Решение по делу № 2-1258/2023 от 29.09.2023 - о признании сделок купли-продажи недействительными, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости.

дело № 2-1258/2023

61RS0045-01-2023-001267-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Неклиновского района Ростовской области к Г.В.Л., Ж.А.Г., А.Р.С., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Лакедемоновского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании сделок купли-продажи недействительными, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Неклиновского района Ростовской области обратился в суд с иском к Г.В.Л., Ж.А.Г., А.Р.С., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Лакедемоновского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании сделок купли-продажи недействительными, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование иска указано, что 26 июля 2021 года Неклиновским районным судом Ростовской области вынесено постановление о прекращении уголовного дела № в отношении М.Т.С., обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ, в связи с истечением сроков давности. 6 августа 2021 года постановление вступило в законную силу.

Как следует из постановления от 26 июля 2021 года М.Т.С., состоящая в должности главы Лакедемоновского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, избранная на указанную должность в соответствии с постановлением территориальной избирательной комиссии Неклиновского района Ростовской области № от 14 октября 2008 года «О результатах выборов главы Лакедемоновского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области» и вступившая в должность с 30 октября 2008 года, согласно постановлению главы Лакедемоновского сельского поселения Неклиновского района № 1 от 30 октября 2008 года, являясь должностным лицом органа местного самоуправления, находясь в период с 26 апреля 2011 года по 20 июля 2011 года при исполнении своих должностных обязанностей, определённых Уставом муниципального образования «Лакедемоновское сельское поселение», принятого решением Собрания депутатов Лакедемоновского сельского поселения от 29 ноября 2010 года, в нарушение требований статьи 27 Устава, регламентирующей должностные обязанности главы поселения, статей 1 и 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», заведомо зная об отсутствии постановления Лакедемоновской сельской администрации № от 23 ноября 1993 года о предоставлении Г.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка в собственность, а так же о том, что указанное постановление вынесено на имя другого лица, и об отсутствии у него правовых оснований для приобретения права на земельный участок, на своём рабочем месте в помещении администрации Лакедемоновского сельского поселения по адресу: <адрес>, используя свое служебное положение вопреки интересам службы, превышая свои должностные полномочия и явно выходя за их пределы, осознавая противоправный характер своих действий, подписала незаконно изготовленную выписку из постановления № от 23 ноября 1993 года датированную 26 апреля 2011 года и заверила её оттиском печати администрации поселения, придав тем самым данному документу юридическую силу.

Данную выписку от 26 апреля 2011 года из постановления № от 23 ноября 1993 года о предоставлении Г.В.Л. в собственность (бесплатно) для ЛПХ земельного участка в размере 7500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, М.Т.С. выдала Г.В.Л., заведомо зная, что Г.В.Л. данный земельный участок никогда не выделялся (не предоставлялся). При этом М.Т.С. осознавала, что вышеуказанная выписка является основанием для обязательной государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В свою очередь Г.В.Л. указанную выписку, представил 20 июля 2011 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, где на основании этой выписки ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Г.В.Л. на земельный участок площадью 7500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Кроме того, М.Т.С., находясь на рабочем месте, в период с 26 апреля 2011 года по 20 июля 2011 года при исполнении своих должностных обязанностей, подписала незаконно изготовленную выписку из постановления № от 29 июня 1993 года, датированную 26 апреля 2011 года и заверила её оттиском печати администрации поселения, придав тем самым данному документу юридическую силу. Данную выписку из постановления № от 29 июня 1993 года о предоставлении Г.В.Л. в собственность (бесплатно) для ЛПХ земельного участка в размере 7500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, М.Т.С. незаконно выдала Г.В.Л., заведомо зная, что Г.В.Л. данный земельный участок никогда не выделялся (не предоставлялся), а указанное постановление вынесено на имя другого лица. Данную выписку Г.В.Л. 16 мая 2012 года предоставил в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области отдел по Неклиновскому району для внесения изменений в государственный кадастровый учет.

