Дело №;
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 12 августа 2022 года
Заводский районный суд города Кемерово в составе:
председательствующего судьи Блок У.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрадновой А.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Южный» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ обслуживания многоквартирного дома, заключенному между ООО «Южный» и жильцами адрес, расположенного по адресу: адрес, на обслуживании ООО «Южный» находится указанный жилой многоквартирный дом.
В квартире №, собственниками которой являются, зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 Задолженность за ЖКУ не погашается должниками на протяжении нескольких лет. По заявлению ООО «Южный» в отношении должников выносился судебный приказ: № от ДД.ММ.ГГГГ.
По заявлению должника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен, однако задолженность должниками не погашена.
Согласно справки о задолженности, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники: не исполняли своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате неисполнения обязанности внесения платы, образовалась общая задолженность в размере 70806 руб. 81 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, общий размер пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ составляет 10739 руб. 29 коп.
В настоящий момент указанная задолженность должниками не погашена, что нарушает имущественные права ООО «Южный» как кредитора на получение оплаты за предоставленные услуги, причиняет убытки, в том числе создает угрозу возникновения задолженности ресурсоснабжающим организациям за предоставленные коммунальные услуги.
Для представления интересов ООО «Южный» в суде, был заключен договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. За оказанные услуги юридической помощи ООО «Южный» исполнителю было оплачено 3500 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг, актом выполненных работ, расходным кассовым ордером. Содержание судебных расходов на представителя состоит из: 1500 руб. за подготовку и составление искового заявления. 500 руб. направление копии иска ответчику, 1500 руб. представление интересов в суде первой инстанции, а всего 3500 руб.
Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца заложенность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70806,81 рублей, пени в размере 10739,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2646,38 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3500 рублей, почтовые расходы в размере 466,88 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производство.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела не просили, уважительных причин неявки не представили.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1, п. 2, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.
Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 является нанимателем квартиры по адрес на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). В качестве члена семьи указана ее дочь ФИО3 Сведений о регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ответчиками не имеется, что следует из выписки ЕГРН (л.д. 40-42).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, согласно договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ находится на обслуживании ООО «Южный» (л.д. 28-29).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, что следует из представленных истцом справок о задолженности и расчетах платежей (л.д. 10-23). До настоящего времени задолженность не погашена.
В связи с тем, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, на сумму образовавшейся задолженности истцом начислена пеня на сумму задолженности, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющегося в деле расчета (л.д. 11).
Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов и условиями договора.
Суд признает расчет задолженности верным, сумму долга обоснованной. Своего расчета ответчиками суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Заводского судебного района адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в пользу ООО «Южный». Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен по заявлению должника (л.д. 24).
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчики не исполняли должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, обязательные платежи в полном объеме не внесены.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70806,81 рублей руб., пени в размере 10739,29 рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.
Истцом по делу понесены судебные расходы на услуги представителя по договору на правовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ на подготовку документов, составление искового заявления, представление интересов в суде по взысканию задолженности в размере 3500 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30, 32, 33).
Принимая во внимание, объем, характер и сложность проделанной представителем истца по делу работы, степень его участия в деле, а также степень сложности и спорности гражданского дела, затраченного представителем процессуального времени, содержания и объема оказанной юридической помощи, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по договору на правовое обслуживание в размере 3500 руб., поскольку именно данный размер названных расходов отвечает требованиям разумности и соразмерности и является справедливым размером возмещения с соблюдением баланса прав и интересов сторон.
При обращении в суд с исковым заявлением истец понес почтовые расходы на отправку иска ответчикам в размере 466,88 рублей (л.д. 8).
Суд учитывает, что почтовые расходы в размере 466,88 рублей являлись необходимыми, в связи с чем подлежат взысканию солидарно с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в доход местного бюджета в размере 2646,38 руб. (л.д. 9), которую просит взыскать с ответчика. Поскольку иск удовлетворен полностью, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Южный» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес (паспорт №), в пользу ООО «Южный» (ИНН/КПП №) заложенность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70806,81 рублей, пени в размере 10739,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2646,38 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3500 рублей, почтовые расходы в размере 466,88 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: У.П. Блок
Мотивированное заочное решение составлено 18.08.2022 года.