Решение по делу № 2-3244/2022 от 06.10.2022 - об определении порядка пользования земельным участком и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

УИД 61RS0019-01-2022-004367-82

Дело № 2-3244/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на самовольную постройку и определения порядка пользования земельным участком,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об определении порядка пользования земельным участком и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/8 доли квартиры на праве общей долевой собственности <адрес>. С целью улучшения жилищных условий с согласия собственников по адресу: <адрес>, был построен жилой дом литер «АВ» общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой – 46,4 кв.м., вспомогательной площадью 23,4 кв.м. Согласно технического паспорта МУП «ЦТИ» <адрес> жилой дом литер «АВ» по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., в т.ч. жилой – 46,4 кв.м., вспомогательной – 23,4 кв.м., состоит: этаж 1: № кухня площадью 6,3 кв.м., № туалет площадью 0,7 кв.м., № жилая площадью 6,6 кв.м., № жилая площадью 20,4 кв.м., № жилая площадью 19,4 кв.м., № коридор площадью 2,2 кв.м. Согласно заключения судебного эксперта ФИО21 НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» № СРО «Кадастровые инженеры юга» № от <дата> на основании проведенных исследований специалист приходит к выводу, о том, что исследуемое здание выполнено в соответствии с согласно требованиям СП 4.13130.(29), СП 52.13330 (23), СП. 55.13330(15), СП 1.13130(19), технических регламентов а в области охраны окружающей среды, природной экологической, пожарной безопасности (6), ч.2 ст.5, ст.ст. 7,8,9.10 и соответствуют типовому строению, описанному в таблице №, Сборника УПВС (43). Здание является объектом капитального строительства, относящимся к 3-й группе капитальности, рассчитано на продолжительный срок эксплуатации, имеет заглубленные фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническом состоянию и назначению не предоставляется возможным. Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки (45,46). Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений (39). Техническое состояние здания не угрожает жизни и здоровью граждан (28). Здание конструктивно соответствует нормам, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может использоваться для постоянного проживания. На земельном участке по адресу: <адрес>, литер «АВ», общей площадью 69,8 кв.м., который не сдан в эксплуатацию, считается как самовольное возведенное строение. В настоящее время ФИО1 имеет намерение оформить правоустанавливающие документы на здание жилой дом, однако оформить не представляется возможным, поскольку здание жилой дом не имеет признаки самовольно возведенного строения. ФИО1 обратился в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска о возможности сохранения жилого дома литера «АВ», расположенного на земельном участке по <адрес>, в <адрес>, из которого следует, что в компетенцию Управления архитектуры и градостроительства Администрации города не входит принятие решений о сохранении самовольных построек. Также сообщает, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный дом. В настоящее время с между собственниками возник спор о порядке пользования земельным участком. <дата> Экспертно-кадастровое бюро г. Шахты ФИО22 ФИО31. было выполнено заключение специалиста об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно выписки ЕГРН земельный участок расположенный по адресу: <адрес> государственный реестр недвижимости <дата>.с кадастровым номером № площадью 1620+/-8 кв.м. С разрешением использованием: «для размещения двухэтажного многоквартирного дома». Граница вышеуказанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек исследуемого земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010428:36 внесены в Единый государственный реестр недвижимости, межевание проведено. По результатам проведённого обследования, установлено, что на исследуемом земельном участке расположены двухэтажный многоквартирный жилой дом и хозяйственные постройки, земельный участок по периметру частично огорожен забором и стенами хоз. построек. Непосредственный доступ на исследуемый земельный участок по <адрес>, осуществляется с земель общего пользования с <адрес>, частично установлено ограждение, разделяющее общий земельный участок на несколько меньших по площади земельных участков, находящихся в пользовании собственников квартир. По результатам проведенного обследования установлено, что на территории домовладения по <адрес>, между собственниками домовладения сложился фактический порядок пользования земельным участком и хозяйственными постройками. Для обеспечения доступа ко всем хозяйственным постройкам, расположенным на территории земельного участка по <адрес>, а также к подземным коммуникациям, специалистом предлагается выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок общего пользования обшей 731 кв.м. в следующих границах: координаты характерных точек земельного о участка № общего пользования: 1: Х = 44 016,05, Y = 2 231 239,56 – длиной 9,62м.; 39: Х = 444025,67, Y = 2 231 239,89 – длиной 20,99м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 – длиной 8,32 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231219,89 – длиной 3,09 м.; 42: Х = 444 034,61, Y = 2 231,222,97 – длиной 6,80 м.; 43: Х = 444 041,35, Y = 2 231 223,80 – длиной 6,08м.; 44: Х = 2 231 224,47 – длиной 3,96м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 – длиной 6,99 м.; 46: Х = 444 061,51, Y = 2 231 217,20 – длиной 4,05 м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 – длиной 3,72 м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 321 217,55 – длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 – длиной 0,80 м.; 21: Х = 444 060,20, Y = 2 231 213,91 – длиной 7,75 м.; 22: Х = 444 067,93, 2 231 214,52 – длиной 2,89 м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 – длиной 4,43м.; 51: Х = 444 063,35, Y 2 231217,22 – длиной 3,89 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 – длиной 8,79м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 – длиной 4,33м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 – длиной 3,78м.; 26: Х = 444 066,93, Y = 2 231 233,85 – длиной 19,08м.; 27: Х = 444 047,85, Y = 2 231 233,42 – длиной 10,91 м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 – длиной 17,18м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 – длиной 14,90м.; 37: Х = 444015,30, Y = 2 231 245,52 – длиной 6,01 м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 – длиной 4,34м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 – длиной 6,25м.; 56: Х = 444 031,01, Y = 2231 230,52 – длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, 2 231 226,22 – длиной 6,25 м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 – длиной 3,55м.; 59: Х = 444046,30, Y = 2231 241,26 – длиной 2,48м.; 60: Х = 444043,83, Y = 2 231 241,18 – длиной 3,53м.; 61: Х = 444043,95, Y = 2 231 237,65 – длиной 2,49м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 – длиной 5,03м.; 67: Х = 444057,15, Y = 2 231 228,97 – длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 – длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 – длиной 3,50 кв.