Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-006938-52
Дело № 2-3601/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...а ...... о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... П.С. обратился в суд с указанным иском к ответчику ... В.М. Заявленные требования мотивированы тем, что с 31.12.2023 по 01.01.2024 произошло залитие квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, принадлежащей истцу на праве собственности. Залив произошел из квартиры № ... по вышеуказанному адресу, собственником которой является ... В.М. Согласно акту обследования квартиры истца от 09.01.2024, составленного комиссией ГБУ адрес «Жилищник адрес», залив квартиры № ... произошел ввиду халатных действий собственника квартиры № .... 22.03.2025 в 14 час. 37 мин. произошел залив квартиры № ... по спорному адресу из вышерасположенной квартиры № .... Вода лилась в сантехническом шкафу и по стенам ванной комнаты и далее на пол санузла. Согласно акту обследования квартиры истца от 04.04.2025, составленного комиссией ГБУ адрес «Жилищник адрес», залив квартиры № ... произошел ввиду халатных действий собственника квартиры № .... На основании разработанной сметы на восстановительные работы стоимость причиненного ущерба залития квартиры истца 31.12.2023 и 22.03.2025 по халатности ответчика составляет сумма 22.04.2025 истцом была направлена в адрес ответчика претензия с требованием возмещения материального ущерба. Ответчик ущерб истцу не возместил, на претензию не ответил.
Учитывая изложенное, истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика стоимости ущерба в сумме сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов на копирование цветных фото-файлов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец ... П.С. в суд явился, поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ... В.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие неявившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришёл к следующим выводам.
Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. При этом законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Из материалов дела следует, что 31.12.2023 и 22.03.2025 произошли заливы квартиры, расположенной по адресу: адрес..., принадлежащей Истцу.
Согласно акту обследования жилого помещения ГБУ адрес «Жилищник адрес» от 09.01.2024 комиссией установлено, что халатные действия собственника квартиры № ... многоквартирного дома по адресу: адрес, привели к повреждению жилого помещения № ....
На момент обследования наблюдались следующие повреждения:
Санузел. Наблюдаются повреждения на стенах помещения и технического шкафа. Стены окрашены.
В момент обнаружения повреждения кв. № ..., 31.12.2023, был предпринят первоначальный выход в квартиру заявителя, а также в вышерасположенную кв. № .... На момент обнаружения повреждений кв. № ..., доступ в вышерасположенную кв. № ... не предоставлен. По устной форме заявителя, течь со стороны кв. № ... самопроизвольно прекратилась 01.01.2024 и далее не возобновлялась. Отключение общедомовых стояков горячего и холодного водоснабжения для прекращения и устранения данной аварийной ситуации мастерским участком № 8 не производились.
Общедомовые инженерные коммуникации многоквартирного дома (системы ГВС, ХВС, ЦО, водостока и водоотведения в зоне расположения 1-17 этажей подъезда № 4) технически исправны, внутриквартирное инженерное оборудование в кв. № ... технически исправно. Управляющая организация не проводила работы на общедомовых инженерных коммуникациях в местах общего пользования и в жилых помещениях подъезда № 4 данного здания, аварийные ситуации на общедомовых инженерных коммуникациях указанного подъезда также отсутствуют.
Согласно акту обследования жилого помещения ГБУ адрес «Жилищник адрес» от 04.04.2025 комиссией установлено, что халатные действия собственника квартиры № ... многоквартирного дома по адресу: адрес, привели к повреждению жилого помещения № ....
На момент обследования наблюдались следующие повреждения:
- Коридор. Наблюдаются повреждения на стенах. Площадь повреждений примерно 1,50 кв.м.. Стены оклеены обоями;
- Санузел совмещенный. Наблюдаются повреждения на стенах. Площадь повреждений примерно 0,50 кв.м.. Стены окрашены.
В момент обнаружения повреждения кв. № ..., 22.03.2025, сотрудниками управляющей организации был предпринят первоначальный выход в квартиру заявителя, а также в вышерасположенную кв. № .... На момент обнаружения повреждений кв. № ..., доступ в вышерасположенную кв. № ... не предоставлен. Для прекращения повреждения кв. № ... мастерским участком № 8 произведено отключение горячего и холодного водоснабжения по стояку кв. ...-.... После снятия отключения, течь в кв. № ... не возобновилась. На момент комиссионного обследования, течь в кв. № ... отсутствует.
Инженерные коммуникации многоквартирного дома (системы ГВС, ХВС, ЦО, водостока и водоотведения в зоне расположения 1-17 этажей подъезда № 4) технически исправны, внутриквартирное инженерное оборудование в кв. № ... технически исправно. Управляющая организация не проводила работы на общедомовых инженерных коммуникациях в местах общего пользования и в жилых помещениях подъезда № 4 данного здания, аварийные ситуации на общедомовых инженерных коммуникациях указанного подъезда также отсутствуют.
В результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес..., причинен ущерб, отраженный в актах адрес Москвы «Жилищник адрес» от 09.01.2024 и от 04.04.2025, а также в сметном расчете производства ремонтно-восстановительных работ в квартире собственника ...а П.С. по адресу: адрес..., составленном истцом, стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет сумма
Согласно ст. ст. 30, 31, 67, 69 ЖК РФ собственник жилого помещения (наниматель жилого помещения по договору социального найма), а также граждане, проживающие совместно с собственником (нанимателем) в принадлежащем ему жилом помещении, несут бремя содержания данного помещения, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
Доказательств, опровергающих вину ... В.М. в возникновении указанных заливов, суду не предоставлено. Истцом в материалы дела представлен диплом о наличии у него высшего инженерно-строительного образования, что позволяет составлять истцу соответствующие сметы.
Ответчик не оспорил представленную истцом смету, доказательств иного размера стоимости восстановительного ремонта, объема повреждений не представил, ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы не заявлял.
Суд принимает представленную истцом смету в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что действиями (бездействием) ответчика ... В.М. истцу причинен материальный ущерб, размер которого составляет сумма и подлежит взысканию с ответчика ... В.М.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по составлению сметы в размере сумма
В данной части требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку истцом данная смета составлена лично, без привлечения каких-либо специалистов и заключения соответствующего договора или соглашения и оплате стоимости за продленную работу. Доказательств несения расходов за изготовление сметы истцом не представлено.
Суд не находит основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на копирование и печать фото-файлов в сумме сумма, поскольку из представленных в подтверждения их несения чеков невозможно установить, какие именно документы сторона истца копировала и печатала, а также связаны ли они с рассмотрением настоящего гражданского дела.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...а ......... о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с ... ... (паспортные данные) в пользу ...а ... (паспортные данные) в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры, денежную сумму в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований истца - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 29 января 2026 года.
Судья: