Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО2 01.02.20007 г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: несовершеннолетняя ФИО2 (дата) г.р., а также ответчик ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.(адрес) плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, какого-либо соглашения о внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги по одной квитанции между истцом и ответчиками не достигнуто. Несовершеннолетняя ФИО2 проживает совместно с ней (ФИО1), приходится ей сестрой. Ответчик проживает отдельно. Просит суд изменить порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, определив порядок участия ФИО2 в размере 1/5 доли от начисленных платежей, и ответчику ФИО3 в размере 4/5 доли от начисленных платежей с учетом ее троих несовершеннолетних детей; обязав МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» осуществлять начисление платы и предоставлять платежные документы (квитанции) отдельно: ФИО2 в размере 1/5 доли от начисленных платежей, и отдельно ФИО3 в размере 4/5 доли от начисленных платежей с учетом ее троих несовершеннолетних детей

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях- настаивала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснив, что ответчик ФИО3 приходится ей сестрой. В спорном жилом помещении проживают квартиранты, так как ответчик квартиру сдает. Поскольку несовершеннолетняя ФИО2 01.02.20007 г.р., достигнет 01.02.2025 совершеннолетия, то по совету отдела опеки и попечительства она обратилась в суд с настоящим иском, чтобы ФИО2 оплачивала квартирную плату только за себя. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просил; судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика возвращены в адрес суда с неполучением адресатом почтовой корреспонденции. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Управление жилищно-коммунального хозяйства топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья для нанимателя жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, опекуны, попечители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом в муниципальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства: несовершеннолетняя ФИО2 (дата) г.р., а также ответчик ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р.

Согласно постановлению Министерства образования и науки (адрес) отдела опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре от (дата) (№).2-04/825, истец ФИО1 назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно, несовершеннолетней ФИО2 01.02.20007 г.р., о чем заключен договор о приемной семье.

Истец, действуя в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО2 обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что несовершеннолетняя ФИО2 совместно с ответчиком не проживает, членами одной семьи не является, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец, как опекун несовершеннолетней ФИО2, желает чтобы последняя достигнув совершеннолетия (дата) самостоятельно оплачивала расходы по оплате за спорную квартиру только за себя лично.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорной квартире с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО2 на состав семьи из одного человека, и для ФИО3 на состав семьи из четырех человек, включая ее несовершеннолетних детей ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) на имя ФИО2 (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, и на имя ФИО3 на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре ФИО2 (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, и ФИО3 на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2025