Дело № 2-3224/2022 Копия.
УИД: 59RS0001-01-2022-003596-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 12 сентября 2022 года
Дзержинский районный суд города Перми
в составе председательствующего судьи Желудковой С.А.,
при помощнике судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Хабаровская, 64» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
ТСЖ «Хабаровская, 64» обратилось в Дзержинский районный суд г. Перми с иском о взыскании солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 по февраль 2022 в размере 38641,42 рубль, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 4961,19 рубль, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2021 по февраль 2022 в размере 10138,80 рублей, пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере 625,39 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1832 рубля.
В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства: ТСЖ «Хабаровская, 64» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Адрес. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 52,5 кв.м., находящегося по адресу: Адрес. Должники ФИО2 и ФИО3 проживают в указанном жилом помещении и совместно с собственником несут солидарную ответственность за оплату за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома и коммунальные услуги. За ответчиками числится задолженность в размере 38641,42 рубль по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 по февраль 2022 года. За ответчиками перед истцом числится задолженность в размере 10138,80 рублей по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 по февраль 2022. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с нарушением сроков внесения платежей за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики обязаны выплатить пени в размере 4961,19 рубль по задолженности по оплате коммунальных услуг, 625,39 рублей по взносам на капитальный ремонт.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщили, отложить судебное заседание не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.
В соответствии с п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлено судебное извещение по адресу регистрации согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, совпадающего с адресом, указанным в исковом заявлении, возражениях на судебный приказ. Извещение ответчиками не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Как указано в п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.
Не получив судебное извещение и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствии ответчиков, порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет ТСЖ «Хабаровская, 64», созданное на основании решения общего собрания от 03.09.2009.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес Дата, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справке ТСЖ «Хабаровская, 64» о зарегистрированных лицах от 23.03.2022 в квартире по адресу: Адрес зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, доказательств иного материалы дела не содержат, суду не представлено.
За период взыскания с апреля 2021 по февраль 2022 ответчикам производились начисления за жилищно-коммунальные услуги, задолженность составила 38641,42 рубль, в указанный период оплата в счет погашения задолженности со стороны ответчиков не производилась. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.
За период взыскания с июля 2021 по февраль 2022 ответчикам производились начисления по взносам на капитальный ремонт, задолженность составила 10138,80 рублей, в указанный период оплата в счет погашения задолженности со стороны ответчиков не производилась. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.
В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ТСЖ «Хабаровская, 64» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 Дзержинского судебного района г. Перми, которым 01.04.2022 вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно в пользу ТСЖ «Хабаровская, 64» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 по февраль 2022 в размере 38641,42 рубль, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 по февраль 2022 в размере 10138,80 рублей, пени за просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5468,32 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 856,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 929 рублей. Определением от 19.05.2022 указанный судебный приказ отменен на основании возражений ФИО1 относительно его исполнения.
На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ТСЖ «Хабаровская, 64» требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики, являющиеся получателями жилищно-коммунальных услуг, исполняют ненадлежащим образом, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей по жилищно-коммунальным услугам, доказательств оплаты задолженности ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. Ответчиками возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен.
Таким образом, в пользу ТСЖ «Хабаровская, 64» солидарно с ФИО1, как собственника жилого помещения, и ФИО2, ФИО3, являющимися членами семьи собственника жилого помещения, подлежит взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 по февраль 2022 в размере 38641,42 рубль.
Доказательств наличия между собственником жилого помещения и другими ответчиками соглашения об оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также на содержание общего имущества и на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на лиц, зарегистрированных и проживающих совместно с ним.
На основании изложенного, в пользу ТСЖ «Хабаровская, 64» со ФИО1, как собственника жилого помещения, подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 по февраль 2022 в размере 10138,80 рублей.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно расчету ТСЖ «Хабаровская, 64» сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.05.2021 по 21.03.2022 составляет 4961,19 рубль. Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Хабаровская, 64» подлежат взысканию пени за просроченные платежи.
При этом расчет пени осуществлен с учетом п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должника наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)", в частности не начисляется неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
С учетом приведенных обстоятельств с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность не производится.
В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, истец имеет право на обращение с требованием о взыскании неустойки в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.
На основании изложенного, суд производит расчет пени, при этом также учитывает п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.05.2021 по 31.03.2022 составляют 2 385,27 рублей.
