Дело № 2-МОН-232/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Мохсоголлох 20 октября 2022 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кириллина С.П.,

при секретаре Дворник К.О.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов понесенных в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Адвокат Федорова М.А., действуя на основании доверенности в интересах истицы ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании оплаченных истицей жилищно-коммунальных платежей в сумме 111 809 рублей 84 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 343 рубля 17 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 742 рубля, в обоснование которого указала, что истица ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, собственником второй половины доли (1/2) на вышеуказанную квартиру являлся отец истицы ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

31 марта 2016 года ФИО2 вступила в наследство доли отца (1/2) на квартиру и таким образом ФИО2 принявшая наследство, в соответствии с 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ признается собственником умершего с момента смерти последнего, поэтому у наследника возникает обязанность содержать это имущество, как это должен делать собственник.

Между тем ответчик ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные расходы, в связи с чем вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме была вынуждена истица.

В период с 2019 года по 08 ноября 2021 года истица согласно представленных квитанций вносила плату за коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение - 7 774 рублей 89 копеек, теплоснабжение - 145 741 рублей 12 копеек, электроэнергию - 9 155 рублей, газоснабжение - 2 033 рублей 79 копеек, услуги ООО «Северное» - 30 089 рублей 26 копеек, домофон - сервис - 720 рублей, в фонд капитального ремонта - 28 104 рублей 99 копеек.

При этом истицей предпринимались действия по досудебному урегулированию спора, однако претензия была оставлена ответчиком без ответа.

Ответчик не участвуя в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, сберегла денежные средства в размере 1/2 части от уплаченных истицей денежных средств.

Таким образом, размер процентов определяемых ключевой ставкой Банка России за пользование чужими денежными средствами, согласно ст.ст. 1102, ч.2 ст. 1107, п.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с 08 ноября 2021 года по 01 сентября 2022 года включительно составляет 10 343 рубля 17 копеек.

На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела не явилась ответчик ФИО2, которая о причинах своей неявки суд не известила.

Суд с учетом мнения истицы, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия ответчика в судебном заседании.

В судебном заседании истица ФИО1 ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила взыскать с ответчика сумму коммунальных платежей в размере 111 809 рублей 84 копейки и расходы по оплате государственной пошлины, заявив при этом отказ от исковых требований в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими

денежными средствами в размере 10 343 рубля 17 копеек.

Согласно телефонограмме суда, в рамках проведения подготовки по делу, ответчик по существу исковых требований истицы указала, что в связи с тем, что она фактически в спорной квартире не проживала и не проживает, права собственности на спорную квартиру она не оформляла, исковые требования истицы она не признает.

Выслушав доводы истца, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ устанавливает режим общей собственности имущества, находящегося в собственности двух или нескольких лиц. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве на общее имущество (ст. ст. 289, 290 Гражданского кодекса РФ).

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числе месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей совместной собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела судом установлено, что истица ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником 1/2 доли на вышеуказанную квартиру являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно завещанию ФИО3 от 11 октября 2006 года, зарегистрированного нотариусом Якутского нотариального округа, последний завещал принадлежащую ему 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес> дочери ФИО2, являющейся ответчиком по делу.

Из заявления ФИО2 на имя нотариуса Якутского нотариального округа от 31 марта 2016 года, зарегистрированного в реестре за № 02-42-1018 следует, что она просит выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из выписки ЕГРН от 31 августа 2022 года следует, что ФИО2 право собственности на долю в вышеуказанной квартире не зарегистрировала.

Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда данное право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента.

Судом при этом установлено, что ответчик ФИО2 являясь собственником 1/2 доли спорной квартиры, участия в расходах по его содержанию и ремонту не принимала, коммунальные платежи не вносила.

Принимая во внимание вышеуказанные положения законодательства, оценивая права и обязанности сторон, суд приходит к выводу, что оплата коммунальных платежей за период с августа 2019 года по 08 ноября 2021 года включительно пропорционально доле в праве собственности относится к долгу ответчика, в связи с чем истица вправе требовать взыскания оплаченных ею жилищно-коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения в порядке регресса.

Доводы ответчика в оспаривание исковых требований о том, что она фактически в спорной квартире не проживала и не проживает и права собственности на нее не оформляла, в связи с чем не признает исковые требования, суд находит несостоятельными, поскольку в силу положений ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие квитанций на оплату коммунальных платежей за период с августа 2019 года по 08 ноября 2021 года у истицы ФИО1 по выставленным счетам, подтверждают факт исполнения указанной обязанности собственника ФИО2 истицей. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию доля внесенных истицей платежей за коммунальные услуги в сумме 111 809 рублей 84 копейки.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Факт уплаты истицей государственной пошлины подтверждается платежной квитанцией.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 436 рублей 20 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов понесенных в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей и расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы понесенные в счет оплаты коммунальных платежей в сумме 111 809 рублей 84 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 436 рублей 20 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в решения окончательной форме.

Судья С.П.Кириллин

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2022 года