Дело 2-1817/2025
73MS0036-01-2025-001623-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2025 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Потехиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ресурс» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 в обосновании заявленных исковых требований сославшись на следующее.
(ДАТА) состоялась реорганизация в форме присоединения ООО «Ресурс-Транзит» (ИНН №*) к ООО «Ресурс» (ИНН №*). По всем обязательствам Общества ООО «Ресурс-Транзит» правопреемником является ООО «Ресурс».
ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (Отопление ГВС) собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома № №* по <адрес> на основании ФЗ №190-ФЗ от (ДАТА) «О теплоснабжении» (ст.548 ГК РФ).
Собственником помещения №* д. № №* по <адрес> является ФИО1, вступивший в наследство после смерти матери.
Сумма задолженности должника перед ООО «Ресурс» за коммунальные услуги составляет – 22891.52 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА) год.
Пени за просрочку платежа на оплаченные суммы составляют 1963.47 руб. Пени за просрочку платежа на долг составляют – 7864.25 руб. Итого размер пеней составил – 9827. 72 руб.
Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, судебный приказ был отменен.
Просят взыскать в пользу ООО «Ресурс» с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры № №* д. №* по <адрес> за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 22 891.52 руб., пени 9827.72 руб., расходы по оплате госпошлины 4000 руб.
Определением суда к участию в дело в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: ООО «РИЦ-Димитровград», ООО «Честная УК» (л.д.117-118).
В судебное заседание представитель истца ООО «РЕСУРС» не явился, заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживают в заявленном размере. (л.д. 146).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по неизвестной суду причине, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 80-81) иск не признал, указав, что истцом представлен расчет задолженности, в котором не учтены все суммы оплаты, которые произведены ФИО1, расчет не является информативным. По их расчетам сумма долга составляет 4998.71 руб. Не согласны с размером пеней, так как считают их завышенными, истец необоснованно не исключил из периода взыскания пеней, периоды, в которые действовал мораторий.
Представители третьих лиц: ООО «РИЦ-Димитровград», ООО «Честная управляющая компания» в судебное заседание не явился, возражений не представили.
Суд, руководствуясь ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «РЕСУРС» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Таким образом, законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.
Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми к коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №* (далее Правила), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией.
С (ДАТА) в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Из дела следует, что ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) собственникам помещений многоквартирного жилого дома № №* по <адрес>.
Сторонами не отрицалось, что ООО «Ресурс» поставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирный жилой дом №№* по <адрес>, соответственно является надлежащим истцом по делу и имеет право на иск в процессуальном смысле.
Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> кадастровый номер №* была зарегистрирована в собственность:
- <данные изъяты> (ДАТА) г.р. с (ДАТА) по (ДАТА) год (дату смерти <данные изъяты>),
- ФИО1 (ДАТА) г.р. с (ДАТА) по настоящее время, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д.29 – 30).
Как следует из материалов дела <данные изъяты> (ДАТА) г.р. приходилась матерью ответчика, умерла (ДАТА), что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.61 об.).
После смерти <данные изъяты> ответчик ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство, к имуществу <данные изъяты> заведено наследственное дело №* (л.д.60 - 62).
Наследственным имуществом является квартира по адресу: <адрес> и права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк (л.д. 62 об.).
(ДАТА) нотариусом ФИО3 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества: квартиры по адресу: <адрес> и денежные средства в ПАО Сбербанк с последующими процентами и компенсациями (л.д. 70, 71).
Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Таким образом, ответчик как собственник квартиры с момента открытия наследства ((ДАТА)) обязан участвовать в содержании принадлежащего собственнику имущества, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги, а до указанной даты, начиная с (ДАТА) по дату смерти наследодателя <данные изъяты> (ДАТА)., сформировавшаяся задолженность, является наследственным долгом наследодателя <данные изъяты> и самого ответчика ФИО1, как совершеннолетнего дееспособного члена семьи собственника.
Согласно справки ф.№* от (ДАТА) в квартире № №* д.№* по <адрес> на регистрационном учете состояли в период с (ДАТА): ФИО1 с (ДАТА)., <данные изъяты> с (ДАТА)., снята с учета (ДАТА) в связи со смертью (л.д.59).
Из расчета задолженности следует, что по лицевому счету квартиры имелась задолженность по коммунальным услугам: отопление -20958.60 руб., ГВС подогрев -19986.87 руб., ГВС (теплоноситель) -7747.89 руб., ГВС (теплоноситель коэффициент)-740.24 руб. (л.д.6).
Стороной истца учтены все платежи, которые произведены ответчиком в указанный период в сумме 26542р.08 коп., всего общая сумма долга составила 22891.52 руб. Расчет суммы задолженности представлен истцом в виде таблицы, в которой указаны суммы ежемесячных начислений, тариф, сведения по оплате. Указанный расчет суд признает арифметически верным.
ООО «РИЦ-Димитровград» представлены сведения, что по ГВС за период с (ДАТА) по (ДАТА) начисления производились по прибору учета, срок поверки счетчика ГВС истек (ДАТА), расчет платы по услуге «Горячее водоснабжение» после указанной даты производился из норматива потребления на1 зарегистрированного, с (ДАТА) снова ведется по прибору учета (л.д.37).
То обстоятельство, что ФИО1 произвел оплату коммунальных услуг 5733 руб. (ДАТА), 4 445руб. (ДАТА) (л.д.112) не свидетельствует об том, что истцом неверно произведен расчет суммы задолженности, при этом, суд руководствуется следующим.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Как видно из представленных суду копий квитанций, платеж в сумме 5 733руб. оплачен за период «(ДАТА)», платеж в сумме 4 445 руб. оплачен за период «(ДАТА).» (л.д.112). Аналогично и платеж в сумме 3000руб. за «(ДАТА).» (л.д.157).
Стороной ответчика не представлено доказательств оплаты долга по указанным в иске коммунальным услугам в заявленный иске период, таким образом, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности в общем размере 22891.52 руб. подлежат удовлетворению.
При этом, срок исковой давности со стороны ООО «Ресурс» не пропущен, поскольку истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. Мировым судьей судебного участка №* Димитровградского судебного района <адрес> (ДАТА) выдан судебный приказ (дело №*), который отменен апелляционным определением Димитровградского городского суда от (ДАТА). (л.д. 174-177). С иском истец обратился (ДАТА).
В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).
Таким образом, срок исковой давности не пропущен.
Разрешая исковые требования о взыскании пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, суд исходит из следующего.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 указанного Постановления Пленума ВС РФ).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец, согласно иску просит взыскать пени за период с (ДАТА) по дату составления иска – (ДАТА)., при этом, как указано в иске на сумму долга – 7864.25 руб., и с (ДАТА) в размере 1963.47 руб. При разрешении этой части иска, суд руководствуется следующим.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от (ДАТА) № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДАТА) №* «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с (ДАТА) по (ДАТА) включительно.
Таким образом, пени правомерно начислять за период с (ДАТА) по (ДАТА) и с (ДАТА) по (ДАТА).
Истец в расчете пени производит начисление верно с учетом моратория, т.е. из расчета убраны количество дней, приходящегося на мораторий, в связи с чем, доводы представителя ответчика о том, что истец необоснованно начисляет пени на период, когда действовал мораторий суд во внимание не принимает.
Согласно части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд учитывает возраст ответчика, состояние его здоровья, имущественное положение и на основании указанных норм закона и разъяснений по их применению учитывая сумму долга, период неисполнения обязанности по оказанию услуг, суд полагает необходимым снизить размер пени до 50 руб., отказав во взыскании в большем размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как видно из дела истец ООО «Ресурс» оплатил госпошлину в сумме 4000 руб. Учитывая, исковые требования ООО «Ресурс» судом удовлетворены (но без учета снижения судом сумм пени) в пользу истца в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ в возмещение расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Сумму излишне уплаченной при подаче иска государственной пошлины – 1.28 руб. надлежит вернуть истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ««РЕСУРС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени частично.
Взыскать с ФИО1 ((ДАТА) г.р., паспорт №* выдан 730-005) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН №*) задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение (подогрев, теплоноситель, теплоноситель коэффициент) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 22 891.52 руб., пени в сумме 50 руб., в возмещение расходов по уплате госпошлины 4000 руб.
Вернуть ООО «Ресурс» сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 1.28 руб.
В остальной части иска ООО «Ресурс» к ФИО1 о взыскании пени за просрочку оплаты в большем размере отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – (ДАТА).
Судья: Н.В. Кудряшева