Дело № 2-345/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 24 августа 2022 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

при секретаре Бухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, указав следующее:

Истцы являются наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который, вплоть до своей смерти, проживал по адресу: , р..

После смерти ФИО1 по вышеуказанному адресу осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого строения.

В целях оформления прав на наследственное имущество, истцы обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, которая, после изучения документации на имущество наследодателя, выдала истцам свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждому в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, истцами, ДД.ММ.ГГГГ, были получены свидетельства о праве собственности по ? доли на каждого в праве общей собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: , р..

В выдаче свидетельства на жилой дом по вышеуказанному адресу истцам отказано, по тем основаниям, что правоустанавливающие документы отсутствуют.

ФИО1 при жизни приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у № ? долю жилого дома, расположенного по адресу: , р..

Вышеуказанный договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию, был своевременно зарегистрирован в органах БТИ и нотариусом, но в пункте 1 договора купли-продажи, допущена ошибка, что покупатель купил ? долю жилого дома по адресу: , р..

Из вышеуказанной записи следует, что ФИО1 являлся собственником ? доли дома, расположенной по адресу: , р., но по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им приобреталась часть дома в целом, а не доля в праве собственности на нее.

На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Еланского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: , р., является жилым домом блокированной застройки, который конструктивно и технически разделен на 4 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам.

Согласно постановлению Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перенумерации адреса объекта недвижимости, расположенным по адресу , р.», принято решение перенумеровать адрес объектам недвижимости (блок № расположенным по адресу: ., р., р..

Согласно техническому плану здания, площадь блока жилого дома блокированной застройки составляет № год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследодатель не довел до конца оформление права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Разрешить вопрос с получением истцами наследственных прав на жилой дом, возможно только в судебном порядке.

Считают, что блок жилого дома блокированной застройки с хозяйственными постройками по адресу: , р. необходимо включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1.

Просят суд: включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , р.; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в общем имуществе на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , р.; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в общем имуществе на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , р..

Истцы ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, согласно заявлениям, просят рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района - глава поселения ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, предоставил заявление, согласно которому, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ ему понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица - ГАПОУ «Еланский аграрный колледж» - директор ФИО8, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Учитывая надлежащее извещение, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых истцов, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заявление представителя ответчика о признании иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

Положения п.1 ст.8 ГК РФ предусматривают, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Из положений статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат нрава владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112 и 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и статьей 1148 ГК РФ.

Согласно 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса РФ предусматривает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что ответчиком представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст. 39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , р..

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в общем имуществе на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , р..

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в общем имуществе на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , р..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись