Решение по делу № 2-1580/2024 от 20.08.2025 | Каширский городской суд (Московская область)

Категория дела Об определении порядка пользования земельным участком Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, об определении порядка пользования садовым домом и земельным участком, мотивируя свои исковые требования тем, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Уточненные исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> об определении порядка пользования садовым домом и земельным участком, удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-99/2025 (2-1580/2024)

УИД 50RS0017-01-2024-002577-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-99/2025 по иску ФИО12 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, об определении порядка пользования садовым домом и земельным участком,

установил:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО7, ФИО8, об определении порядка пользования садовым домом и земельным участком, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу стала принадлежать 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Собственниками земельного участка являются ответчики, каждому из которых принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. В период брака истец и ФИО9 на указанном земельном участке возвели строения и сооружения. Решением Каширского городского суда <адрес> по делу № за ФИО6 признано право собственности на 3/5 доли, за ФИО7 и ФИО8 по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 133,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Также за ФИО6 признано право собственности на 2/3 доли, за ФИО7 и ФИО8 по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на строения и сооружения: беседка (летняя кухня), площадь застройки 12,5 кв.м., теплица № площадь застройки 17,9 кв.м., теплица № площадь застройки 18,1 кв.м., сарай № площадь застройки 27,0 кв.м., колодец, септик, забор из профлиста протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В силу ст. 252 ГК РФ истец пожелал определить порядок пользования спорными объектами недвижимости. Поскольку спорный садовый дом расположен в зоне застройки СХ-2, регистрация права на выделенный объект как отдельный блок дома не возможна. На основании ст.ст. 209, 288, 247, 304 ГК РФ, после проведённой по делу строительно-технической и землеустроительной экспертизы, истцом подано уточнённое исковое заявление, в котором просит: установить порядок пользования садовым домом, назначение - жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № между ФИО12 <данные изъяты> с одной стороны и ФИО4 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> с другой стороны в следующем порядке: в пользование ФИО12 <данные изъяты> выделить помещения общей площадью 76,0 кв.м, помещение №- кухня, площадью 19,3 кв.м, помещение №- санузел, площадью 3,0 кв.м, помещение №-кладовая, площадью 2,0 кв.м, помещение № - жилая, площадью -11,3 кв.м, помещение № - жилая, площадью 40,4 кв.м, печь отопительная кирпичная; Выделить в пользование ФИО12 <данные изъяты> хозяйственные строения и сооружения, оборудование: беседка (летняя кухня); часть замощения из бетона. Выделить в пользование ФИО5 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> помещения общей площадью 57,7 кв.м, в садовом доме, назначение -жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, состоящий из: помещение № - прихожая, площадью 3,0 кв.м, помещение № -спальня, площадью 9,4 кв.м, помещение № - коридор, площадью 4,7 кв.м, помещение № - спальня, площадью 10,5 кв.м, помещение № - жилая, площадью 16.5 кв.м, помещение № - коридор, площадью 5,2 кв.м, помещение №- спальня, площадью 8,4 кв.м, лестничный марш деревянный. Хозяйственные строения и сооружения, оборудование: теплица №, теплица №, фундамент бетонный ленточный, забор из профилированного листа 25.62 м, часть бетонного замощения. Переоборудование по варианту пользования № дома производить совместно Истцу и ответчикам: истец производит в помещении № (2-ой этаж) возведение противопожарной перегородки EI 45 (EIW-45), в помещении № из гипсокартонного листа на металлическом каркасе с применением огнеупорного и теплоизоляционного материала из минеральной ваты толщиной 100 мм по разделительной стене частей садового дома истца и ответчиков, стоимость 61 421,0 руб и в помещении № - прихожая, площадью 3,0 кв.м производит заделку дверного проема газосиликатными блоками, стоимостью 5 094,0 руб.; ответчики в помещении №-спальня, площадью 10,8 кв.м. производят возведение железобетонного ленточного фундамента, устройство разделительной стены из газосиликатных блоков, стоимость 48 562,0 руб.. Истец выполняет самостоятельно работы: в помещении №- кухня, площадью 19,3 кв.м- демонтаж части оконного блока, устройство дверного проема с монтажом дверного блока. У помещения №- кухня, площадью 19,3 кв.м. произвести возведение пристройки тесовой по деревянному каркасу к садовому дому; в помещении № - кухня, площадью 19,3 кв.м в потолочном перекрытии производит устройство технического проема, монтаж деревянного лестничного марша. В совместное пользование ФИО12 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> выделить колодец, септик. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 932 кв.м, между ФИО12 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> следующим образом: в общее пользование ФИО12 <данные изъяты> и ФИО8, ФИО7 выделить земельный участок площадью 138 кв.м при двухэтажном садовом доме (назначение- жилой дом) с кадастровым номером №; в пользование ответчиков ФИО8 и ФИО7 выделить часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 529 кв.м; в пользование ФИО12 <данные изъяты> выделить часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 265 кв.м., границы которых отражены.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В ходе судебного разбирательства по делу заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что в настоящее время зарегистрирован в <адрес>, где имеет в собственности жилой дом и земельный участок. Однако он намерен фактически проживать и пользоваться спорным садовым домом и земельным участком.

Представитель истца в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить по доводам изложенным в иске. Указала, что определить порядок пользования земельным участком возможно с учётом представленного дополнительного варианта, однако для того, что бы стороны не общались между собой, в целях соблюдения баланса их интересов, при определении порядка пользования садовым домом необходимо осуществить перепланировку.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчиков представила письменные возражения относительно заявленных требований, согласно которым указывает о невозможности осуществления раздела садового дома, поскольку он находится в зоне СХ-2, а также невозможности его перепланировки при определении порядка пользования. При этом представитель ответчиков не оспаривает факта наличия между сторонами неприязненных отношений.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, а также материалы приобщенного гражданского дела №, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, допросив экспертов, суд находит заявленные исковые требований подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, отказано в иске ФИО5 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> к ФИО12 <данные изъяты> об оспаривании свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, признании права долевой собственности на земельный участок и на выкупную стоимость квартиры, прекращении права собственности на земельный участок и выкупную стоимость квартиры. Отказано в иске ФИО5 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> и ФИО12 <данные изъяты> об оспаривании свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка. Отказано во встречном иске ФИО12 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и администрации городского округа <адрес> о признании имущества совместно нажитым, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на супружескую долю и в порядке наследования по закону, разделе наследственного имущества.

Указанным судебным актом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке. Брачного договора они не заключали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследники ФИО11, ФИО7 и ФИО2 вступили в права наследования имущества ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и нотариусом <адрес> ФИО1 им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а ФИО6 также свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела за 280 000 руб. в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке и ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Спорный земельный участок приобретён супругами ФИО12 в период брака в общую долевую собственность, следовательно, является совместно нажитым имуществом, а доля умершей супруги ФИО2 подлежит включению в состав наследства и переходит к наследникам в порядке, установленном законом.

ФИО6 и ФИО9 в период брака, без разрешительной документации, на земельном участке, площадью 932 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> возведен садовый дом и хозяйственные строения. Участие ФИО8 и ФИО7 в строительстве садового дома и хозяйственных строений не изменяет режим общей совместной собственности супругов ФИО12 на эти постройки.

Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ФИО13,, ФИО14,, администрации городского округа Кашира о признании совместно нажитым имуществом объектов недвижимого имущества, включение в состав наследственной массы и признании права общей левой собственности, удовлетворены. Судом поставлено: установить факт владения и пользования ФИО9 садовым домом, строениями и сооружениями: беседка (летняя кухня) площадь застройки 12,5 кв.м (год возведения ДД.ММ.ГГГГ), теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки -17,9 кв.м, теплица № ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 18,1 кв.м, сарай № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 27,0 кв.м, колодец (возведение ДД.ММ.ГГГГ), септик (ДД.ММ.ГГГГ), забор из профлиста (ДД.ММ.ГГГГ г) протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; сохранить в реконструированном и перепланированном виде садовый дом, площадью 133,7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. Пенье; признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО12 <данные изъяты> на садовым домом, площадью 133,7 кв.м, строениями и сооружениями: беседка (летняя кухня) площадь застройки 12,5 кв.м (год возведения ДД.ММ.ГГГГ), теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки -17,9 кв.м, теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 18,1 кв.м, сарай № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 27,0 кв.м, колодец (возведение ДД.ММ.ГГГГ), септик (ДД.ММ.ГГГГ), забор из профлиста (ДД.ММ.ГГГГ г) протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. Пенье; выделить супружескую долю ФИО12 <данные изъяты> на садовый дом, в размере 2/5 доли и строения и сооружения в размере 1/2 доли: беседка (летняя кухня) площадь застройки 12,5 кв.м (год возведения ДД.ММ.ГГГГ), теплица № ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки -17,9 кв.м, теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 18,1 кв.м, сарай № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 27,0 кв.м, колодец (возведение ДД.ММ.ГГГГ), септик ДД.ММ.ГГГГ), забор из профлиста (ДД.ММ.ГГГГ г) протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли садового дома и 1/2 доли строений и сооружений: беседка (летняя кухня) площадь застройки 12,5 кв.м (год возведения ДД.ММ.ГГГГ), теплица № ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки -17,9 кв.м, теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 18,1 кв.м, сарай № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 27,0 кв.м, колодец (возведение ДД.ММ.ГГГГ), септик (ДД.ММ.ГГГГ), забор из профлиста (ДД.ММ.ГГГГ г) протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; Признать за ФИО12 <данные изъяты> 2/5 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 133,7 кв.м, расположенного на земельному участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; Признать за ФИО12 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 133,7 кв.м, расположенного на земельному участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования; Признать за ФИО12 <данные изъяты> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на строения и сооружения: беседка (летняя кухня) площадь застройки 12,5 кв.м (год возведения ДД.ММ.ГГГГ), теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки -17,9 кв.м, теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 18,1 кв.м, сарай № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 27,0 кв.м, колодец (возведение ДД.ММ.ГГГГ), септик (ДД.ММ.ГГГГ), забор из профлиста (ДД.ММ.ГГГГ г) протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; Признать за ФИО12 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на строения и сооружения: беседка (летняя кухня) площадь застройки 12,5 кв.м (год возведения ДД.ММ.ГГГГ), теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки -17,9 кв.м, теплица № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 18,1 кв.м, сарай № (ДД.ММ.ГГГГ) площадь застройки 27,0 кв.м, колодец (возведение ДД.ММ.ГГГГ), септик (ДД.ММ.ГГГГ), забор из профлиста (ДД.ММ.ГГГГ г) протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Право собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке в отношении недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)..

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Абзацем вторым пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО6 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 3/5 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 133,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Также за ФИО6 признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на строения и сооружения: беседка (летняя кухня), площадь застройки 12,5 кв.м., теплица № площадь застройки 17,9 кв.м., теплица № площадь застройки 18,1 кв.м., сарай № площадь застройки 27,0 кв.м., колодец, септик, забор из профлиста протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Сособственниками вышеуказанного недвижимого имущества являются ответчики ФИО7 и ФИО8, где спорный земельный участок каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности; по 1/5 доли за каждым признано право собственности в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 133,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности - на строения и сооружения: беседка (летняя кухня), площадь застройки 12,5 кв.м., теплица № площадь застройки 17,9 кв.м., теплица № площадь застройки 18,1 кв.м., сарай № площадь застройки 27,0 кв.м., колодец, септик, забор из профлиста протяженностью 25,62 м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Соглашение о порядке пользования земельным участком, расположенными на нем строениями, колодцем, сараями, теплицами, и садовым домом между сторонами не достигнуто.

С целью определения вариантов раздела садового дома, порядка пользования земельным участком и садовым домом, определением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная Строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Из экспертного заключения следует, что возможны три варианта установления порядка использования земельного участка, в части садового дома эксперт предложил три варианта перепланировки с целью его раздела, с расчетом денежной компенсации. При этом в судебном заседании эксперт указал, что спорные объекты недвижимости находятся в садовом товариществе. Основные виды разрешенного использования земельного участка в данной зоне- ведение садоводства (осуществление отдыха и (или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с ко<адрес>.1., хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В садовом доме невозможно образовать самостоятельные объекты недвижимости, в том числе помещения. Такие дома могут находится только на праве собственности одного лица или в общей совместной или долевой собственности.

При этом экспертом установлено, что на дату проведения обследования - ДД.ММ.ГГГГ. (план №1 стр.44-45) садовый дом является двухэтажным, общая площадь -133,7кв. м, жилая – 96,5 кв. м, состоит из следующих помещений: кухни N 1 площадью 19,3 кв. м, санузла N 2 площадью 3,0 кв. м, кладовой N 3 площадью 2.0 кв. м, жилых комнат NN 4,6,8,9,11 площадью 9,9 кв. м, 10,8 кв. м, 10,5 кв. м, 56,9кв. м,8,4кв.м. соответственно, кладовой N 3 площадью 2,0кв. м, прихожей №5 площадью 3,0кв.м., коридора №7 площадью 4,7кв.м., коридор №10 площадью 8,4кв.м.

Таким образом, на долю истца приходится 57,9кв. м жилой площади (3/5 доли в праве), на долю ответчиков – 38,6 кв. м (2/5 доли в праве).

Принимая во внимание, что между сторонами не сложился порядок пользования земельным участком, раздел садового дома не возможен в связи с чего нахождением в зоне СХ-2, а при определении порядка пользования перепланировка и переустройство не предусматривается законодательством и в пользовании каждой из сторон должны находится места общего пользования, а также заинтересованность каждой из сторон в отношении спорного недвижимого имущества и наличие иных жилых помещений для проживания, суд приходит к выводу, что необходимо определить порядок пользования следующим образом:

-в пользование истца выделяется изолированная жилая комната № площадью 56,9кв.м.;

-в пользование ответчикам выделяются изолированные жилые комнаты №№,6,8,11 площадью 9,9кв.м., 10,8кв.м., 10,5кв.м., 8.4кв.м соответственно, общей площадью 39,6кв.м.; кладовую № площадью 2,0кв.м.;

-прихожую№ площадью 3,0кв.м., коридор № площадью 4,7кв.м., кухню № площадью 19,3кв.м., коридор № площадью 5,2кв.м., санузел № площадью 3,0кв.м. учитывая их назначение, оставить в общем пользовании сторон.

Порядок пользования земельным участком подлежит определению исходя из долей сторон в праве общей долевой собственности, а именно ФИО6 1/3 доли площадью 265 кв.м., ФИО8 и ФИО7 2/3 доли – 529 кв.м., исключая площдь земельного участка, находящейся в общем совместном пользовании площадью 138 кв.м., расположенного под садовым домом, с учетом площади необходимой для его обслуживания, септика и колодца.

В границах земельного участка с кадастровым номером № расположены сарай №, фундамент бетонный ленточный, теплица №, теплица№, колодец, септик, беседка (летняя кухня), бетонное замощение, блоки. С учетом заинтересованности сторон, считаем, что порядок пользования хозяйственными постройками должен быть определен следующим образом:

- в пользование истца выделить теплицы №№,2;

-в пользование ответчиков выделить беседку (летнюю кухню), сарай №, бетонное замощение, блоки;

- в совместное пользование сторон колодец и септик, учитывая их назначение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО12 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> об определении порядка пользования садовым домом и земельным участком, удовлетворить частично.

Определить порядок пользования садовым домом, общей площадью 133,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следующим образом:

-в пользование ФИО12 <данные изъяты> выделяется изолированная жилая комната № площадью 56,9кв.м.;

-в пользование ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> выделяются изолированные жилые комнаты №№,6,8,11 площадью 9,9кв.м., 10,8кв.м., 10,5кв.м., 8.4кв.м соответственно, общей площадью 39,6кв.м.; кладовую № площадью 2,0кв.м.;

- прихожую № площадью 3,0кв.м., коридор № площадью 4,7кв.м., кухню № площадью 19,3кв.м., коридор № площадью 5,2кв.м., санузел № площадью 3,0кв.м. учитывая их назначение, оставить в общем пользовании сторон ФИО12 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, следующим образом:

- в общее пользование сторон ФИО12 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, выделяется земельный участок с кадастровым номером №, в следующих графических координатах:

Номер точек

Дирекционный угол

Длинна линии (м)

Х,м

Y,м

Система координат МСК-50 (зона2)

<данные изъяты>

- в пользование ФИО4 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> выделяется часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 529 кв.м., в следующих графических координатах:

Номер точек

Дирекционный угол

Длинна линии (м)

Х,м

Y,м

Система координат МСК-50 (зона2)

<данные изъяты>

- в пользование ФИО12 <данные изъяты> выделяется часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 265 кв.м., в следующих графических координатах:

Номер точек

Дирекционный угол

Длинна линии (м)

Х,м

Y,м

Система координат МСК-50 (зона2)

<данные изъяты>

Порядок пользования хозяйственными постройками определяется следующим образом:

- в пользование ФИО12 <данные изъяты> выделить теплицы №№,2;

- в пользование ФИО4 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> выделить беседку (летнюю кухню), сарай №, бетонное замощение, блоки;

- в совместное пользование сторон ФИО12 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> колодец и септик, учитывая их назначение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.А. Фомина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →