УИД 16RS0047-01-2023-007609-92
Дело № 2-5110/2023
2.205
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 октября 2023 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,
при ведении протокола помощником судьи Шмаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО5 (ране ФИО6) ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств.
В обоснование искового требования указывается, что некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны и ФИО4 (ФИО6) Р.Р. с другой стороны заключили договор социальной ипотеки от --.--.---- г. №--, по условиям которого истец передал ответчику квартиру, находящуюся по адресу: ... ... на условиях выкупа, а ответчик в свою очередь обязался вносить платежи согласно графику.
В связи с рождением детей в качестве членов семьи в договор социальной ипотеки и учетное дело включены ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО2, --.--.---- г. года рождения.
Ответчик обязательств не исполняет, на --.--.---- г. задолженность ответчика по договору составляет 127 142 руб. 18 коп., из которых 124 633 руб. 62 коп. по задаткам за право оформления квартиры в собственность, 2 508 рублей 56 коп. по задаткам за приобретение права использования.
В связи с просрочкой оплаты с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истец просил взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся по состоянию на --.--.---- г. задолженность по договору социальной ипотеки в сумме 127 142 руб. 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 718 руб. 73 коп. по состоянию на --.--.---- г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 957 руб. 22 коп.
Истец извещен о времени и месте судебного заседания, представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Огласив иск и изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
В соответствии положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По делу установлено, что некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны и ФИО4 (ФИО6) Р.Р. с другой стороны заключили договор социальной ипотеки от --.--.---- г. №-- (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования, и паенакопления в целях получения в собственность), по условиям которого истец передал ответчику квартиру, находящуюся по адресу: ... ... на условиях выкупа, а ответчик в свою очередь обязался вносить платежи согласно графику (л.д.13-15, 20-22).
В связи с рождением детей в качестве членов семьи в договор социальной ипотеки и учетное дело включены ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО2, --.--.---- г. года рождения (л.д.17).
По делу также установлено, что ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняла, что привело к образованию просроченной задолженности по договору; по состоянию на --.--.---- г. задолженность ответчика по договору составляет 127 142 руб. 18 коп., из которых 124 633 руб. 62 коп. по задаткам за право оформления квартиры в собственность, 2 508 рублей 56 коп. по задаткам за приобретение права использования.
Размер задолженности подтверждается расчётами истца, судом перепроверенными и признанными верными. Ответчик доказательств неправильности произведенного расчёта, а также доказательств надлежащей оплаты по рассматриваемому договору суду не предоставила.
В связи с просрочкой оплаты с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 718 руб. 73 коп. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..
С учётом установленных по делу обстоятельств, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №-- №--), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 (свидетельство о рождении II-КБ №--), ФИО2 (свидетельство о рождении IV-КБ №--), в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ОГРН <***>, ИНН <***>) образовавшуюся по состоянию на --.--.---- г. задолженность по договору социальной ипотеки в сумме 127 142 рубля 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 718 рублей 73 коп. и 3 957 рублей 22 коп. в возмещение государственной пошлины.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ягудина Р.Р.