м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 – длиной 3,43м.; 63: Х = 44 055,94, Y = 2 231 222,27 – длиной 2,46м.; 64: Х = 444 054,06, Y = 2 231 220,69 – длиной 3,43м.; 65: Х = 44 056,27, Y = 2 231 218,06 – длиной 2,46м. Специалистом предлагается выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок площадью 243 кв.м. под жилым домом литер «А» в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № под жилым многоквартирным домом по <адрес>: 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 3,83 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 - длиной 20,99м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 - длиной 9,62м.; 1: Х= 444 016,05, Y = 2 231 239,56 длиной 3,25м.; 2: Х = 444 016,16, Y = 2 231 236, 31- длиной 0,76м. ; 3: Х= 444 015,56, Y = 2 231 235,85 длиной 1,90м.; 4: Х = 444 015, 56, Y = 2 231 233,95 длиной 0,76м.; 5: Х= 444 016,27, Y = 2 231 233,95 длиной 12,63м.; 6: Х = 444 017,02, Y = 2 231 22,88 длиной 0,87 м.; 7: Х = 444 016,27, Y = 2 231 220,17 длиной 1,97 м.; 8: Х = 444 016,66, Y = 2 231 218,21 длиной, 076 м.; 9: Х = 444 017, 19, Y = 2 231 217,66 длиной 3,05 м.; 10: Х= 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 9,48 м. В результате обследования установлено, что на земельном участке по <адрес> частично сложился порядок пользования земельными участками между собственниками квартир. На основании вышеизложенного специалистом предлагается определить порядок пользования земельным участком по <адрес> по фактическому пользованию между собственниками квартир. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 32 кв.м., состоящий из двух контуров, в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка по <адрес>, З/У № (1) площадью 14 кв.м.: 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 длиной 3,72м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 длиной 3,73м.; 19: 444 055,72, Y = 2 231 213,67 длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 длиной 3,69м. З/У № (2) площадью 18 кв.м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 длиной 3,50м. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № обшей площадью 132 кв.м., в следующих границах: координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 28: Х = 444 47, 29, Y = 2 231 244,32 длиной 0,73м.; 29: Х = 444 047,25, Y = 2 231 245,05 длиной 6,79 м.; 30: Х= 444 046,84, Y = 2 231 251,83 длиной 8,83 м.; 31: Х = 444 038,03, Y = 2 231 251,20 длиной 1,39м.; 32: Х= 444 036,66, Y = 2 231 250,98 длиной 1,60м.; 33: Х = 444 036,62, Y = 2 231 250,98 длиной 6,60м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 длиной 8,51 м.; 38: Х= 444 030,11, Y = 2 231 243, 91 длиной 17,18м. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 112 кв.м., в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 38: Х = 444 030,11, Y = 2 232 243,91 длиной 8,51 м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 длиной 14,95м.; 35: Х= 444 015,08, Y = 2 231 252,04 длиной 2,20 м.; 36: Х = 444 015,10, Y = 2 231 249,84 длиной 4,32м.; 37: Х=444 015,30, Y = 2 231 245,52 длиной 14,90м. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 102 кв.м. в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46 длиной 3,74м.; 46: Х= 444 051, Y = 2 231 217,20 длиной 6,99 м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 длиной 3,96м.; 44: Х = 444 047,40, Y = 2 231 224,47 длиной 6,08 м.; 43: Х= 444 041,35, Y = 2 231 223,90 длиной 5,65м.; 50: Х= 444 042,30, Y = 2 231 218,33 длиной 5,08м.; 16: Х= 444 042,92, Y = 2 231 213,29 длиной 2,47м.; 17: Х = 444 045,38, Y = 2 231 213,13 длиной 6,22м. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 36 кв.м., состоящий из двух контуров, в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>. З/У № (1) площадью 27 кв.м.: 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 длиной 4,34 м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 длиной 6,25 м.; 56: Х= 444 031,01, Y = 2 231 230,52 длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 длиной 6,25м. З/У № (2) площадью 9 кв.м.: 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 длиной 3,55 м.; 59: Х= 444 046,30, Y = 2 231 241,26 длиной 2,48 м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 длиной 3,53м.; 61: Х=444 043,95, Y = 2 231 237,65 длиной 2,49 м. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 154 кв.м. в следующих границах. Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29 длиной 5,08м.; 50: Х = 444 042,30, Y = 2 231 218,33 длиной 5,65м.; 43: Х=444 041,35, Y = 2 231 223,90 длиной 6,80 м.; 42: Х=44 034,61, Y = 2 231 222,97 длиной 3,09 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 длиной 8,32 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218, 92 длиной 3,83м.; 49: Х= 444 026,90, Y = 2 231 215,10 длиной 9.48м., 10: Х = 444 017,43, Y = 2 231 214,62 длиной 2,42м.; 11: Х=444 017,37, Y = 2 231 212,20 длиной 11,60м.; 12: Х = 444 028,96, Y = 2 231 212,76 длиной 3,71м.; 13: Х= 444 032,67, Y = 2 231 212,89 длиной 0,62м.; 14: Х = 444 033,25, Y = 2 231 212,67 длиной 0,99 м.; 15: Х = 444 034,24, Y = 2 231 212,70 длиной 8,70. На земельном участке № расположено нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 29,7 кв.м., находящееся в собственности ФИО2 В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 40 кв.м., состоящий из трех контуров, в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: З/У №(1) площадью 15 кв.м.: 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46 длиной 4,13м.; 19: Х = 444 055, 72, Y = 2 231 213,67 длиной 3,73 м.; 47: Х=444 055,55, Y = 2 231 217,40 длиной 4,05 м.; 46: Х = 444051,51, Y = 2 231 217, 20 длиной 3,74 м. З\У №(2) площадью 8 кв.м.: 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 длиной 3,43м.; 63: Х=444 055,94, Y = 2 231 222,27 длиной 2,46м.; 64: Х=444 054,06, Y = 2 231 220,69 длиной 3,43 м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231218,06 длиной 2,46 м. З/У №(3) площадью 17 кв.м.: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 длиной 4,40 м.; 52: 444 063,18, Y = 2 231 221,11 длиной 3,89 м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 длиной 4,43м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,22 длиной 3,89 м. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 38 кв.м., в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 длиной 8,79м.; 25: Х = 44 067,13, Y = 2 231 230,07 длиной 4,33 м.; 53: Х=444 062,80, Y = 2 231 229,89 длиной 8,79 м.; 52: Х = 44 063,18, Y = 2 231 221,11 длиной 4,40 м.

