копия

Гр.дело № 2-1059/2022 УИД 24RS0049-01-2022-001068-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.

при секретаре Первушиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ДВИН" к ФИО1 о взыскании процентов и пени по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ДВИН" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов и пени по договору займа, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику ФИО1 <данные изъяты> предоставило целевой ипотечный жилищный заем сроком с даты фактического предоставления займа по ДД.ММ.ГГГГ (обе даты включительно) в размере 1470000 рублей под 13,70% годовых для приобретения в собственность жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора займа АО «ДВИЦ Ипотечный центр» ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес заемщика требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое было оставлено без удовлетворения. Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «ДВИЦ Ипотечный центр» были удовлетворены, с ФИО1 в пользу АО «ДВИЦ Ипотечный центр» взыскана задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 1452472,57 рублей, а также обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес> в <адрес> края путем продажи с торгов. Определением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя АО «ДВИЦ Ипотечный центр» его правопреемником ООО «ДВИН». В соответствии с п.1.1 заключенного с ФИО1 договора займа займодавец предоставил заемщику заем, а заемщик обязался возвратить займодавцу заем и уплатить проценты за пользование займом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер суммы долга, подлежащей уплате заемщиком по договору займа составляет 1731314,05 рублей, из которых: 1 301051,70 рублей – остаток неисполненных обязательств по договору займа (основному долгу); 296910,69 рублей – сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом; 120365,34 рублей – начисленные пени. Решением от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1452472,57 рублей, в т.ч.: 1301051,70 рублей – остаток неисполненных обязательств по договору займа (основному долгу); 118666,61 рублей – сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом; 32754,26 рублей – начисленные пени). Таким образом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется подлежащая взысканию задолженность по договору займа по начисленным, но неуплаченным процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 178244,08 рублей (296910,69 – 118666,61 = 178244,08), а также задолженность по начисленным пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 87611,08 рублей (120365,34 – 32754,26 = 87611,08), а всего 265855,16 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по начисленным, но неуплаченным процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 178244,08 рублей; задолженность по начисленным пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 87611,08 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 5859 рублей.

Представитель истца ООО "ДВИН" ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом по адресу регистрации, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникнуть из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему.

Согласно статье 12 ГК РФ, взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как следует из ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как разъяснено в п.п. 65,66 Постановления ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Дальневосточный ипотечный центр" (ныне в связи с переименованием АО «ДВИЦ Ипотечный центр») и ФИО1 (заемщик) заключен договор займа с предоставлением целевого ипотечного жилищного займа сроком с даты фактического предоставления займа по ДД.ММ.ГГГГ (обе даты включительно) в размере 1 470 000,00 руб. под 13,70% годовых для приобретения в собственность жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 37,80 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно п. 1.1 договора займа, заемщик обязуется возвратить займодавцу заем и уплатить проценты за пользование займом на условиях договора, в том числе сумму займа 1 470 000,00 руб. (подп.1.1.1), срок пользования займом – с даты фактического предоставления займа по ДД.ММ.ГГГГ (обе даты включительно) при условии исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных договором (подп. 1.1.2, проценты за пользование займом (подп. 1.1.3), с процентной ставкой 13,70% годовых. Стороны пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения заемщиком обязательства по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) заемщика, согласно пп. 4.1.5 и 4.1.7 в части п. 4.1.5.2 договора, процентная ставка по займу, определяемая в соответствии с п. 1.1.3.1 договора, уменьшается на 0,7 процентных пунктов (подп. 1.1.3.2). Под ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по личному страхованию подразумевается отсутствие у займодавца информации, согласно пп. 4.1.5 или 4.1.7 в части п. 4.1.5.2 договора, об оплаченном взносе по такому договору страхования по истечении месяца, следующего за месяцем, в котором состоялось уведомление заемщика займодавцем, дата которого определена в п. 6.16 договора, об изменении процентной ставки, в соответствии с п. 4.3.5 договора. В случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства по личному страхованию условие п. 1.1.3.2 договора прекращает свое действие. С первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором заемщик был уведомлен займодавцем о внеплановом пересмотре процентной ставки, применяется и действует до даты окончания срока действия договора процентная ставка, определяемая в соответствии с п. 1.1.3.1 договора (подп. 1.1.3.3). На дату заключения договора процентная ставка по займу составляет 13% годовых (подп. 1.1.3.5). При изменении процентной ставки на условиях настоящего договора пересчитывается график платежей и размер ежемесячного платежа заемщика. При этом новая процентная ставка начинает действовать без заключения дополнительных соглашений к договору и без внесения изменений в закладную, если таковая составлялась (подп. 1.1.3.6). Размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет 17 253 руб. (п. 1.1.4)

При нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно) (п.5.2).

