дело № 2а-1606/2025
УИД: 23RS0044-01-2025-001399-26
Резолютивная часть решения оглашена 09.07.2025г.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.07.2025г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская Краснодарского края 09 июля 2025 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Колисниченко Ю.А.,
при секретаре Чиковой И.А.,
с участием:
представителя административного истца ФИО1,
представителя заинтересованного лица
администрации МО Северский район ФИО2,
представителя заинтересованного лица администрации
Афипского городского поселения Северского района ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО4 к Северскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании действий незаконными и возложении обязанности устранить допущенные нарушения,
установил:
Представитель ФИО4 по доверенности ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Северскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в котором просит признать незаконными действия Северского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о погашении ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации ограничения прав и обременения в виде аренды на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ФИО4, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>, имелась запись № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Северский отдел Управления Росреестра по <адрес> восстановить запись о регистрации ограничения прав и обременения в виде аренды на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ФИО4, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имелась запись № от ДД.ММ.ГГГГ (указав в резолютивной части судебного акта, что вынесенное по делу решение является основанием для восстановления регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>).
В обоснование требований указано о том, что ФИО4 владела в соответствии с положениями ст. 617 ГК РФ (свидетельство о праве на наследство по закону от 16.09.2021г., наследственное дело №) на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Право по настоящему договору было зарегистрировано в соответствии с требованиями закона в ЕГРН. После получения (14.03.2025г.) письма администрации Афипского городского поселения от 11.03.2025г. ФИО4 через сайт гос.услуг увидела, что запись о регистрации прав по названному договору из реестра исчезла. В связи с изложенным, в Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю был направлен запрос о предоставлении информации, что явилось основанием для внесения записи в реестр о прекращении права аренды ФИО5 по договору аренды земельного участка от 28.08.2013г. №, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 50 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ получен ответ Северского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, из содержания которого следует, что «в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имелась запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ограничение прав и обременение в виде аренды на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ФИО4. Указанная запись погашена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившим в орган регистрации прав заявлением о регистрации ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ограничение прав и обременение в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:26:0206000:235 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ФИО4. В результате анализа сведений ЕГРН технических ошибок не выявлено». Полагает, что административный ответчик неправомерно погасил запись о договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения правовой экспертизы документов регистратор бесспорно должен был выявить противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Указанное противоречие является бесспорным основанием для приостановления государственной регистрации
В судебном заседании представитель административного истца ФИО4 по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в административном исковом заявлении.
Представители заинтересованных лиц администрации Афипского городского поселения Северского района по доверенности ФИО3 и администрации МО Северский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании полагались на усмотрение суда относительно заявленных административных исковых требований, указав, что данные требования не затрагивают интересы заинтересованных лиц.
Административный истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель административного ответчика Северского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на административный иск, в котором указал, что административный ответчик с доводами административного истца не согласен по следующим основаниям. По заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении государственной регистрации сделки (договор аренды) принято положительное решение. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для размещения пастбища без права капитального строительства, площадью 50 000 кв.м., был предоставлен гр. ФИО7 с 2013 года муниципальным образованием Северский район по договору аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО8 Северского нотариального округа – ФИО9 в ЕГРН внесены изменения в части арендатора согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор – гр. ФИО4 Таким образом, при предоставлении заявления № от ДД.ММ.ГГГГ сторона сделки (арендатор) была идентична: как в ЕГРН, так и во вновь представленных документах. Поскольку договор 2013 года был заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на момент внесения записи об аренде 2024 года был возобновлен на неопределенный срок. При принятии положительного решения государственным регистратором были учтены данные обстоятельства, а также при отсутствии возражения со стороны арендодателя с учетом правил п. 1 ст. 621 ГК РФ истечение срока действия договора аренды само по себе не является основанием для погашения регистрационной записи. Новый договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает тот факт, что сторонами были урегулированы все вопросы при подписании данного договора аренды, тем самым, выражена воля сторон на регистрацию договора аренды 2024 года. Поскольку Управление Россрестра является исполнительным органом власти, и основания для приостановления государственной регистрации договора аренды отсутствовали, в ЕГРН были внесены сведения о сделке и аренде.
Выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив административное исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 84 КАС РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.
В силу приведенных правовых норм действия (бездействие), решение могут быть признаны незаконными при наличии одновременно двух условий: несоответствия действий (бездействия), решения нормативным правовым актам и нарушения такими действиями (бездействием), решением прав, свобод и законных интересов административного истца. В случае отсутствия указанной совокупности суд отказывает в удовлетворении заявления о признании решения, действия (бездействия) незаконными.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 28.08.20213 года между администрацией МО Северский район (арендодатель) и ФИО7 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, № (л.д. 12-17), о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации
Согласно п. 1.1. Договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, общей площадью 50 000 кв.м., расположенный в Афипском городском поселении в районе автомобильной дороги Афипский-Новодмитривеская в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, для размещения пастбища без права капитального строительства.
В соответствии с п. 7.2 Договора договор действует 5 лет.
Данное обстоятельство так же подтверждается постановлением администрации муниципального образования Северский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО7 земельного участка, расположенного в Афипском городском поселении в районе автомобильной дороги Афипский-Новодмитриевская, в аренду сроком на 5 лет» (л.д. 19).