ФИО1 просит признать за ФИО1 право собственности на (здание) жилой дом литер «АВ», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью - 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 46,4 кв.м., вспомогательной площадью - 23,4 кв.м., состоящего по этажу 1: № l кухня площадью - 6,3 кв.м.; № туалет площадью -0,7 кв.м.; № жилая площадью - 6,6 кв.м.; № жилая площадью - 20,4 кв.м.; № жилая площадью - 19,4 кв.м.; № коридор площадью - 2,2 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 61:55:0010428:36, площадью 1620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения двухэтажного многоквартирного дома, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом: Выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес>, земельный участок общего пользования общей площадью 731 кв.м. в следующих координатах характерных точек: 1: Х = 44 016,05, Y = 2 231 239,56 – длиной 9,62м.; 39: Х = 444025,67, Y = 2 231 239,89 – длиной 20,99м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 – длиной 8,32 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231219,89 – длиной 3,09 м.; 42: Х = 444 034,61, Y = 2 231,222,97 – длиной 6,80 м.; 43: Х = 444 041,35, Y = 2 231 223,80 – длиной 6,08м.; 44: Х = 2 231 224,47 – длиной 3,96м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 – длиной 6,99 м.; 46: Х = 444 061,51, Y = 2 231 217,20 – длиной 4,05 м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 – длиной 3,72 м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 321 217,55 – длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 – длиной 0,80 м.; 21: Х = 444 060,20, Y = 2 231 213,91 – длиной 7,75 м.; 22: Х = 444 067,93, 2 231 214,52 – длиной 2,89 м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 – длиной 4,43м.; 51: Х = 444 063,35, Y 2 231217,22 – длиной 3,89 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 – длиной 8,79м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 – длиной 4,33м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 – длиной 3,78м.; 26: Х = 444 066,93, Y = 2 231 233,85 – длиной 19,08м.; 27: Х = 444 047,85, Y = 2 231 233,42 – длиной 10,91 м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 – длиной 17,18м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 – длиной 14,90м.; 37: Х = 444015,30, Y = 2 231 245,52 – длиной 6,01 м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 – длиной 4,34м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 – длиной 6,25м.; 56: Х = 444 031,01, Y = 2231 230,52 – длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, 2 231 226,22 – длиной 6,25 м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 – длиной 3,55м.; 59: Х = 444046,30, Y = 2231 241,26 – длиной 2,48м.; 60: Х = 444043,83, Y = 2 231 241,18 – длиной 3,53м.; 61: Х = 444043,95, Y = 2 231 237,65 – длиной 2,49м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 – длиной 5,03м.; 67: Х = 444057,15, Y = 2 231 228,97 – длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 – длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 – длиной 3,50 кв.м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 – длиной 3,43м.; 63: Х = 44 055,94, Y = 2 231 222,27 – длиной 2,46м.; 64: Х = 444 054,06, Y = 2 231 220,69 – длиной 3,43м.; 65: Х = 44 056,27, Y = 2 231 218,06 – длиной 2,46м. Выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок площадью 243 кв.м. под жилым многоквартирным домом литер «А», в следующих координатах характерных точек: 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 3,83 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 - длиной 20,99м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 - длиной 9,62м.; 1: Х= 444 016,05, Y = 2 231 239,56 длиной 3,25м.; 2: Х = 444 016,16, Y = 2 231 236, 31- длиной 0,76м. ; 3: Х= 444 015,56, Y = 2 231 235,85 длиной 1,90м.; 4: Х = 444 015, 56, Y = 2 231 233,95 длиной 0,76м.; 5: Х= 444 016,27, Y = 2 231 233,95 длиной 12,63м.; 6: Х = 444 017,02, Y = 2 231 22,88 длиной 0,87 м.; 7: Х = 444 016,27, Y = 2 231 220,17 длиной 1,97 м.; 8: Х = 444 016,66, Y = 2 231 218,21 длиной, 076 м.; 9: Х = 444 017, 19, Y = 2 231 217,66 длиной 3,05 м.; 10: Х= 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 9,48 м. Выделить в пользование ФИО23, ФИО3, ФИО5, ФИО4 земельный участок № общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек: 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 длиной 3,72м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 длиной 3,73м.; 19: 444 055,72, Y = 2 231 213,67 длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 длиной 3,69м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 длиной 3,50м. Выделить в пользование ФИО10, ФИО7, ФИО9, земельный участок № общей площадью 132 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек: 28: Х = 444 47, 29, Y = 2 231 244,32 длиной 0,73м.; 29: Х = 444 047,25, Y = 2 231 245,05 длиной 6,79 м.; 30: Х= 444 046,84, Y = 2 231 251,83 длиной 8,83 м.; 31: Х = 444 038,03, Y = 2 231 251,20 длиной 1,39м.; 32: Х= 444 036,66, Y = 2 231 250,98 длиной 1,60м.; 33: Х = 444 036,62, Y = 2 231 250,98 длиной 6,60м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 длиной 8,51 м.; 38: Х= 444 030,11, Y = 2 231 243, 91 длиной 17,18м. Выделить в пользование ФИО15, ФИО14, ФИО12, ФИО11, ФИО13 земельный участок № общей площадью 112 кв.м., в следующих координатах характерных точек: 38: Х = 444 030,11, Y = 2 232 243,91 длиной 8,51 м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 длиной 14,95м.; 35: Х= 444 015,08, Y = 2 231 252,04 длиной 2,20 м.; 36: Х = 444 015,10, Y = 2 231 249,84 длиной 4,32м.; 37: Х=444 015,30, Y = 2 231 245,52 длиной 14,90м. Выделить в пользование ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО16 земельный участок № общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек: 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46 длиной 3,74м.; 46: Х= 444 051, Y = 2 231 217,20 длиной 6,99 м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 длиной 3,96м.; 44: Х = 444 047,40, Y = 2 231 224,47 длиной 6,08 м.; 43: Х= 444 041,35, Y = 2 231 223,90 длиной 5,65м.; 50: Х= 444 042,30, Y = 2 231 218,33 длиной 5,08м.; 16: Х= 444 042,92, Y = 2 231 213,29 длиной 2,47м.; 17: Х = 444 045,38, Y = 2 231 213,13 длиной 6,22м. Выделить в пользование ФИО18 земельный участок № общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек: 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 длиной 4,34 м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 длиной 6,25 м.; 56: Х= 444 031,01, Y = 2 231 230,52 длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 длиной 6,25м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 длиной 3,55 м.; 59: Х= 444 046,30, Y = 2 231 241,26 длиной 2,48 м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 длиной 3,53м.; 61: Х=444 043,95, Y = 2 231 237,65 длиной 2,49 м. Выделить в пользование ФИО2 земельный участок № общей площадью 154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек: 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29 длиной 5,08м.; 50: Х = 444 042,30, Y = 2 231 218,33 длиной 5,65м.; 43: Х=444 041,35, Y = 2 231 223,90 длиной 6,80 м.; 42: Х=44 034,61, Y = 2 231 222,97 длиной 3,09 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 длиной 8,32 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218, 92 длиной 3,83м.; 49: Х= 444 026,90, Y = 2 231 215,10 длиной 9,48м., 10: Х = 444 017,43, Y = 2 231 214,62 длиной 2,42м.; 11: Х=444 017,37, Y = 2 231 212,20 длиной 11,60м.; 12: Х = 444 028,96, Y = 2 231 212,76 длиной 3,71м.; 13: Х= 444 032,67, Y = 2 231 212,89 длиной 0,62м.; 14: Х = 444 033,25, Y = 2 231 212,67 длиной 0,99 м.; 15: Х = 444 034,24, Y = 2 231 212,70 длиной 8,70 м. Выделить в пользование ФИО24 и ФИО19 земельный участок № общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек: 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46 длиной 4,13м.; 19: Х = 444 055, 72, Y = 2 231 213,67 длиной 3,73 м.; 47: Х=444 055,55, Y = 2 231 217,40 длиной 4,05 м.; 46: Х = 444051,51, Y = 2 231 217, 20 длиной 3,74 м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 длиной 3,43м.; 63: Х=444 055,94, Y = 2 231 222,27 длиной 2,46м.; 64: Х=444 054,06, Y = 2 231 220,69 длиной 3,43 м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231218,06 длиной 2,46 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 длиной 4,40 м.; 52: 444 063,18, Y = 2 231 221,11 длиной 3,89 м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 длиной 4,43м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,22 длиной 3,89 м. Выделить в пользование ФИО20 земельный участок № общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 длиной 8,79м.; 25: Х = 44 067,13, Y = 2 231 230,07 длиной 4,33 м.; 53: Х=444 062,80, Y = 2 231 229,89 длиной 8,79 м.; 52: Х = 44 063,18, Y = 2 231 221,11 длиной 4,40 м.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, указав, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес> и нежилое здание. Согласно технического паспорта МУП «ЦТИ» <адрес> от 17.11.2021г. на жилой дом литер «АЕ» по адресу: <адрес> общей площадью - 117,3 кв.м; в том числе жилой – 19,7 кв.м., вспомогательной – 97,6кв. м., служебной площадью - 46,3 кв. м. состоявшего: по первому этажу: № служебное площадью - 37,8 кв.м., № коридор площадью - 2,0 кв.м.; № служебное площадью 4,6 кв. м.; санузел площадью 3,2 кв.м.; № жилая площадью -8,8 кв.м.; № шкаф площадью-0,6 кв.м.; № жилая площадью -10,9 кв.м.; по мансардному этажу: № коридор площадью -8,0кв.м., № коридор площадью - 1,7 кв.м., № служебное площадью -3,9 кв.; № кухня площадью -30,9 кв.м.; № санузел площадью - 4,9 кв.м. <дата> судебным экспертом ФИО21 ФИО25 «Саморегулируемая организация судебных экспертов СРО № «Кадастровые инженеры юга № было проведено заключение специалиста о соответствии требованиям строительных и санитарных норм и правил, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности, а также требованиям, предъявляемым к жилым домам, реконструированное здание литера «АЕ», расположенное по адресу: <адрес>, и возможно ли его использование для постоянного проживания. Выполненные работы по реконструкции здания заключались в проведении следующих строительно-технических мероприятий, направленных на создание изменений объемно-планировочной структуры помещений: - на отдельном железобетонном фундаменте возведены строительные конструкции пристройки литера «АЕ2», в результате чего сформированы помещения: № первого этажа (служебное) площадью 37,8 кв.м.; № (коридор) площадью 8,0 кв.м., № (коридор) площадью 1,7 кв.м. мансардного этажа, которые включены в состав помещений здания; - произведена надстройка мансардного этажа с реконструкцией строительно- кровельной системы здания, которая заключалась в организации деревянной стропильной системы здания, которая заключалась в организации деревянной стропильной системы из наслоенных стропил с опиранием на мауэрлат, уложенный по периметру наружных стен и укрепленный к оборудованному железобетонному армирующему поясу и выполнением кровли с покрытием металлическими листами по деревянной обрешетке, в результате чего образованы помещения: № (кухня) площадью-30,9 кв.м., № (санузел) площадью кв.м.; № (служебное) площадью -3,9 кв.м., мансардного этажа, которые включены в состав помещений здания; - в наружной ограждающей стене помещения №, оборудован оконный проем с заполнением его оконным блоком и усилением перемычкой, путем монтажа стянутых металлических закладных конструкций и заполнения пустот цементным раствором; - в помещениях № и № мансардного этажа; №, № первого этажа, установлено инженерно- техническое оборудование. Выполненная реконструкция здания к/н № с изменением его назначения на жилой дом, строительством пристройки литера «АЕ2», надстройкой мансардного этажа, в результате чего площадь здания литера «АЕ» составила: 117,3 кв.м., не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания: нарушению в работе инженерных систем и (или) установленною на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания: нарушению противопожарных устройств не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан (26). Экспертом рекомендовано снять с кадастрового учета снесенное в ходе реконструкции, ранее учтенное служебное строение – нежилое здание литера «АД», гараж, кадастровый №.