Таким образом, М.Т.С. совершила действия, которые никто и ни при каких обстоятельствах не вправе совершать, в результате которых существенно нарушены охраняемые законом интересы общества и государства, выразившиеся в незаконном отчуждении имущества муниципального образования на сумму 298725 рублей, и невозможности приобретения указанного земельного участка другими гражданами и организациями на законных основаниях. Кроме этого М.Т.С. существенно нарушены охраняемые законом интересы государства, выразившиеся в подрыве авторитета и дискредитации органов муниципальной власти, формируя общественное мнение о возможности решения вопросов в органах власти посредством несоблюдения законов, действующих на территории Российской Федерации, мнимости гарантирования государственной защиты прав на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, закреплённых в части 2 статьи 19 Конституции Российской Федерации и в части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Действия подсудимой М.Т.С. квалифицированы органами предварительного расследования по ч. 2 ст. 286 УК РФ, по признаку: превышение должностных полномочий, то есть совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан, организаций и охраняемых законом интересов общества и государства, совершённое главой органа местного самоуправления.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости, 13 января 2021 года зарегистрировано право собственности Ж.А.Г., запись о праве собственности №, основание документ регистрации – договор купли-продажи земельного участка.

9 февраля 2021 года в ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости зарегистрировано право собственности А.Р.С., запись о праве собственности №.

Истец полагает, что поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № было зарегистрировано в ЕГРН за Г.В.Г. на основании подложного документа, данное обстоятельство свидетельствует о выбытии недвижимого имущества из владения муниципального образования, уполномоченного на распоряжение земельными участками, чем муниципальному образованию «Неклиновский район» причинен имущественный ущерб.

В связи с тем, что правоустанавливающий документ (выписка от 26 апреля 2011 года из постановления № от 23 ноября 1993 года) является подложной, и, следовательно, не может являться основанием для возникновения права собственности у Г.В.Г. на спорный земельный участок.

Постановлением Неклиновского районного суда Ростовской области от 26 июля 2021 года установлен факт хищения спорного земельного участка, что имеет для настоящего дела преюдициальное значение применительно к части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из обстоятельств, установленных постановлением суда, следует, что спорное недвижимое имущество незаконно выбыло из собственности муниципального образования «Неклиновский район» помимо его воли. В установленном законом порядке земельный участок ответчику Г.В.Г. не предоставлялся.

Кроме того, в постановлении от 26 июля 2021 года указано, что обоснованность обвинения подсудимой М.Т.С. по ч. 2 ст. 286 УК РФ у суда сомнения не вызывает.

Данные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о наличии оснований для истребования спорного имущества из незаконного владения ответчика А.Р.С. с погашением записи о его праве собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд, признать недействительным договор купли-продажи от 9 февраля 2021 года земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., заключенный между Г.В.Л. и Ж.А.Г.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., заключенный между Ж.А.Г. и А.Р.С.; истребовать из чужого незаконного владения А.Р.С. земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, возвратив земельный участок с кадастровым номером: № в собственность муниципального образования «Неклиновский район Ростовской области»; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности А.Р.С. от 9 февраля 2021 года №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявление в полном объеме, иск просила удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку согласно ст. 196 ГК РФ общий срок давности составляет три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Факт выдачи выписки от 26 апреля 2011 года из постановления № от 23 ноября 1993 года с нарушением закона установлен только постановлением Неклиновского районного суда Ростовской области от 26 июля 2021 года, вступившим в законную силу 6 августа 2021 года, тем самым Администрации Неклиновского района Ростовской области стало известно о нарушении прав муниципального образования «Неклиновский район» не ранее 6 августа 2021 года.

Представитель ответчика А.Р.С. адвокат Качан П.М. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, так как начало течения срока исковой давности для оспаривания органом местного самоуправления зарегистрированного права собственности того или иного физического лица начинается со дня, когда орган местного самоуправления узнал или должен был узнать о соответствующей записи в ЕГРП, либо со дня, когда орган местного самоуправления имел реальную возможность узнать о возможном нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности по искам о виндикации находящегося в публичной собственности земельного участка, который был предоставлен с нарушением земельного законодательства, исчисляется с момента принятия решения о предоставлении земельного участка. В данном случае с 26 апреля 2011 года. В иске просила отказать полностью.

Ответчик Г.В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о применении срока исковой давности к заявленным требования. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, в иске просил отказать.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и закона.