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
апр.2021
22,27
22,27
11.05.2021
09.06.2021
30
8.00%
0
22.27 x 30 x 0 x 8%
0
22,27
10.06.2021
08.08.2021
60
8.00%
1/300
22.27 x 60 x 1/300 x 8%
0,36
22,27
09.08.2021
31.03.2022
235
8.00%
1/130
22.27 x 235 x 1/130 x 8%
3,22
май.2021
3844,85
3844,85
10.06.2021
09.07.2021
30
8.00%
0
3844.85 x 30 x 0 x 8%
0
3844,85
10.07.2021
07.09.2021
60
8.00%
1/300
3844.85 x 60 x 1/300 x 8%
61,52
3844,85
08.09.2021
31.03.2022
205
8.00%
1/130
3844.85 x 205 x 1/130 x 8%
485,04
июн.2021
3236,51
3236,51
12.07.2021
10.08.2021
30
8.00%
0
3236.51 x 30 x 0 x 8%
0
3236,51
11.08.2021
09.10.2021
60
8.00%
1/300
3236.51 x 60 x 1/300 x 8%
51,78
3236,51
10.10.2021
31.03.2022
173
8.00%
1/130
3236.51 x 173 x 1/130 x 8%
344,56
июл.2021
5110,77
5110,77
10.08.2021
08.09.2021
30
8.00%
0
5110.77 x 30 x 0 x 8%
0
5110,77
09.09.2021
07.11.2021
60
8.00%
1/300
5110.77 x 60 x 1/300 x 8%
81,77
5110,77
08.11.2021
31.03.2022
144
8.00%
1/130
5110.77 x 144 x 1/130 x 8%
452,89
авг.2021
5094,57
5094,57
10.09.2021
09.10.2021
30
8.00%
0
5094.57 x 30 x 0 x 8%
0
5094,57
10.10.2021
08.12.2021
60
8.00%
1/300
5094.57 x 60 x 1/300 x 8%
81,51
5094,57
09.12.2021
31.03.2022
113
8.00%
1/130
5094.57 x 113 x 1/130 x 8%
354,27
сен.2021
2163,73
2163,73
11.10.2021
09.11.2021
30
8.00%
0
2163.73 x 30 x 0 x 8%
0
2163,73
10.11.2021
08.01.2022
60
8.00%
1/300
2163.73 x 60 x 1/300 x 8%
34,62
2163,73
09.01.2022
31.03.2022
82
8.00%
1/130
2163.73 x 82 x 1/130 x 8%
109,19
окт.2021
2983,79
2983,79
10.11.2021
09.12.2021
30
8.00%
0
2983.79 x 30 x 0 x 8%
0
2983,79
10.12.2021
07.02.2022
60
8.00%
1/300
2983.79 x 60 x 1/300 x 8%
47,74
2983,79
08.02.2022
31.03.2022
52
8.00%
1/130
2983.79 x 52 x 1/130 x 8%
95,48
ноя.2021
3590,13
3590,13
10.12.2021
08.01.2022
30
8.00%
0
3590.13 x 30 x 0 x 8%
0
3590,13
09.01.2022
09.03.2022
60
8.00%
1/300
3590.13 x 60 x 1/300 x 8%
57,44
3590,13
10.03.2022
31.03.2022
22
8.00%
1/130
3590.13 x 22 x 1/130 x 8%
48,6
дек.2021
3840,07
3840,07
10.01.2022
08.02.2022
30
8.00%
0
3840.07 x 30 x 0 x 8%
0
3840,07
09.02.2022
31.03.2022
51
8.00%
1/300
3840.07 x 51 x 1/300 x 8%
52,22
янв.2022
4323,41
4323,41
10.02.2022
11.03.2022
30
8.00%
0
4323.41 x 30 x 0 x 8%
0
4323,41
12.03.2022
31.03.2022
20
8.00%
1/300
4323.41 x 20 x 1/300 x 8%
23,06
фев.2022
4430,82
4430,82
10.03.2022
31.03.2022
22
8.00%
0
4430.82 x 22 x 0 x 8%
0
Пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 10.02.2021 по 31.03.2022 составляют 700,56 рублей.
