Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2025 года

УИД: 66RS0014-01-2024-002096-83

Дело № 2-1388/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 08 декабря 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре судебного заседания Куткиной А.В.,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2, в лице ФИО7, действующей на основании доверенности № от 20.10.2025, выданной сроком на три года с запретом на передоверие полномочий другим лицам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское к ФИО8, ФИО9 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

и встречному исковому заявлению ФИО9 к Администрации МО Алапаевское, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО о признании квартиры с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.

Решением Алапаевского городского суда Свердловской области от 07.02.2025, исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское удовлетворены, квартира с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, признана выморочным имуществом, за Муниципальным образованием Алапаевское признано право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением от 14.10.2025 заявление ФИО9 о пересмотре решения суда по гражданскому делу № 2-84/2025 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Отменено по вновь открывшимся обстоятельствам решение Алапаевского городского суда от 07.02.2025 по гражданскому делу № 2-84/2025 по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское к ФИО8 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований Управлением муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому при жизни принадлежала квартира с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО10 не заводилось. Администрация МО Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке, нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано, Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, которая составляет 601 637,58 руб. Имущество никем не используется. Поскольку с момента смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умершего ФИО – сын ФИО8, мать – ФИО9

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску, ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, как следует из поступившего в суд ходатайства, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО7, на удовлетворении встречных исковых требований настаивала.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО9 – ФИО7 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское, ФИО9 заявила встречные исковые требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер приходившийся ФИО9 сыном ФИО. При жизни ему принадлежало имущество в виде квартиры с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.10.2024. Завещания на случай своей смерти ФИО не составлял. Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются ФИО9 и сын наследодателя ФИО8 Никто из наследников по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 не обратился, но ФИО9 приняла наследство фактически, что выразилось в том, что она приняла меры по обеспечению сохранности и содержанию имущества, разрешила проживать после смерти сына его сожительнице ФИО11, которая проживала в квартире как до смерти сына, так и проживает по настоящее время. В связи с тем, что ФИО9 приняла наследство фактически, необходимо установить факт принятия ею наследства после смерти сына ФИО8 Данный факт является юридическим, так как необходим ей для оформления своих наследственных прав, и не может быть установлен в другом порядке, кроме судебного. В связи с тем, что после смерти наследодателя прошло более шести месяцев, следует признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, имеющей право принять выморочное имущество в виде спорного имущества, в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО9, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик по первоначальному и встречному иску ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, отзыва по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что умерший в 2016 ФИО был ее сожителем, ФИО9 его матерью, а представитель ФИО9 - ФИО7 приходится ей дочерью. После смерти ФИО приходившаяся ему матерью ФИО9 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически вступила в права наследства, поскольку взяла несколько вещей сына – картины, стол, стулья. Поскольку ФИО9 сломала ногу, дочь увезла ее в <адрес>. ФИО9 так же разрешила пожить им с дочерью в квартире, они оплачивают коммунальные услуги, сделали ремонт. ФИО3 проживает в квартире на протяжении 15 лет по настоящее время. Известно, что квартира принадлежала ФИО

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что является бывшей соседкой ФИО, он проживал с ФИО3, они вели совместное хозяйство. Примерно 15 лет назад они приобрели квартиру, квартира была оформлена на ФИО У ФИО есть мать и сын. Его мать, ФИО9, проживает в г. Н. Тагил у дочери. ФИО умер примерно 11 лет назад. Его мать ФИО9 хоронила сына. После смерти ФИО в квартире проживает ФИО3 по настоящее время, ФИО9 об этом знает.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО7, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно записи акта о смерти № от 05.07.2016, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в этот же день открылось наследство после ее смерти в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из записи акта о рождении № от 02.08.1993, родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вступившим в законную силу решением Алапаевского городского суда Свердловской области от 18.08.2025, установлен факт того, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является матерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО открылось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из отмененного решения Алапаевского городского суда Свердловской области от 07.02.2025, суд удовлетворил исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское и признал квартиру с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а так же признал за Муниципальным образованием Алапаевское право собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, с 28.03.2025 является МО Алапаевское.

Как следует из справки <адрес> сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 18.11.2025, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает без регистрации с июля 2010 в жилом помещении по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в ходе рассмотрения спора судом установлено, что при жизни ФИО принадлежала квартира с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м по адресу: <адрес>.

Так же судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются мать ФИО9, сын ФИО8 Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

Из встречного искового заявления ФИО9 и пояснений, данных ее представителем в судебном заседании, следует, что в течение шести месяцев после открытия наследства она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО Она приняла меры по обеспечению сохранности и содержанию имущества, разрешила проживать после смерти сына в квартире его сожительнице ФИО11, что подтверждается как показаниями свидетелей, так и справкой Толмачевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 18.11.2025. Так же в материалы дела представлены документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры. От наследника равной очереди, ФИО8, возражений не поступило.

Таким образом, следует установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО8

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что судом установлен факт принятии наследства ФИО9 после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оснований для признания спорной квартиры в соответствии с требованиями ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочным не имеется.

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское к ФИО8, ФИО9 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество следует отказать.

С учетом изложенного, и в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что после смерти сына ФИО9 – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 фактически приняла наследство и прошло более шести месяцев, за ФИО9 следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО на квартиру с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское (ИНН <***>) к ФИО8 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>) о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – отказать.

Встречные исковые ФИО9 (<данные изъяты>) к Администрации МО Алапаевское (ИНН <***>), ФИО8 (<данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером № площадью 40,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО9 на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.Д. Подкорытова