ФИО2 просит определить порядок пользования земельным участком по фактическому пользованию согласно заключения специалиста ИП ФИО31 от <дата>. об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Признать право собственности на здание с кадастровым номером № с изменением его назначения на жилой дом литер «АЕ» общей площадью 117,3 кв.м., по адресу: <адрес>. Снять с кадастрового учета снесенное в ходе реконструкции, ранее учтенное строение – нежилое здание литера «АД», гараж, кадастровый №.

ФИО1, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО26 действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, не возражала против удовлетворения требований встречного характера.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г. Новочеркасска ФИО27, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных и встречных требований..

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска ФИО28, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных и встречных требований.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, от законного представителя несовершеннолетней представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с просьбой удовлетворить исковые требования.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО29 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, от законного представителя несовершеннолетней представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с просьбой удовлетворить исковые требования.

ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО8 в судебное заседание не явился.

ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО14, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

ФИО15 в судебное заседание не явился, от законного представителя несовершеннолетнего представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с просьбой удовлетворить исковые требования.

ФИО16 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО16 извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

ФИО17 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО18 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО19 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

ФИО12 в судебное заседание не явилась, ранее было представлено заявление о рассмотрении срока в ее отсутствие с указанием на то, что третье лицо с иском согласна.

ФИО20 в судебное заседание не явилась, ранее судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные права и обязанности. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 указанной статьи в свою очередь, предусматривает, что лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись третьим лицам заблаговременно до рассмотрения дела. Корреспонденция возвращена в суд.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на самовольную постройку и определения порядка пользования земельным участком подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об определении порядка пользования земельным участком и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1620 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель: «Земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования: «для размещения двухэтажного многоквартирного дома». В границах указанного земельного участка расположены объекты недвижимости с к/н: №0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;1:55:0010428:267, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата>. здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> числятся за собственниками помещений: ФИО2 (лит. АЕ с долей 1); КУМИ на праве собственности <адрес> лит А с долей собственности 1; ФИО8 на праве собственности <адрес> лит. А с долей собственности <данные изъяты> ФИО9 в долей собственности <данные изъяты> ФИО10 с долей собственности <данные изъяты> ФИО7 с долей собственности <данные изъяты> КУМИ на праве собственности <адрес> лит. А с долей собственности 1; КУМИ на праве собственности <адрес> лит. А с долей собственности 1; ФИО18 на праве собственности <адрес> лит. А с долей собственности 1; ФИО2 на праве собственности <адрес> лит. А с долей собственности 1; ФИО24 на праве собственности <адрес> лит. А с долей собственности 1, ФИО19; ФИО30 на праве собственности <адрес> лит. А с долей собственности 1. Самозастрой: АА – сарай, АБ – душ, АВ – лет.кухня сл., АГ – гараж, АД – гараж, АЕ – лет. Кухня. Сл., АК – сарай, АЛ – навес сл., Г – сарай, Н – лет. Кухня сл., П – лет. Кухня сл., Р – навес сл., Т – гараж, Х – сарай, Ц – сарай, Ш – сарай, Щ – сарай. Площадь усадьбы по документам 2050,0 кв.м., площадь фактическая 1837,0 кв.м., в т.ч. под строениями – 894,6 кв.м. На участке имеются: многоквартирный дом лит. А общей площадью 381,5 кв.м., в т.ч. жилой – 238,7 кв.м.; жилой дом лит. АВ общей площадью 139,6 кв.м., в т.ч. жилой – 46,4 кв.м.

Жилое помещение общей площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3 (с долей <данные изъяты> ФИО4 (с долей <данные изъяты>, ФИО5 (с долей <данные изъяты> ФИО6 (с долей <данные изъяты>), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение общей площадью 48 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО7 (с долей <данные изъяты>), ФИО8 (с долей <данные изъяты> ФИО9 (с долей <данные изъяты>, ФИО10 (с долей <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО11 (с долей 1/5), ФИО12 (с долей 1/5), ФИО13 (с долей 1/5), ФИО14 (с долей 1/5), ФИО15 (с долей 1/5), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (с долей 1/8), ФИО17 (с долей 3/8), ФИО16 (с долей 1/4,), ФИО16 (с долей <данные изъяты> что подтверждается выписками из ЕГРН.

Жилое помещение общей площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО18, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение общей площадью 48,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права №

Жилое помещение общей площадью 47,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО20, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО24 умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти № №.

ФИО8 умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно технического паспорта на жилой дом литер АВ и земельный участок по адресу: <адрес> по состоянию на <дата>. разрешительная документация на возведение строений лит. П, АП, АА, АБ, Ц, АГ, АД, АЕ, АВ, Щ, Т, Н, Ш, Х, Р не предоставлена. Общая площадью жилого дома лит. АВ – 69,8 кв.м., в т.ч. жилая – 46,4 кв.м. 1 этаж указанного жилого дома состоит из следующих помещений: помещение № – кухня площадью 6,3 кв.м., помещение № – туалет площадью 0,7 кв.м., помещение № – жилая площадью 6,6 кв.м., помещение № – жилая площадью 20,4 кв.м., помещение № – жилая – 19,4 кв.м., помещение № – коридор площадью 2,2 кв.м.

