УИД 93RS0007-01-2025-003456-80

Дело № 2-1807/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 20 августа 2025 года

Ильичёвский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики

в составе:

председательствующего судьи Логвинова О.В.,

при секретаре судебного заседания Калиниченко Д.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения и пользования жилым имуществом, с участием заинтересованного лица Управы Ильичевского внутригородского района города Мариуполь

установил:

ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования жилым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 91,3 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО4, что подтверждается Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №. Во время боевых действий на территории города Мариуполя были утеряны оригиналы правоустанавливающих документов на указанный жилой дом. Из-за отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов на недвижимое имущество ФИО2 лишен возможности произвести регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего мне имущества любые действия, не противоречащие закону. Просил установить факт владения и пользования на праве собственности жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявитель ФИО2 и его ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают и просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управы Ильичевского внутригородского района города Мариуполь, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с положениями статей 264 - 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

К предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как усматривается из предоставленных документов, ФИО2 является собственником жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО4, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с утратой правоустанавливающих документов, ФИО2 обратился с заявлением в Министерство внутренних дел Донецкой Народной Республики, отдел полиции № (по обслуживанию ФИО1 <адрес>) УМВД Российской Федерации «Мариупольское», на которое предоставлена информация № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по результатам проверки материал списан в номенклатурное дело.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности заявителем факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом на праве собственности, факта утраты правоустанавливающего документа на указанное имущество, невозможности его восстановления во внесудебном порядке, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Заявитель при обращении в суд понес расходы по уплате государственной пошлины, о распределении которых не заявил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3,6, 98, 194- 199, 262-268 ГПК Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

заявление ФИО2 об установлении факта владения и пользования жилым имуществом, с участием заинтересованного лица Управы Ильичевского внутригородского района города Мариуполь - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, на праве собственности жилым домом расположенным по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, общей площадью 91,3 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2025 года

Судья О.В. Логвинов