Дело № 2-1244/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Гололобовой И.И.,

с участием представителя истца адвоката Хомич С.М., представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Медведько В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

<дата> в жилом доме по указанному адресу с целью трудоустройства в городе Брянске зарегистрирован ответчик, который после регистрации проживал непродолжительное время, после чего выехал и его местонахождение истцу неизвестно. Ответчик никогда не нес бремя содержания жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг. Сохранение регистрации ответчика в жилом доме ограничивает права истца как собственника. В отношении ФИО2 имеется ряд исполнительных производств, по которым истец вынужден был погашать задолженности ответчика по причине его регистрации в жилом доме и во избежание описи и ареста своего имущества.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, на положения статей 1, 11, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 12, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просил суд: признать ФИО2, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании адвокат Хомич С.М., действующая в интересах истца ФИО1, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Медведько В.О. исковые требования ФИО1 не признал, просил оставить их без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежаще в судебное заседание не явились.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка, на котором он расположен по адресу: <адрес>.

<дата> в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который, по доводам истца не является членом его семьи, после регистрации проживал непродолжительное время, сейчас его местонахождение не известно.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации https://fssp.gov.ru в отношении ответчика в период с <дата> по настоящее время были возбуждены пять исполнительных производств, четыре из которых прекращены на основании пункта 3 части 1 статьи 46 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях). Согласно квитанциям, копии которых представлены в материалы дела, за <дата>, истекший период <дата> оплата коммунальных услуг по спорному жилому дому в полном объеме осуществлена истцом. Соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, сторонами не заключалось.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, бремени содержания жилого помещения не несет, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения, суду не представлено, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> рождения, паспорт серии <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> рождения, паспорт серии <...>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись С.А. Марина

.

.

.

.

.

.

.