Дело № 2-4301/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Хабаровск 13 сентября 2022 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Гараньковой О.А.,
при секретаре Удаловой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ними заключен агентский договор № по продаже недвижимости по адресу: . Стоимость услуг по договору составила 90 000 рублей. Истец выполнил свои обязательства, а ответчик свои обязательства не исполнил, не уплатив стоимость услуг. Просит взыскать с ответчика стоимость услуг по договору в размере 90 000 рублей, неустойку в размере 83 700 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 674 рубля.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на вынесение заочного решения согласен. Ответчик о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Согласно п.1 ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п.1 ст.781 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что между ФИО2 и ИП ФИО1 заключен агентский договор по продаже недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик поручает истцу действовать от его имени и за его счет с целью продажи объекта недвижимости по адресу: . При этом срок действия договора составляет в течение 6 месяцев.
Истец исполнил свои обязательства, что подтверждается авансовыми соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что ФИО4 передала аванс за приобретение квартиры, а из выписки ЕГРН, видно, что собственником вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.
В соответствии с пунктом 4.3 договора стоимость агентских услуг составила 90 000 рублей, а согласно пункту 5.3 договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из сторон путем направления уведомления другой стороне не менее, чем на 2 дня до предполагаемой даты окончания срока действия Договора.
Ответчик не представил суду доказательств оплаты услуг агента, как и доказательств того, что указанный договор расторгнут в одностороннем порядке.
Таким образом, требования в части взыскания оплаты услуг агента в размере 90 000 рублей суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с часть 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 4.4 договора, в случае неоплаты агентского вознаграждения ответчик обязуется оплатить агенту неустойку в размере 0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда ответчик должен был оплатить данную сумму.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 83 700 рублей.
Суд, проверив представленный расчет и соглашаясь с ним, считает требования истца в части взыскания неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с удовлетворением исковых требований истца в полном объеме, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 674 рубля.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №) задолженность по агентскому договору в размере 90 000 рублей, неустойку в размере 83 700 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 674 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись
Копия верна: О.А.Гаранькова
Мотивированное решение составлено: 20.09.2022.
Решение вступило
в законную силу _________________
Судья: О.А.Гаранькова
УИД: 27RS0001-01-2022-004568-22
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4301/2022 Центрального районного суда г.Хабаровска
Секретарь