Статьей 4 ГК РФ установлено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на дату издания спорных постановлений, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с выпиской из постановления № от 23.11.1993 о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой Лакедемоновского сельского поселения Неклиновской района Ростовской области от 26.04.2011 за Г.В.Л. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, 13 января 2021 года зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок за Ж.А.Г., запись о праве собственности №, основание документ регистрации – договор купли-продажи земельного участка от 26.12.2020.

9 февраля 2021 года в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на спорный объект недвижимости, за А.Р.С. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, запись о праве собственности №, основание договор купли-продажи от 25.01.2021.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности Администрации Лакедемоноского сельского поселения и Администрации Неклиновского района Ростовской области не значится.

В силу ч. 1 ст. 13 ГК РФ, ч. 1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

Частью 2 ст. 13 ГК РФ установлено, что в случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлены сроки исковой давности (Глава 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В силу ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения, исковая давность не распространяется.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 5 Постановления N 43 от 29.09.2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (ч. 1 ст. 45 и ч. 1 ст. 46 ГПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Пунктом 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 данной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

С учетом изложенного, течение срока исковой давности по искам в защиту права государственной или муниципальной собственности начинается со дня, когда государство или муниципальное образование в лице уполномоченного органа узнало или должно было узнать о нарушении его прав как собственника имущества.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент приобретения Г.В.Л. спорного земельного участка), если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начиналось со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 г. N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", также действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, разъяснялось, что в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Аналогичная правовая позиция впоследствии нашла отражение в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 г., а также в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Так, согласно разъяснению, содержащемуся в указанном выше пункте, при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу статьи 302 (пункты 1, 2) Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Из содержания указанных норм и актов их разъяснения следует, что срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельных участков), которое выбыло из владения помимо воли органов местного самоуправления, подлежит исчислению с момента, когда орган местного самоуправления (в данном деле – администрации Неклиновского района Ростовской области и администрация Лакедемоновского сельского поселения Неклиновского района) узнал или должен был узнать о нарушении своих прав и выбытии недвижимого имущества из своего владения.

В связи с этим дата вынесения Неклиновским районным судом Ростовской области постановления о прекращения уголовного дела (26.07.2021) для определения начала течения срока исковой давности сама по себе правового значения не имеет.

Согласно пункту 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Таким образом, начало течения срока исковой давности для оспаривания органом местного самоуправления зарегистрированного права собственности того или иного физического лица начинается со дня, когда орган местного самоуправления узнал или должен был узнать о соответствующей записи в ЕГРП, либо со дня, когда орган местного самоуправления имел реальную возможность узнать о возможном нарушении своего права.

Так, в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" на органы местного самоуправления возложена функция проведения муниципального земельного контроля (в том числе контроля за недопущением самовольного занятия земель) в форме проведения плановых и внеплановых проверок на основании утвержденного плана.

Согласно статье 28 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления могут проводить публичные слушания, на которые выносятся проекты планов и программ развития муниципального образования, проекты правил землепользования и застройки, проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, а также вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки.

Следовательно, о нарушении права собственности орган местного самоуправления должен был узнать, со дня поведения межевания спорного земельного участка, поскольку, как следует из межевого плана от 19.09.2012 года Администрация Лакедемоновского сельского поселения привлекалась к участию в установлении и закреплении границ спорного земельного участка, границы земельного участка согласовывались ответчиком Г.В.Л. с Администрацией Лакедемоновского сельского поселения, о чем имеется подпись специалиста Администрацией Лакедемоновского сельского поселения в акте согласования границ земельного участка.

Соответственно, орган местного самоуправления должен был узнать о нарушении своих прав не позднее момента проведения межевания земельного участка и постановки его на кадастровый учет, а именно в сентябре 2012.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре до вынесения судом решения, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

О применении срока исковой давности заявлено сторонами.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности по иску о виндикации находящегося в публичной собственности земельного участка, который был предоставлен с нарушением земельного законодательства, исчисляется с момента принятия решения о предоставления указанного земельного участка, суд приходит к выводу о пропуске истцовой стороной срока исковой давности, в связи с чем требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации Неклиновского района Ростовской области к Г.В.Л., Ж.А.Г., А.Р.С., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Лакедемоновского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании сделок купли-продажи недействительными, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, отказать.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 06 октября 2023 года.