По заявлению врио нотариуса Северского нотариального округа ФИО8 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН внесены изменения в части арендатора земельного участка в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор – ФИО4, являющаяся правопреемником ФИО7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что вопрос распоряжения земельными участками, находящимися на территории городского поселения, относится к компетенции органов местного самоуправления, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Афипского городского поселения Северского района (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № (л.д. 68-74).
Согласно п. 1.1. Договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок, общей площадью 50 000 кв.м., с видом разрешенного использования «для размещения пастбища без права капитального строительства» (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Из административного искового заявления следует, что после получения письма администрации Афипского городского поселения Северского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 стало известно о том, что запись о регистрации прав по договору аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствует.
В связи с этим представитель ФИО4 по доверенности ФИО1 обратился к начальнику филиала № Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением, в котором просил сообщить, является ли отсутствие записи прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № технической ошибкой; если да, то просил восстановить указанную запись, устранив техническую проблему; если нет – просил сообщить, что явилось основанием для внесения записи в реестр о прекращении права аренды ФИО4 по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11).
В ответ на указанное заявление письмом за подписью начальника Северского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№@ представителю ФИО4 сообщено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, имелась запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ограничение прав и обременение в виде аренды на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ФИО4. Указанная запись погашена ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившим в орган регистрации прав заявлением о регистрации ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ограничение прав и обременение в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:26:0206000:235 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ФИО4. В результате анализа сведений ЕГРН технических ошибок не выявлено (л.д. 9).
В соответствии с п. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, являясь регистрирующим органом, обязано осуществлять свою деятельность в соответствии с нормами Федерального закона № 218-ФЗ.
Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В силу ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника, представителя собственника или иного лица, указанного в п. 1 - 3 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (п. 4 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ).
В силу части 4 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Согласно части 5 статьи 18 Федерального закона № 218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 21 Федерального закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено данным Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 29 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав (пункт 3).
При этом, понятие «правовой экспертизы» представленных на государственную регистрацию документов в соответствии со ст. 29 Федерального закона № 218-ФЗ представляет собой проверку на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Правовая экспертиза не затрагивает содержание гражданского права, а лишь удостоверяет юридическую силу правоустанавливающих документов.
Из материалов дела следует, что основанием для погашения записи об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ послужили представленные в Управление заявление от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Афипского городского поселения Северского района и ФИО4
Вместе с тем, указанный договор аренды не является основанием для погашения записи об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не подтверждает прекращение арендных отношений.
Основания прекращения обязательств установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, согласно ст. 407 которого обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
При этом орган регистрации прав не вправе самостоятельно вносить в Единый государственный реестр недвижимости какие-либо записи (в том числе о погашении регистрационной записи об аренде в связи с истечением указанного в договоре аренды недвижимости срока) за исключением случаев, установленных Законом о регистрации.
Таким образом, само по себе истечение указанного в договоре аренды недвижимости срока само по себе не является основанием для погашения регистрационной записи об аренде в ЕГРН.
Учитывая, в том числе, положения п. 2 ст. 621 ГК РФ, такая запись может быть погашена на основании заявления одной из сторон договора аренды недвижимости, представленного в орган регистрации прав после истечения указанного в договоре срока. При этом, учитывая положения ч. 4 ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ, к заявлению также должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, то есть подтверждающие прекращение арендных отношений.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
При рассмотрении заявления № от ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав, надлежащим образом не проведена, и государственная регистрация прав не приостановлена.
Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, при наличии противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, у административного ответчика отсутствовали правовые основания для погашения записи о регистрации ограничения прав и обременения в виде аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
По смыслу ч. 1 ст. 218, ч. 2 ст. 227 КАС РФ, необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии обжалуемого решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушение прав административного истца в результате принятия такого решения, совершения действий (бездействия). При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о нарушении его прав, а также соблюдению срока обращения в суд за защитой нарушенного права. На административном ответчике в свою очередь лежит обязанность доказывания соблюдения им требований нормативных правовых актов в части наличия у него полномочия на принятие оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия); соблюдения порядка принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; наличия основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами (пункты 3 и 4 части 9, часть 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
В соответствии со ст. 59 КАС РФ, доказательствами по административному делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела. В качестве доказательств допускаются объяснения лиц, участвующих в деле, и показания свидетелей, полученные в том числе путем использования систем видеоконференц-связи, а также письменные и вещественные доказательства, аудио- и видеозаписи, заключения экспертов.
Анализируя обстоятельства дела, а также представленные доказательства, суд приходит к выводу, что оспариваемые действия Северского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, выразившиеся в погашении ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации ограничения прав и обременения в виде аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, противоречат законодательству в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и нарушают права и законные интересы заявителя, в связи с чем, в данном случае имеются основания, предусмотренные ст.ст. 218, 227 КАС, для признания действий органа, осуществляющего публичные полномочия, незаконными, и возложения на него обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 227-228 КАС РФ, суд
решил:
Административные исковые требования ФИО4 к Северскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании действий незаконными и возложении обязанности устранить допущенные нарушения – удовлетворить.
Признать незаконными действия Северского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю по погашению записи с регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения пастбища без права капитального строительства, в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.
Обязать Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ФИО4 путем восстановления записи с регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения пастбища без права капитального строительства, в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости, в установленном законом порядке и сроки.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Колисниченко