дело №...–611/2026

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фаюстовой М.В.,

при секретаре ФИО4,

"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка, к администрации городского округа – <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа – <адрес> о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма, указывая на то, что она и её несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной на основании ордера №... от "."..г. на состав семьи, состоящей из четырёх человек. Ордер был переоформлен "."..г. в связи со сменой истцом фамилии, и в последующем утерян. В лицевой карточке квартиросъёмщика №... ООО МПЖХ на март 2024 года указан состав семьи – три человека, но старшие дети истицы были сняты с регистрационного учета в 2024 году. Ответом администрации городского округа – <адрес> от "."..г. истцу было отказано в заключении договора социального найма, ввиду отсутствия информации, подтверждающей право пользования жилым помещением. Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетие дочерью ФИО2 право пользования указанным выше жилым помещением на условиях социального найма, возложить на администрацию городского округа – <адрес> обязанность заключить с ФИО3 на состав семьи 2 человека: истица и ФИО2 договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 и представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, ФИО3 представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес> ФИО10 – в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, при рассмотрении иска полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления по работе с жилым фондом и социальными наймом администрации городского округа <адрес> - в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу ранее действовавшей статье 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно пункту 26 указанного Постановления, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера на состав семьи из четырёх человек, который в настоящее время утерян.

Согласно выписке из домой книги (архивные сведения от "."..г.) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО11 (ранее ФИО8) А.Ф. с "."..г., ФИО5 с "."..г., ФИО6 с "."..г., ФИО2 с "."..г..

Судом установлено, что в настоящее время ФИО5 с "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией его паспорта.

Из копии адресной справки следует, что ФИО6 в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно сообщению ГИСМУ МВД России по городу Волжскому №... от "."..г. в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2

Так же, согласно сведениям из паспорта несовершеннолетней ФИО2, она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с "."..г., согласно сведениям из паспорта ФИО3, она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с "."..г..

ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО2, что подтверждается свидетельством о ее рождении (запись акта о рождении №... от "."..г.).

Так судом установлено, что настоящее время истец ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, продолжают пользоваться им на условиях социального найма, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается вышеуказанными исследованными документами, а также копией лицевого счета на спорную квартиру с отметкой об отсутствии задолженности по лицевому счету на "."..г..

Однако, при обращении ФИО3 в Управление по работе с жилым фондом и социальным наймом, в заключении договора социального найма жилого помещения истице отказано, ввиду того, что документы послужившие основанием вселения сторон в спорное жилое помещение отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, истец была вселена в спорное жилое помещение как наниматель, длительное время проживает в спорной квартире с несовершеннолетней дочерью, оплачивает коммунальные услуги, квартира является для нее единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает правом самостоятельного пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма. При этом ответчик не оспаривает право пользования истца и её несовершеннолетнего ребенка спорной квартирой на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически между сторонами был заключен договор найма жилого помещения.

Отказ ответчика в оформлении (заключении) договора социального найма по мотиву не предоставления документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, само по себе не свидетельствует о предоставлении другого жилого помещения и не влечет изменения предмета договора.

Истец и её несовершеннолетняя дочь были вселены в жилое помещение на законных основаниях, пользуются им на условиях социального найма, истица несет бремя содержания жилья.

Доказательств, опровергающих доводы стороны истца, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО6 удовлетворить, признать за истцом и несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения – <адрес> на условиях социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка, к Администрации городского округа – <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО3 Фёдоровной, "."..г. года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <...> выдан "."..г. ГУ МВД по <адрес>) и ФИО2, "."..г. года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <...> выдан "."..г. ГУ МВД по <адрес>) право пользования жилым помещением – квартирой №... <адрес> на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского округа – <адрес> заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на состав семьи из двух человек: ФИО3 Фёдоровну и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: М.В. Фаюстова

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: М.В. Фаюстова