11RS0007-01-2025-000547-90
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2025 года по делу № 2-335/2025
Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе судьи Рейнгардт С.М., при секретаре Дубовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вуктыл гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ее мужа НГЯ. В обоснование требований указано, что при жизни НГЯ принадлежала 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, при этом в записи в реестровой книге допущены ошибки в написании фамилий собственников, а также в указании даты договора. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на наследство, оставшегося после смерти НГЯ, было отказано в связи с выявлением указанных несоответствий.
Определением суда от 14.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Вуктыльского нотариального округа ФИО2
Истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО «Вуктыл», нотариус Вуктыльского нотариального округа ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия сторон, третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1 ст. 34 СК РФ).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1); имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (абз. 1 п. 2).
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Из положений статьи 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
На основании пунктов 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер НГЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Вуктыла Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми).
При жизни НГЯ являлся долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (доля в праве 1/2).
Наследником НГЯ по закону является его супруга ФИО1
18 января 2014 года нотариусом Ухтинского нотариального округа Республики Коми выданы свидетельства о правах на наследство. Наследство, на которое выданы свидетельства состоят из денежных вкладов, недополученной пенсии.
Постановлением нотариуса Вуктыльского нотариального округа Республики Коми ФИО2 отказано истцу в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего НГЯ, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону.
Решением Вуктыльского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт заключения брака ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> между НГЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 <данные изъяты> Светланой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанным судебным постановлением установлено, что НГЯ, согласно свидетельству о рождении №, выданному бюро ЗАГС <данные изъяты>, родился ДД.ММ.ГГГГ в с<данные изъяты>. В свидетельстве о рождении, в пенсионном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, в удостоверении о награждении медалью «Ветеран труда» от ДД.ММ.ГГГГ, в трудовой книжке АТ-II № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверении тракториста-машиниста третьего класса серии ВУ № от ДД.ММ.ГГГГ, справке от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжке колхозника № от ДД.ММ.ГГГГ, указана фамилия «Номировский», что подтверждает точность написания фамилии.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № приобретена в период брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и НГЯ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано группой технической инвентаризации администрации г. Вуктыла Муниципального проектно-производственного бюро «Проект» за ФИО1 и НГЯ на основании договора, заключенного с администрацией г. Вуктыла № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения.
В выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от 27.10.2025 фамилии обоих супругов (правообладателей) записаны неверно, вместо «Номировский и Номировская», записано «ФИО1 и ФИО1».
Администрацией МО «Вуктыл» Республики Коми по запросу суда представлены документы на приватизацию спорной квартиры, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и НГЯ подали заявление № на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Начальником группы технической инвентаризации МППБ «Проект» Вуктыльскому городскому бюро по приватизации жилья выдана справка в том, что квартира № в жилом доме № по улице – <данные изъяты> имеет в том числе следующие показатели: материал стен – панель, год ввода в эксплуатацию – 1988, общая площадь квартиры 63,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ составлен расчет стоимости приватизированной квартиры по адресу: <адрес>. Фактическая стоимость квартиры составила – 55895 руб.
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт оценки общей стоимости квартиры. Общая площадь квартиры составляет 63,4 кв.м. В качестве уполномоченного лица от семьи указана – ФИО1.
Между местной администрацией в лице БМА и ФИО1, НГЯ заключен договор на передачу (продажу) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,4 кв.м. На договоре имеется отметка о внесении изменений в части указания долей в праве собственности: 1/2 доли ФИО1, 1/2 доли НГЯ, также указаны сведения о том, что договор зарегистрирован в администрации г. Вуктыла – ДД.ММ.ГГГГ за номером 213. Вместе с тем, дата заключения договора приватизации указана ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2025 № на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 63,4 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/2 доля в общей долевой собственности).
В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящее время по адресу зарегистрированы: собственник - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – МИГ с ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован супруг собственника – НГЯ
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что при составлении правоустанавливающего документа – договора на передачу (продажу) квартиры, внесении сведений в реестровую книгу о праве собственности на объект капитального строительства, помещения на спорную квартиру допущены ошибки в написании фамилии собственников, вместо «Номировский и Номировская», ошибочно указано «ФИО1 и ФИО1», а также – в написании даты заключения договора – ошибочно указана дата «25.09.1992» вместо «24.09.1992», поскольку дата регистрации договора в администрации г. Вуктыл (ДД.ММ.ГГГГ) и в ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (ДД.ММ.ГГГГ) не может быть ранее даты заключения договора на передачу (продажу) квартиры.
Согласно ответу нотариуса Вуктыльского нотариального округа ФИО2 наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р., НГЯ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебном заседании установлено, что истец совместно с умершим супругом приватизировали спорную квартиру в 1992 году, после чего владели и пользовались ею, несли бремя ее содержания, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства. Принадлежность доли в праве на спорную квартиру наследодателя НГЯ подтверждена надлежащими доказательствами. Ошибка в указании фамилии наследника и наследодателя в договоре на передачу (продажу) квартиры, в выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки», а также описка в указании даты заключения договора на передачу (продажу) квартиры не влияют на объем принадлежащих собственнику НГЯ и его правопреемникам прав на жилое помещение. До настоящего времени ФИО1 открыто владеет спорной квартирой без каких-либо ограничений, использует ее по назначению.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) на наследство, оставшееся после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ НГЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/2 доли в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Вуктыльский городской суд Республики Коми.
Судья – С.М. Рейнгардт
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2025 года