РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года п.Заокский, Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-102/2023 по иску ФИО2 к администрации МО Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации МО Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является сособственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с законом РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. При этом следует учесть, что пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (вступил в силу с 31.01.1998) предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что собственниками доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО12 по <данные изъяты> доли в праве каждый.

Также ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым № №, площадью 754 км.м, расположенного по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности ФИО2 на долю в праве на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти матери ФИО13 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> доля в праве на вышеуказанный жилой дом принадлежала последней на основании договора дарения заключенного с ФИО3 (бабушкой истца), удостоверенного государственным нотариусом Заокской нотариальной конторы Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый №№, зарегистрированного в Ясногорском ППКХ Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года за № №. ФИО3 <данные изъяты> доля жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти матери ФИО16 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> доля в праве на вышеуказанный жилой дом принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о праве собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Вышеупомянутый жилой дом расположен, в том числе, на земельном участке общей площадью 168 кв.м, по адресу: <адрес>, что стороной ответчика не оспаривается.

Указанные обстоятельства подтверждаются: похозяйственной книгой Заокского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ гг; техническими паспортами на жилой дом, выданными БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г.; решением исполнительного комитета Заокского районного Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № планом участка K№ № от ДД.ММ.ГГГГ г., составленным кадастровым инженером ФИО17.; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г.; договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.; ситуационным планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленным кадастровым инженером ФИО18

В соответствии с положениями п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 данной статьи, в случае если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Указу Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (с изменениями и дополнениями от 25.01.1999 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Суд приходит к выводу о том, что изначально у собственников жилого дома имелось право на земельный участок площадью 168 кв.м, и, в свою очередь, право на земельный участок в данной площади в порядке правопреемства перешло к истцу по делу.

В этой связи суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению с учетом положений ст. 271 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Земельного кодекса РФ и полагает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поскольку такое право бесспорно имелось у ее правопредшественников, - ФИО19 ФИО20

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 февраля 2023 года.

Председательствующий