Дело № 2-1094/2022

44RS0002-01-2022-000833-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Кострома

Ленинский районный суд г.Костромы в составе:

председательствующего судьи Балаевой Н.С.

при секретаре Поповой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания№2» к правопреемникам ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» (далее по тексту - ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором, ссылаясь на положения ст. 46, 153-155, 161 Жилищного кодекса РФ, ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать с надлежащего ответчика (наследника) умершего ФИО1 задолженность за период с 21.09.2020г. по dd/mm/yy в размере 5663,54 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах. Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости, ФИО1 является собственником 25/88 доли (что является равным 12/44 доли в комнате) в жилом помещении, расположенном по адресу: .... МКУ «Центр регистрации граждан» представил сведения о том, что Ответчик умер dd/mm/yy. ПАО «ТГК-2» был сделан запрос в Костромскую областную палату для установления наследников, которые приняли наследство на жилое помещение по адресу: .... Сведений о том, кто является наследником недвижимого имущества (квартиры) после ФИО1 dd/mm/yy года рождения, нет. По адресу: ...., управление многоквартирным домом осуществляется посредством управляющей компании ООО «ЖЭК на Боровой». На основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по указанному адресу от dd/mm/yy, собственниками было принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснобжающими организациями.

В судебное заседание представитель ПАО «ТГК-2» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено судом Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы. Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель соответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из положений ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, предусматривает, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Судом установлено, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах.

Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости, ФИО1 является собственником 25/88 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Право собственности зарегистрировано dd/mm/yy. Как видно из справки МКУ «Центр регистрации граждан» квартира по адресу: ... коммунальная. В период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в данном помещении был зарегистрирован ФИО1

ФИО1 умер dd/mm/yy. Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. Наследники, принявшие наследство, судом не установлены. По сведениям ЗАГС, родители ФИО1 умерли, записи о рождении детей, о браке отсутствуют.

Помимо доли в праве собственности на жилое помещение, судом установлено наличие у ФИО1 иного имущества в виде денежных средств на счетах в банках. В ПАО Сбербанк на счетах, открытых на имя ФИО1, имеются остатки денежных средств в общей сумме 93,58 руб., а АО «Газпромбанк» имеется остаток на счете в размере 1726 руб. 84 коп., а всего 1820 руб.42 коп.

Поскольку наследники, принявшие наследство судом не установлены, в соответствии с указанными выше нормами закона, выморочное имущество в виде доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: ..., перешло в собственность муниципального образования городской округ город Кострома, а денежные средства на счетах в банках в собственность Российской Федерации, в силу закона.

Надлежащими ответчиками по долгам ФИО1 являются Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, их ответственность по долгам наследодателя является солидарной.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Таким образом, суду надлежит установить размер неисполненного обязательства на дату смерти ФИО1

Согласно истории начисления и платежей по лицевому счету <***> за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy задолженность составляет 20766 руб. 31 коп., из которых за сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года – 4396,85 руб.

Истцом ПАО «ТГК-2» исчислена задолженность за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в размере 5663,54 рублей пропорционально размеру доли (12/44) об общей суммы задолженности.

Суд учитывает, что в день открытия наследства, с учетом вышеприведенных обстоятельств, право собственности на недвижимое имущество перешло к муниципальному образованию, соответственно, в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает после dd/mm/yy у собственника в данном случае у муниципального образования городской округ город Кострома.

Как указывалось выше за сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года по квартире числится задолженность по услугам, предоставляемым ПАО «ТГК-2» в размере 4396,85 руб.. Суд определяет задолженность на дату смерти ФИО1 пропорционально доле в праве в сумме 913 руб. 46 коп. С учетом установленных судом по делу обстоятельств, указанная задолженность в размере 913 руб. 46 коп. подлежит взысканию с Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в солидарном порядке в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. В остальной части, то есть в размере 4750 руб. 08 коп. за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy задолженность подлежит взысканию с ответчика Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы как собственника помещения.

Истцом по делу понесены расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб., в силу ст. 98 ГПК РФ, указанные расходы подлежат возмещению ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных судом требований и с учетом материального правоотношения сторон в данном деле.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» к наследственному имуществу ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Управления имущественных и земельных отношений Администрации горда Костромы в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в размере 913 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 руб. 52 коп.

Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в размере 4750 руб. 08 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 335 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд горда Костромы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.С. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года.