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
янв.2021
510,83
510,83
10.02.2021
11.03.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
12.03.2021
10.05.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
11.05.2021
31.03.2022
325
8.00%
1/130
510.83 x 325 x 1/130 x 8%
102,17
фев.2021
510,83
510,83
10.03.2021
08.04.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
09.04.2021
07.06.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
08.06.2021
31.03.2022
297
8.00%
1/130
510.83 x 297 x 1/130 x 8%
93,36
мар.2021
510,83
510,83
12.04.2021
11.05.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
12.05.2021
10.07.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
11.07.2021
31.03.2022
264
8.00%
1/130
510.83 x 264 x 1/130 x 8%
82,99
апр.2021
510,83
510,83
11.05.2021
09.06.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
10.06.2021
08.08.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
09.08.2021
31.03.2022
235
8.00%
1/130
510.83 x 235 x 1/130 x 8%
73,87
май.2021
510,83
510,83
10.06.2021
09.07.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
10.07.2021
07.09.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
08.09.2021
31.03.2022
205
8.00%
1/130
510.83 x 205 x 1/130 x 8%
64,44
июн.2021
510,83
510,83
12.07.2021
10.08.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
11.08.2021
09.10.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
10.10.2021
31.03.2022
173
8.00%
1/130
510.83 x 173 x 1/130 x 8%
54,38
июл.2021
510,83
510,83
10.08.2021
08.09.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
09.09.2021
07.11.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
08.11.2021
31.03.2022
144
8.00%
1/130
510.83 x 144 x 1/130 x 8%
45,27
авг.2021
510,83
510,83
10.09.2021
09.10.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
10.10.2021
08.12.2021
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
09.12.2021
31.03.2022
113
8.00%
1/130
510.83 x 113 x 1/130 x 8%
35,52
сен.2021
510,83
510,83
11.10.2021
09.11.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
10.11.2021
08.01.2022
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
09.01.2022
31.03.2022
82
8.00%
1/130
510.83 x 82 x 1/130 x 8%
25,78
окт.2021
510,83
510,83
10.11.2021
09.12.2021
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
10.12.2021
07.02.2022
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
08.02.2022
31.03.2022
52
8.00%
1/130
510.83 x 52 x 1/130 x 8%
16,35
ноя.2021
510,83
510,83
10.12.2021
08.01.2022
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
09.01.2022
09.03.2022
60
8.00%
1/300
510.83 x 60 x 1/300 x 8%
8,17
510,83
10.03.2022
31.03.2022
22
8.00%
1/130
510.83 x 22 x 1/130 x 8%
6,92
дек.2021
510,83
510,83
11.01.2022
09.02.2022
30
8.00%
0
510.83 x 30 x 0 x 8%
0
510,83
10.02.2022
31.03.2022
50
8.00%
1/300
510.83 x 50 x 1/300 x 8%
6,81
янв.2022
530,25
530,25
10.02.2022
11.03.2022
30
8.00%
0
530.25 x 30 x 0 x 8%
0
530,25
12.03.2022
31.03.2022
20
8.00%
1/300
530.25 x 20 x 1/300 x 8%
2,83
фев.2022
530,25
530,25
10.03.2022
31.03.2022
22
8.00%
0
530.25 x 22 x 0 x 8%
0
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Вместе с тем, суд при определении размера подлежащих взысканию с ответчиков размера пени, оснований для уменьшения размера пени не находит, поскольку определенный судом размер пени является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, объему и периоду нарушения обязательства, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая, что неисполнение обязательств носит со стороны ответчиков систематический и долговременный характер.
В соответствии со ст. 196 ГПК Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО3 сменила фамилию на ФИО7.
С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО7 (ФИО9 в пользу ТСЖ «Хабаровская, 64» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 по февраль 2022 в размере 38641,42 рубль, пени за период с 10.05.2021 по 31.03.2022 в размере 2 385,27 рублей.
С ответчика ФИО1 в пользу ТСЖ «Хабаровская, 64» подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 по февраль 2022 в размере 10138,80 рублей, пени за период с 10.02.2021 по 31.03.2022 в размере 700,56 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно п. п. 20, 21 указанного Постановления при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ).
Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
При подаче настоящего иска в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 1 832 рублей, что подтверждается платежным поручением № 89 от 25.03.2022 и платежным поручением № 194 от 05.07.2022.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере: с ответчика ФИО1 – 871,63 рубль, с ответчика ФИО2 – 438,05 рублей, с ответчика ФИО7 (ФИО3) К.Ю. – 438,05 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил
Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, уроженки Адрес, ИНН №), ФИО2 (Дата года рождения, уроженки Адрес, ИНН №), ФИО7 (ФИО3) ФИО4 (Дата года рождения, уроженки Адрес, ИНН №) солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровская, 64» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 по февраль 2022 в размере 38641,42 рубль, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 2385,27 рублей.
Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, уроженки Адрес, ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровская, 64» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 по февраль 2022 в размере 10138,80 рублей, пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере 700,56 рублей.
Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, уроженки Адрес, ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровская, 64» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 871,63 рубль.
Взыскать с ФИО2 (Дата года рождения, уроженки Адрес, ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровская, 64» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 438,05 рублей.
Взыскать с ФИО7 (ФИО3) ФИО4 (Дата года рождения, уроженки Адрес, ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровская, 64» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 438,05 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.
В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись С.А.Желудкова
Копия верна. Судья ______ С.А.Желудкова
Мотивированное заочное решение изготовлено 12.09.2022.
Судья С.А.Желудкова
Оригинал мотивированного заочного решения от 12.09.2022 хранится в материалах гражданского дела № 2-3224/2022.