Дело № 2-60/2023

УИД 52RS0058-01-2022-000967-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Шахунья

15 марта 2023 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ротова А.А.,

при секретаре судебного заседания Виноградовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания» обратилось в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. В обоснование исковых требований истец Акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания» (далее по тексту - АО «НОКК») указывает нижеследующее.

ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> За период с апреля 2017 года по январь 2022 года у ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопление в размере 93 836 рублей 56 копеек. Кроме того на образовавшуюся задолженность истцом начислены пени в размере 54 886 рублей 77 копеек. В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец не производил начисление неустойки.

АО «НОКК» просит суд взыскать с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, как собственника 1/3 доли в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг отопление за период с апреля 2017 года о январь 2022 года в размере 93 836 рублей 56 копеек, пени в размере 54 886 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 751 рубль 11 копеек.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в отношении ФИО3 прекращено в связи со смертью.

Представитель истца АО «НОКК» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство АО «НОКК» о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

С учетом изложенного, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

Пункт 8 Правил № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть и ресурсоснабжающая организация, в данном случае АО «НОКК». При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

В силу пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Пункт 37 Правил устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве у каждого из собственников, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного жилого помещения.

ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО2, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2

АО «НОКК» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению, что подтверждается постановлениями администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что коммунальный ресурс по адресу ответчиков истцом в спорный период не поставлялся, либо предоставлялся иной организацией материалы дела не содержат, ответчиками данное обстоятельство также не опровергнуто.

Ответчиком обязанность по оплате за коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего перед АО «НОКК» образовалась задолженность.

Доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая данные нормы права в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, а именно то, что собственником жилого помещения является несовершеннолетняя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители которой несут ответственность и обязанности, в том числе по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем суд взыскивает образовавшуюся задолженность с ФИО1, поскольку отец несовершеннолетней ФИО3 умер, исходя из представленного истцом расчета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств отсутствия у них обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные ресурсы.

Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

АО «НОКК» просит также взыскать в свою пользу с ответчика сумму пени, начисленные за несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 54 886 рублей 77 копеек.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, требование истца о взыскании пеней основано на действующем законодательстве.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и начисленных пени ответчиком не оспорен, судом проверен и не вызывает сомнений.

Вместе с тем, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, имущественное и семейное положение ответчика, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 40 000 рублей.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 133 836 рублей 56 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 836 рублей 56 копеек; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 40 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в абз.4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 751 рубль 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» денежные средства в размере 133 836 рублей 56 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 836 рублей 56 копеек; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 40 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 751 (три тысячи семьсот пятьдесят один) рубль 11 копеек.

В остальной части исковых требований Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

А.А. Ротов