В соответствии с протоколом № общего собрания собственников дома по адресу: <адрес> от <дата> ФИО2 дано согласие на узаконение выполненной реконструкции летней кухни литер АЕ с изменением его назначения на жилой дом, строительством пристройки литера «АЕ»2, и о признании за ней права собственности на реконструированный жилой дом литер «АЕ» площадью 117,3 кв.м. ФИО1 дано согласие на узаконение самовольной постройки и о признании за ним права собственности на жилой дом АВ площадью 69,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с протоколом № общего собрания собственников дома по адресу: <адрес> от <дата>. ФИО1 дано согласие на узаконение (самовольной постройки) и о признании за ним права собственности на жилой дом «АВ» площадью 69,8 кв.м. и определения порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>. ФИО2 дано согласие на узаконение выполненной реконструкции летней кухни литер «АЕ» с изменением его назначения на жилой дом, строительством пристройки литера «АЕ2», надстройкой мансардного этажа на реконструированный жилой дом литер «АЕ» площадью 117,3 кв.м. и определения порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>.

Согласно выводам Заключения специалиста судебного эксперта ФИО21 от <дата>. на основании проведенных исследований эксперт приходит к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «АВ» площадью 69,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выполнено согласно требованиям СП 4.13130 [29], СП 52.13330 [23], СП 55.13330 [15], СП 1.13130 [19], технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности ([6], ч. 2 ст. 5, ст.ст. 7,8,10), и соответствует типовому строению, описанному в таблице № Сборника УПВС [43]. Здание является объектом капитального строительства, относящимся к 3-й группе капитальности, рассчитано на продолжительный срок эксплуатации, имеет заглубленные фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным. Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки [45, 46]. Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений [39]. Техническое состояние здания не угрожает жизни и здоровью граждан [28]. Здание конструктивно соответствует нормам, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может использоваться для постоянного проживания. Экспертом рекомендовано снять с кадастрового ранее учтенные служебные строения — нежилые здания с кадастровыми номерами: №, как прекратившие свое существование в качестве самостоятельных объектов права.

Согласно ответа Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от <дата>. на заявление ФИО1 о возможности сохранения жилого дома литер АВ, расположенного на земельном участке по <адрес> в <адрес>, в компетенцию Управления не входит принятие решений о сохранении самовольных построек.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктам 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 26 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, юридическое значение для настоящего дела имеют, в том числе, факты соответствия возведенной истцом постройки строительным нормам и правилам, возможности ее эксплуатации без вреда жизни и здоровью граждан.

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом литер АВ, расположенный по адресу: <адрес>, применяя приведенные выше нормы закона, учитывая мнение собственников помещений по указанному адресу, выразившееся в протоколах общих собраний и представленных в материалы дела заявлениях, и, дав оценку совокупности собранных по делу доказательств, в том числе заключению эксперта, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в указанной части.

Нежилое здание площадью 29,7 кв.м.с к/н №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, сто подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно технического паспорта на летнюю кухню литер АЕ и земельный участок по адресу: <адрес> по состоянию на <дата>. разрешительная документация на возведение строений лит. П, АП, АА, АБ, Ц, АГ, АД, АЕ, АВ, Щ, Т, Н, Ш, Х, Р не предоставлена. Строение литер «АЕ» по адресу: <адрес> общей площадью 117,3 кв.м. состоит: по первому этажу: № служебное площадью 37,8 кв.м., № служебное площадью 2,0 кв.м.; № служебное площадью 4,6 кв. м.; № служебное площадью 3,2 кв.м.; № служебное площадью 8,8 кв.м.; № служебное площадью 0,6 кв.м.; № служебное площадью 10,9 кв.м.; по мансардному этажу: № служебное площадью 8,0кв.м., № служебное площадью - 1,7 кв.м., № служебное площадью 3,9 кв.; № служебное площадью 30,9 кв.м.; № служебное площадью 4,9 кв.м.

Согласно заключению специалиста судебного эксперта ФИО21 от 14.12.2021г. на основании проведенных исследований эксперт приходит к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «АЕ» с пристройками литеры «АЕ1», «АЕ2», по адресу: <адрес>, выполнено со требованиям СП 4.13130 [27], СП 52.13330 [22], СП 55.13330 [15], СП 1.13130 [20], технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности (федеральный закон № 384-ФЗ [б], ч. 2 ст. 5, ст.ст. 7, 8, 10), и соответствует типовому строению, описанному в таблице 9 Сборника УПВС [41]. Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки [43, 44]. Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений [37]. Выполненная реконструкция здания кадастровый № с изменением его назначения на жилой дом, строительством пристройки литера «АЕ2», надстройкой мансардного этажа, в результате чего площадь здания литера «АЕ» составила: 117,3 кв.м., не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры (дома) и не угрожает жизни и здоровью граждан [26]. Исследуемое здание конструктивно соответствует нормам СНиП, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может использоваться для постоянного проживания. Экспертом рекомендовано снять с кадастрового учета снесенное в ходе реконструкции, ранее учтенное служебное строение нежилое здание литера «АД», гараж, кадастровый №.

Согласно ответа Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска от <дата>. на заявление ФИО2 о возможности сохранения в реконструированном виде жилого дома литер АЕ, расположенного на земельном участке по <адрес> в <адрес>, в компетенцию Управления не входит принятие решений о сохранении самовольных построек.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 ЖК РФ порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения (п. 42 Положения).

Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 настоящего Положения; определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение); составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование; принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией) (п. 44 Положения).

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям, в том числе, о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания (п. 47 Положения).

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения жилым, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения.

Вопрос признания помещения жилым отнесен к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать право собственности ФИО2 на нежилое здание с к/н 61:55:0010428:255 лит. АЕ, расположенное по адресу: <адрес>. В удовлетворении требований об изменении назначения спорного здания на «жилое здание» - отказать, поскольку истцом не представлено доказательств обращения в соответствующие органы с заявлением о признании помещения жилым, материалами дела не подтвержден факт нарушения прав истца.

В рамках действующего законодательства предусмотрено проведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости, который осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому осуществление государственного кадастрового учета, в том числе и снятие с кадастрового учета зданий и сооружений, носит заявительный характер.

Оценивая исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО2 требований о снятии с кадастрового учета нежилого строения литера «АД», поскольку снятие объекта с кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости представляет собой строго регламентированную законодательством процедуру, для проведения которой необходимо обращение надлежащего лица в регистрирующие органы и принятие регистрирующим органом соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с заключением специалиста «Экспертно-кадастровое бюро <адрес>» Палаты судебных экспертов «СУДЭКС» об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, по результатам проведенного обследования установлено, что на территории домовладения по <адрес>, между собственниками домовладения сложился фактический порядок пользования земельным участком и хозяйственными постройками. Для обеспечения доступа ко всем хозяйственным постройкам, расположенным на территории земельного участка по <адрес>, а также к подземным коммуникациям, специалистом предлагается выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок общего пользования обшей площадью 731 кв.м. в следующих границах: координаты характерных точек земельного о участка № общего пользования: 1: Х = 44 016,05, Y = 2 231 239,56 – длиной 9,62м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 – длиной 20,99м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 – длиной 8,32 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 – длиной 3,09 м.; 42: Х = 444 034,61, Y = 2 231 222,97 – длиной 6,80 м.; 43: Х = 444 041,35, Y = 2 231 223,90 – длиной 6,08м.; 44: Х = 444 047,40, Y =2 231 224,47 – длиной 3,96м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 – длиной 6,99 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217,20 – длиной 4,05 м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 – длиной 3,72 м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 – длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 – длиной 0,80 м.; 21: Х = 444 060,20, Y = 2 231 213,91 – длиной 7,75 м.; 22: Х = 444 067,93, Y = 2 231 214,52 – длиной 2,89 м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 – длиной 4,43м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 – длиной 3,89 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 – длиной 8,79м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 – длиной 4,33м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 – длиной 3,78м.; 26: Х = 444 066,93, Y = 2 231 233,85 – длиной 19,08м.; 27: Х = 444 047,85, Y = 2 231 233,42 – длиной 10,91 м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 – длиной 17,18м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 – длиной 14,90м.; 37: Х = 444 015,30, Y = 2 231 245,52 – длиной 6,01 м.; 1: Х = 444 016,05, Y = 2 231 239,56; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 – длиной 4,34м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 – длиной 6,25м.; 56: Х = 444 031,01, Y = 2 231 230,52 – длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 – длиной 6,25 м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 – длиной 3,55м.; 59: Х = 444 046,30, Y = 2 231 241,26 – длиной 2,48м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 – длиной 3,53м.; 61: Х = 444 043,95, Y = 2 231 237,65 – длиной 2,49м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 – длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 – длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 – длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 – длиной 3,50 м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 – длиной 3,43м.; 63: Х = 444 055,94, Y = 2 231 222,27 – длиной 2,46м.; 64: Х = 444 054,06, Y = 2 231 220,69 – длиной 3,43м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 – длиной 2,46м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65. Специалистом предлагается выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок площадью 243 кв.м. под жилым домом литер «А» в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № под жилым многоквартирным домом по <адрес>: 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 3,83 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 - длиной 20,99м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 - длиной 9,62м.; 1: Х= 444 016,05, Y = 2 231 239,56 - длиной 3,25м.; 2: Х = 444 016,16, Y = 2 231 236,31- длиной 0,76м.; 3: Х= 444 015,56, Y = 2 231 235,85 - длиной 1,90м.; 4: Х = 444 015,67, Y = 2 231 233,95 - длиной 0,76м.; 5: Х= 444 016,27, Y = 2 231 233,49 - длиной 12,63м.; 6: Х = 444 017,02, Y = 2 231 220,88 - длиной 0,87 м.; 7: Х = 444 016,51, Y = 2 231 220,17 - длиной 1,97 м.; 8: Х = 444 016,66, Y = 2 231 218,21 - длиной, 076 м.; 9: Х = 444 017,19, Y = 2 231 217,66 - длиной 3,05 м.; 10: Х= 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 9,48 м.; 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10. В результате обследования установлено, что на земельном участке по <адрес> частично сложился порядок пользования земельными участками между собственниками квартир. На основании вышеизложенного, специалистом предлагается определить порядок пользования земельным участком по <адрес> по фактическому пользованию между собственниками квартир. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 32 кв.м., состоящий из двух контуров, в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка по <адрес>, З/У № (1) площадью 14 кв.м.: 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 - длиной 3,72м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 3,73м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 - длиной 3,69м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55. З/У № (2) площадью 18 кв.м.: 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 - длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 - длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 - длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 - длиной 3,50м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № обшей площадью 132 кв.м., в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 - длиной 0,73м.; 29: Х = 444 047,25, Y = 2 231 245,05 - длиной 6,79 м.; 30: Х= 444 046,84, Y = 2 231 251,83 - длиной 8,83 м.; 31: Х = 444 038,03, Y = 2 231 251,20 - длиной 1,39м.; 32: Х= 444 036,66, Y = 2 231 250,98 - длиной 1,60м.; 33: Х = 444 036,62, Y = 2 231 252,58 - длиной 6,60м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 8,51 м.; 38: Х= 444 030,11, Y = 2 231 243, 91 длиной 17,18м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 112 кв.м., в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 - длиной 8,51 м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 14,95м.; 35: Х= 444 015,08, Y = 2 231 252,04 - длиной 2,20 м.; 36: Х = 444 015,10, Y = 2 231 249,84 - длиной 4,32м.; 37: Х=444 015,30, Y = 2 231 245,52 - длиной 14,90м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 102 кв.м. в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 3,74м.; 46: Х= 444 051,51, Y = 2 231 217,20 - длиной 6,99 м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 - длиной 3,96м.; 44: Х = 444 047,40, Y = 2 231 224,47 - длиной 6,08 м.; 43: Х= 444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 5,65м.; 50: Х= 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,08м.; 16: Х= 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 2,47м.; 17: Х = 444 045,38, Y = 2 231 213,13 - длиной 6,22м.; 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 36 кв.м., состоящий из двух контуров, в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>. З/У № (1) площадью 27 кв.м.: 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 - длиной 4,34 м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 - длиной 6,25 м.; 56: Х= 444 031,01, Y = 2 231 230,52 - длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 - длиной 6,25м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02. З/У № (2) площадью 9 кв.м.: 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 - длиной 3,55 м.; 59: Х= 444 046,30, Y = 2 231 241,26 - длиной 2,48 м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 - длиной 3,53м.; 61: Х=444 043,95, Y = 2 231 237,65 - длиной 2,49 м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 154 кв.м. в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 5,08м.; 50: Х = 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,65м.; 43: Х=444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 6,80 м.; 42: Х=444 034,61, Y = 2 231 222,97 - длиной 3,09 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 - длиной 8,32 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218, 92 - длиной 3,83м.; 49: Х= 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 9,48м., 10: Х = 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 2,42м.; 11: Х=444 017,37, Y = 2 231 212,20 - длиной 11,60м.; 12: Х = 444 028,96, Y = 2 231 212,76 - длиной 3,71м.; 13: Х= 444 032,67, Y = 2 231 212,89 - длиной 0,62м.; 14: Х = 444 033,25, Y = 2 231 212,67 - длиной 0,99 м.; 15: Х = 444 034,24, Y = 2 231 212,70 - длиной 8,70.; 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29. На земельном участке № расположено нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0010428:255, площадью 29,7 кв.м., находящееся в собственности ФИО2, запись в регистрации № от 24.12.2012г. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 40 кв.м., состоящий из трех контуров, в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: З/У №(1) площадью 15 кв.м.: 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 4,13м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,73 м.; 47: Х= 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 4,05 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217, 20 - длиной 3,74 м.; 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46. З\У №(2) площадью 8 кв.м.: 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 - длиной 3,43м.; 63: Х= 444 055,94, Y = 2 231 222,27 - длиной 2,46м.; 64: Х= 444 054,06, Y = 2 231 220,69 - длиной 3,43 м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 - длиной 2,46 м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65. З/У №(3) площадью 17 кв.м.: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 4,40 м.; 52: 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 3,89 м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 - длиной 4,43м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 - длиной 3,89 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30. В пользование собственников <адрес> предлагается выделить земельный участок № общей площадью 38 кв.м., в следующих границах: Координаты характерных точек земельного участка № по <адрес>: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 8,79м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 - длиной 4,33 м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 - длиной 8,79 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 4,40 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30.

Учитывая положения действующего законодательства, отсутствие возражений со стороны сособственников, суд полагает возможным определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, согласно заключению специалиста ФИО31, а именно: выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок общего пользования обшей площадью 731 кв.м. в следующих границах: 1: Х = 44 016,05, Y = 2 231 239,56 – длиной 9,62м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 – длиной 20,99м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 – длиной 8,32 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 – длиной 3,09 м.; 42: Х = 444 034,61, Y = 2 231 222,97 – длиной 6,80 м.; 43: Х = 444 041,35, Y = 2 231 223,90 – длиной 6,08м.; 44: Х = 444 047,40, Y =2 231 224,47 – длиной 3,96м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 – длиной 6,99 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217,20 – длиной 4,05 м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 – длиной 3,72 м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 – длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 – длиной 0,80 м.; 21: Х = 444 060,20, Y = 2 231 213,91 – длиной 7,75 м.; 22: Х = 444 067,93, Y = 2 231 214,52 – длиной 2,89 м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 – длиной 4,43м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 – длиной 3,89 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 – длиной 8,79м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 – длиной 4,33м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 – длиной 3,78м.; 26: Х = 444 066,93, Y = 2 231 233,85 – длиной 19,08м.; 27: Х = 444 047,85, Y = 2 231 233,42 – длиной 10,91 м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 – длиной 17,18м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 – длиной 14,90м.; 37: Х = 444 015,30, Y = 2 231 245,52 – длиной 6,01 м.; 1: Х = 444 016,05, Y = 2 231 239,56; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 – длиной 4,34м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 – длиной 6,25м.; 56: Х = 444 031,01, Y = 2 231 230,52 – длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 – длиной 6,25 м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 – длиной 3,55м.; 59: Х = 444 046,30, Y = 2 231 241,26 – длиной 2,48м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 – длиной 3,53м.; 61: Х = 444 043,95, Y = 2 231 237,65 – длиной 2,49м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 – длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 – длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 – длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 – длиной 3,50 м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 – длиной 3,43м.; 63: Х = 444 055,94, Y = 2 231 222,27 – длиной 2,46м.; 64: Х = 444 054,06, Y = 2 231 220,69 – длиной 3,43м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 – длиной 2,46м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65. Выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок площадью 243 кв.м. под жилым домом литер «А» в следующих границах: 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 3,83 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 - длиной 20,99м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 - длиной 9,62м.; 1: Х= 444 016,05, Y = 2 231 239,56 - длиной 3,25м.; 2: Х = 444 016,16, Y = 2 231 236,31- длиной 0,76м.; 3: Х= 444 015,56, Y = 2 231 235,85 - длиной 1,90м.; 4: Х = 444 015,67, Y = 2 231 233,95 - длиной 0,76м.; 5: Х= 444 016,27, Y = 2 231 233,49 - длиной 12,63м.; 6: Х = 444 017,02, Y = 2 231 220,88 - длиной 0,87 м.; 7: Х = 444 016,51, Y = 2 231 220,17 - длиной 1,97 м.; 8: Х = 444 016,66, Y = 2 231 218,21 - длиной, 076 м.; 9: Х = 444 017,19, Y = 2 231 217,66 - длиной 3,05 м.; 10: Х= 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 9,48 м.; 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10. Выделить в пользование ФИО23, ФИО3, ФИО5, ФИО4 земельный участок № общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров, в следующих границах: З/У № (1) площадью 14 кв.м.: 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 - длиной 3,72м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 3,73м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 - длиной 3,69м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55. З/У № (2) площадью 18 кв.м.: 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 - длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 - длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 - длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 - длиной 3,50м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94. Выделить в пользование ФИО10, ФИО7, ФИО9 земельный участок № обшей площадью 132 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 - длиной 0,73м.; 29: Х = 444 047,25, Y = 2 231 245,05 - длиной 6,79 м.; 30: Х= 444 046,84, Y = 2 231 251,83 - длиной 8,83 м.; 31: Х = 444 038,03, Y = 2 231 251,20 - длиной 1,39м.; 32: Х= 444 036,66, Y = 2 231 250,98 - длиной 1,60м.; 33: Х = 444 036,62, Y = 2 231 252,58 - длиной 6,60м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 8,51 м.; 38: Х= 444 030,11, Y = 2 231 243, 91 длиной 17,18м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32. Выделить в пользование ФИО15, ФИО14, ФИО12, ФИО11, ФИО13 земельный участок № общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 - длиной 8,51 м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 14,95м.; 35: Х= 444 015,08, Y = 2 231 252,04 - длиной 2,20 м.; 36: Х = 444 015,10, Y = 2 231 249,84 - длиной 4,32м.; 37: Х=444 015,30, Y = 2 231 245,52 - длиной 14,90м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91. Выделить в пользование ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО16 земельный участок № общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 3,74м.; 46: Х= 444 051,51, Y = 2 231 217,20 - длиной 6,99 м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 - длиной 3,96м.; 44: Х = 444 047,40, Y = 2 231 224,47 - длиной 6,08 м.; 43: Х= 444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 5,65м.; 50: Х= 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,08м.; 16: Х= 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 2,47м.; 17: Х = 444 045,38, Y = 2 231 213,13 - длиной 6,22м.; 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46. Выделить в пользование ФИО18 земельный участок № общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров, в следующих границах: З/У № (1) площадью 27 кв.м.: 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 - длиной 4,34 м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 - длиной 6,25 м.; 56: Х= 444 031,01, Y = 2 231 230,52 - длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 - длиной 6,25м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02. З/У № (2) площадью 9 кв.м.: 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 - длиной 3,55 м.; 59: Х= 444 046,30, Y = 2 231 241,26 - длиной 2,48 м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 - длиной 3,53м.; 61: Х=444 043,95, Y = 2 231 237,65 - длиной 2,49 м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72. Выделить в пользование ФИО2 земельный участок № общей площадью 154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 5,08м.; 50: Х = 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,65м.; 43: Х=444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 6,80 м.; 42: Х=444 034,61, Y = 2 231 222,97 - длиной 3,09 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 - длиной 8,32 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218, 92 - длиной 3,83м.; 49: Х= 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 9,48м., 10: Х = 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 2,42м.; 11: Х=444 017,37, Y = 2 231 212,20 - длиной 11,60м.; 12: Х = 444 028,96, Y = 2 231 212,76 - длиной 3,71м.; 13: Х= 444 032,67, Y = 2 231 212,89 - длиной 0,62м.; 14: Х = 444 033,25, Y = 2 231 212,67 - длиной 0,99 м.; 15: Х = 444 034,24, Y = 2 231 212,70 - длиной 8,70.; 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29. Выделить в пользование ФИО19 земельный участок № общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех контуров, в следующих границах: З/У №(1) площадью 15 кв.м.: 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 4,13м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,73 м.; 47: Х= 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 4,05 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217, 20 - длиной 3,74 м.; 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46. З\У №(2) площадью 8 кв.м.: 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 - длиной 3,43м.; 63: Х= 444 055,94, Y = 2 231 222,27 - длиной 2,46м.; 64: Х= 444 054,06, Y = 2 231 220,69 - длиной 3,43 м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 - длиной 2,46 м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65. З/У №(3) площадью 17 кв.м.: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 4,40 м.; 52: 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 3,89 м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 - длиной 4,43м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 - длиной 3,89 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30. Выделить в пользование ФИО20 земельный участок № общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 8,79м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 - длиной 4,33 м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 - длиной 8,79 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 4,40 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на самовольную постройку и определения порядка пользования земельным участком, удовлетворить, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об определении порядка пользования земельным участком и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «АВ», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., в т.ч. жилой – 46,4 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание литер «АЕ» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 117,3 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1620 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок общего пользования обшей площадью 731 кв.м. в следующих границах: 1: Х = 44 016,05, Y = 2 231 239,56 – длиной 9,62м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 – длиной 20,99м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 – длиной 8,32 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 – длиной 3,09 м.; 42: Х = 444 034,61, Y = 2 231 222,97 – длиной 6,80 м.; 43: Х = 444 041,35, Y = 2 231 223,90 – длиной 6,08м.; 44: Х = 444 047,40, Y =2 231 224,47 – длиной 3,96м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 – длиной 6,99 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217,20 – длиной 4,05 м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 – длиной 3,72 м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 – длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 – длиной 0,80 м.; 21: Х = 444 060,20, Y = 2 231 213,91 – длиной 7,75 м.; 22: Х = 444 067,93, Y = 2 231 214,52 – длиной 2,89 м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 – длиной 4,43м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 – длиной 3,89 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 – длиной 8,79м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 – длиной 4,33м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 – длиной 3,78м.; 26: Х = 444 066,93, Y = 2 231 233,85 – длиной 19,08м.; 27: Х = 444 047,85, Y = 2 231 233,42 – длиной 10,91 м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 – длиной 17,18м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 – длиной 14,90м.; 37: Х = 444 015,30, Y = 2 231 245,52 – длиной 6,01 м.; 1: Х = 444 016,05, Y = 2 231 239,56; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 – длиной 4,34м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 – длиной 6,25м.; 56: Х = 444 031,01, Y = 2 231 230,52 – длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 – длиной 6,25 м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 – длиной 3,55м.; 59: Х = 444 046,30, Y = 2 231 241,26 – длиной 2,48м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 – длиной 3,53м.; 61: Х = 444 043,95, Y = 2 231 237,65 – длиной 2,49м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 – длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 – длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 – длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 – длиной 3,50 м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 – длиной 3,43м.; 63: Х = 444 055,94, Y = 2 231 222,27 – длиной 2,46м.; 64: Х = 444 054,06, Y = 2 231 220,69 – длиной 3,43м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 – длиной 2,46м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65.

Выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок площадью 243 кв.м. под жилым домом литер «А» в следующих границах: 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 3,83 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 - длиной 20,99м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 - длиной 9,62м.; 1: Х= 444 016,05, Y = 2 231 239,56 - длиной 3,25м.; 2: Х = 444 016,16, Y = 2 231 236,31- длиной 0,76м.; 3: Х= 444 015,56, Y = 2 231 235,85 - длиной 1,90м.; 4: Х = 444 015,67, Y = 2 231 233,95 - длиной 0,76м.; 5: Х= 444 016,27, Y = 2 231 233,49 - длиной 12,63м.; 6: Х = 444 017,02, Y = 2 231 220,88 - длиной 0,87 м.; 7: Х = 444 016,51, Y = 2 231 220,17 - длиной 1,97 м.; 8: Х = 444 016,66, Y = 2 231 218,21 - длиной, 076 м.; 9: Х = 444 017,19, Y = 2 231 217,66 - длиной 3,05 м.; 10: Х= 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 9,48 м.; 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10.

Выделить в пользование ФИО23, ФИО3, ФИО5, ФИО4 земельный участок № общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров, в следующих границах: З/У № (1) площадью 14 кв.м.: 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 - длиной 3,72м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 3,73м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 - длиной 3,69м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55. З/У № (2) площадью 18 кв.м.: 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 - длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 - длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 - длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 - длиной 3,50м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94.

Выделить в пользование ФИО10, ФИО7, ФИО9 земельный участок № обшей площадью 132 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 - длиной 0,73м.; 29: Х = 444 047,25, Y = 2 231 245,05 - длиной 6,79 м.; 30: Х= 444 046,84, Y = 2 231 251,83 - длиной 8,83 м.; 31: Х = 444 038,03, Y = 2 231 251,20 - длиной 1,39м.; 32: Х= 444 036,66, Y = 2 231 250,98 - длиной 1,60м.; 33: Х = 444 036,62, Y = 2 231 252,58 - длиной 6,60м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 8,51 м.; 38: Х= 444 030,11, Y = 2 231 243, 91 длиной 17,18м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32.

Выделить в пользование ФИО15, ФИО14, ФИО12, ФИО11, ФИО13 земельный участок № общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 - длиной 8,51 м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 14,95м.; 35: Х= 444 015,08, Y = 2 231 252,04 - длиной 2,20 м.; 36: Х = 444 015,10, Y = 2 231 249,84 - длиной 4,32м.; 37: Х=444 015,30, Y = 2 231 245,52 - длиной 14,90м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91.

Выделить в пользование ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО16 земельный участок № общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 3,74м.; 46: Х= 444 051,51, Y = 2 231 217,20 - длиной 6,99 м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 - длиной 3,96м.; 44: Х = 444 047,40, Y = 2 231 224,47 - длиной 6,08 м.; 43: Х= 444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 5,65м.; 50: Х= 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,08м.; 16: Х= 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 2,47м.; 17: Х = 444 045,38, Y = 2 231 213,13 - длиной 6,22м.; 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46.

Выделить в пользование ФИО18 земельный участок № общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров, в следующих границах: З/У № (1) площадью 27 кв.м.: 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 - длиной 4,34 м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 - длиной 6,25 м.; 56: Х= 444 031,01, Y = 2 231 230,52 - длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 - длиной 6,25м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02. З/У № (2) площадью 9 кв.м.: 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 - длиной 3,55 м.; 59: Х= 444 046,30, Y = 2 231 241,26 - длиной 2,48 м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 - длиной 3,53м.; 61: Х=444 043,95, Y = 2 231 237,65 - длиной 2,49 м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72.

Выделить в пользование ФИО2 земельный участок № общей площадью 154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 5,08м.; 50: Х = 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,65м.; 43: Х=444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 6,80 м.; 42: Х=444 034,61, Y = 2 231 222,97 - длиной 3,09 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 - длиной 8,32 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218, 92 - длиной 3,83м.; 49: Х= 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 9,48м., 10: Х = 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 2,42м.; 11: Х=444 017,37, Y = 2 231 212,20 - длиной 11,60м.; 12: Х = 444 028,96, Y = 2 231 212,76 - длиной 3,71м.; 13: Х= 444 032,67, Y = 2 231 212,89 - длиной 0,62м.; 14: Х = 444 033,25, Y = 2 231 212,67 - длиной 0,99 м.; 15: Х = 444 034,24, Y = 2 231 212,70 - длиной 8,70.; 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29.

Выделить в пользование ФИО19 земельный участок № общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех контуров, в следующих границах: З/У №(1) площадью 15 кв.м.: 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 4,13м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,73 м.; 47: Х= 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 4,05 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217, 20 - длиной 3,74 м.; 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46. З\У №(2) площадью 8 кв.м.: 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 - длиной 3,43м.; 63: Х= 444 055,94, Y = 2 231 222,27 - длиной 2,46м.; 64: Х= 444 054,06, Y = 2 231 220,69 - длиной 3,43 м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 - длиной 2,46 м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65. З/У №(3) площадью 17 кв.м.: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 4,40 м.; 52: 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 3,89 м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 - длиной 4,43м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 - длиной 3,89 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30.

Выделить в пользование ФИО20 земельный участок № общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 8,79м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 - длиной 4,33 м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 - длиной 8,79 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 4,40 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2022 года.