При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно) (п. 5.3).

Заемщиком ненадлежащим образом исполняются условия договора займа по погашению суммы кредита и процентов по нему, платежи в погашение основного долга и в уплату процентов за пользование кредитом не вносятся, что подтверждается выпиской из лицевого счета ФИО1

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом проверенному судом и произведенному верно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 1 452 472,57 рублей, из них: задолженность по основному долгу – 1 301 051,70 рублей, задолженность по процентам за пользование займом – 118 666,61 рублей, начисленные пени – 32 754,26 рубля.

Обеспечением исполнения обязательств ответчика по договору займа является закладная от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Сосновоборского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены исковые требования АО "ДВИЦ Ипотечный центр". С ФИО1 в пользу АО "ДВИЦ Ипотечный центр" взыскана задолженность договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 452 472 рубля 57 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу – 1 301 051 рубль 70 копеек, сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом – 118 666 рублей 61 копейка, начисленные пени – 32 754 рубля 26 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 462 рубля 00 копеек, а всего 1 473 934 (один миллион четыреста семьдесят три тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 57 копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес> в <адрес> края, кадастровый №, определив способ реализации – путем продажи с торгов и определив начальную продажную цену заложенного имущества – <адрес> в <адрес> края, кадастровый №, при его реализации на торгах в размере 1 566 400 рублей 00 копеек. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Сосновоборского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя АО "ДВИЦ Ипотечный центр" (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 770401001) его правопреемником ООО «ДВИН» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 772001001) по гражданскому делу № по исковому заявлению АО "ДВИЦ Ипотечный центр" (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 770401001)к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №033) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п.1.1.3.1 договора займа, процентная ставка по займу составила 13,70% годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления займа, по дату фактического возврата займа (включительно), если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.3.1 договора займа, проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора займа в предусмотренных договором случаях включительно в зависимости от того, какая из дат наступит раньше, по процентной ставке, указанной в п.1.1.3 договора, и с учетом положений пп.3.11.1 и 3.11.2 договора.

Согласно п.5.2 договора займа, при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

В силу п.5.3 договора займа, при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

Согласно материалов исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сосновоборским городским судом <адрес> по делу №, предмет исполнения обращение взыскания на заложенное имущество, <адрес> в <адрес> края, кадастровый №, определив способ реализации – путем продажи с торгов определив начальную продажную цену заложенного имущества, при его реализации на торгах в размере 1566400 рублей, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «ДВИЦ Ипотечный центр», в связи с признанием торгов по продаже квартиры несостоявшимися (протокол заседания комиссии по проведению итогов приема заявок на участие в электронном аукционе по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, нереализованное имущество – <адрес> в <адрес> края, кадастровый №, стоимостью 1174800 рублей, передано представителю взыскателя, арест с указанного имущества снят (постановление о снятии ареста с имущества от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, погашение задолженности по основному долгу по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ произведено ДД.ММ.ГГГГ путем передачи нереализованной на торгах квартиры взыскателю ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор не расторгнут, с учетом условий договора истец имеет право требования процентов за пользование займом и пени по дату фактического возврата займа.

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом, проверенному судом и произведенному верно, имеется задолженность ответчика перед истцом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по начисленным, но неуплаченным процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 178244,08 рублей; задолженность по начисленным пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 87611,08 рублей.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие невыполнение ответчиком обязанностей по возвращению заемных денежных средств в сроки, установленные договором.

Принимая во внимание период и сумму неустоек по кредитным договорам, вины ответчика в ненадлежащем исполнении обязательств по договору за йма, непредставление доказательств уважительности причин допущенных нарушений обязательств, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания процентов и пени за заявленный период.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5859 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО "ДВИН" к ФИО1 о взыскании процентов и пени по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНИЛС №) в пользу ООО "ДВИН" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по начисленным, но неуплаченным процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 178244 рублей 08 копеек; задолженность по начисленным пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 87611 рублей 08 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 5859 рублей 00 копеек, а всего 271714 (двести семьдесят одна тысяча семьсот четырнадцать) рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2022 года.