Дело № 2-4020/2025 18 марта 2025 года
78RS0019-01-2024-019142-81
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Курилкин А.С.
При секретаре Крыловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Застава Коробицына» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
СНТ «Застава Коробицына» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании с ФИО1 задолженности по внесению платы за пользование инфраструктурой за 2021-2024 года в сумме 51 475 рублей, пени в сумме 7 931 рублей 09 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также по день погашения задолженности, судебных расходов на оплату услуг представителя и по уплате госпошлины.
В обоснование завяленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Застава Коробицына». Ответчик членом товарищества не является. ФИО1 плату за пользование инфраструктурой СНТ надлежащим образом не вносит, ввиду чего на ее стороне возникла задолженность в отыскиваемом размере, на которую начислены пени.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 18 марта 2025 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявила, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в ее в отсутствие.
Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
При рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:03:1323001:28, расположенного в границах СНТ «Застава Коробицына».
Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пунктами 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).
Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
Пользование земельным участком, интегрированным в состав общей инфраструктуры истца, невозможно без эксплуатации объектов общей инфраструктуры СНТ «Застава Коробицына», без использования результатов деятельности товарищества по содержанию этой инфраструктуры.
В материалы дела представлены протоколы общих собраний членов СНТ «Застава Коробицына», которыми установлены размеры членских и целевых взносов с одного участка, размер платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
Из расчета истца следует, что в период с 2021 года по 2024 год ФИО1 плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ, иные взносы в полном объеме не оплачивались, ввиду чего у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 51 475 рублей.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку доказательств отсутствия задолженности, ее меньшего размера суду не представлено, учитывая, что расчет истца судом проверен и признан обоснованными, арифметически верными, требования СНТ в части взыскания с ФИО1 задолженности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 9 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В п. 10.6.4 устава установлено, что в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа по ставке рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности аза каждый день просрочки.
Поскольку обязательства по внесению платы за пользование инфраструктурой СНТ ФИО1 осуществлюсь ненадлежащим образом, требования товарищества о взыскании с нее пени правомерны, ввиду чего, учитывая сроки наступления соответствующих обязательств, установленные ращениями членов СНТ, суд находит приведенный истцом расчет пени обоснованным и арифметически верным, ввиду чего взыскивает с ответчика неустойку, начисленную по состоянию на 7 сентября 2024 года, в сумме 7 931 рубля 09 копеек, за период с 8 сентября 2024 года по 18 марта 2025 года в размере 5 525 рублей 01 копейки, исходя из следующего расчета:
период дн. дней в году ставка, % проценты, ?
08.09.2024 – 15.09.202 4 8 366 18 202,52
16.09.2024 – 27.10.2024 42 366 19 1 122,32
28.10.2024 – 31.12.2024 65 366 21 1 919,76
01.01.2025 – 18.03.2025 77 365 21 2 280,41, а также за период с 19 марта 2025 года по день погашения задолженности.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая фактический результат рассмотрения дела, с ответчика надлежит взыскать расходы истца по уплате госпошлины.
Также, материалами дела подтверждено несение истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме 28 900 рублей на основании договора от 2 сентября 2024 года, что следует из платежного поручения № 122 от 4 сентября 2024 года.
Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Исходя из сложности дела, объема выполненной представителем работы, суд находит размер понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя соответствующим принципу разумности, ввиду чего взыскивает их с ФИО1 в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Застава Коробицына» задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за 2021-2024 года в сумме 51 475 рублей, пени за период с 17 декабря 2021 года по 18 марта 2025 года в общей сумме 13 456 рублей 10 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 28 900 рублей, по уплате госпошлины в размере 1 982 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Застава Коробицына» пени за период с 19 марта 2025 года по день погашения задолженности в сумме 51 475 рублей в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Судья Курилкин А.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 года.