Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-010952-38

Дело №2-5706/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Завод им. фио» к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Завод им. фио» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ...у О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указал, что здание общежития по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ПАО «Завод им. фио» (фио), что подтверждается Свидетельством от 27.02.1995 и, относится к частному жилищному фонду коммерческого использования. ... О.В. 12.04.1994 вселен и зарегистрирован в общежитии на койко-место площадью 6 кв.м. по адресу: адрес, являющееся собственностью ПАО марка автомобиля (за исключением некоторых жилых помещений), и он самостоятельного права распоряжения предоставляемым жилым помещением в нем не имеет. Последнее известное место жительства ответчика – квартира № 183, комната № 1 по адресу адрес адрес, предоставленная ...у О.В. 12.04.1994, в связи с трудовыми отношениями с ПАО марка автомобиля и с 18.05.2023, принадлежащая адрес на праве собственности. Ответчик в конкретном жилом помещении общежития по адресу адрес адрес не регистрировался. Ответчик больше года по месту регистрации не появляется, его местонахождение не известно, обязанности по оплате проживания не исполняет и его долг по состоянию на 10.07.2025 составляет сумма Ответчик в одностороннем порядке фактически отказался от проживания в общежитии, а его выезд из общежития носит добровольный и постоянный характер. Препятствий проживании в жилом помещении ответчику не чинились.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, общежитие, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 10-11).

Определением Чертановского районного суда адрес от 16.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по адрес (л.д. 40).

Представитель истца ПАО «Завод им. фио» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик ... О.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по указанному в иске адресу, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом путем направления повесток.

В соответствии с п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежаще извещенных лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что здание общежития по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ПАО «Завод им. фио» (фио), что подтверждается Свидетельством № 1002499 от 27.02.1995 (л.д. 21).

С 12.04.1994 в здание общежития по вышеуказанному адресу постоянно по месту жительства зарегистрирован ... О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 31).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с требованиями ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник вправе пользоваться, распоряжаться своим имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По итогам проверки спорного жилого помещения, проведенной истцом, комиссией ПАО «Завод им. фио» составлены акты осмотра жилого помещения от 16.03.2023, 29.03.2024, 14.07.2025, в соответствии с которыми установлено, что ... О.В. в комнате № 1 квартиры № 183 по адресу: адрес, длительное время не проживает (л.д. 35, 36, 37).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик имеет иное постоянное место жительства и в спорном жилье не нуждается.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, судом не получены, ответчиком суду не представлены.

Ответчик ... О.В. добровольно не проживает в спорном жилом помещении, не несет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сведений о том, что выезд ответчика носит временный характер, суду не представлено. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается исследованными выше доказательствами, в связи, с чем требования истца законны и обоснованы, так как не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным, как и не является вынужденным.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ...а О.В. с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд с ответчика в пользу истца взыскивает государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Завод им. фио» к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ...а ...а (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.

Решение суда является основанием для снятия ...а ...а (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.

Взыскать с ...а ...а (паспортные данные) в пользу ПАО «Завод им. фио» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 30 января 2026 года.

Судья