Дело № 2-5124/2025 10 декабря 2025 года
УИД: 29RS0023-01-2025-005303-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина И.А.,
при секретаре Скрыль П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Козловой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Город Северодвинск» о признании права собственности на садовый дом,
установил:
ФИО1 <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о признании права собственности на садовый дом (л.д. 3-4).
В обосновании заявленных требований указано, что дедушке истца – ФИО2 <данные изъяты> в собственность был предоставлен земельный участок в кадастровом квартале ....., расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, в районе Онежского тракта, на котором им был возведен садовый дом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>. умер. 22 октября 2016 года умерла его супруга – ФИО2 <данные изъяты>, которая завещала все свое имущество истцу.
Право собственности на садовый дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что лишает истца возможности оформить данное право иначе как в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на садовый дом.
Истец ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 62).
Ответчик Администрация Северодвинска, третьи лица КУМИ Администрации Северодвинска, Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области, извещенные надлежащим образом (л.д. 32, 51, 60-61), своих представителей для участия в судебном заседании не направили.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, СОТ «Приозерный», <адрес> был предоставлен Администрацией Северодвинска в собственность ФИО2 <данные изъяты> что подтверждается выданным свидетельством о праве собственности на землю от 31 декабря 1992 года ..... (л.д. 35).
На указанном земельном участке ФИО2 <данные изъяты> с разрешения администрации был возведен одноэтажный деревянный садовый дом площадью 41,2 кв.м (л.д. 8-13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> умер. Единственным наследником по закону, принявшим наследство после его смерти, являлась супруга наследодателя – ФИО2 <данные изъяты> (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>. умерла (л.д. 17). Наследственное дело после ее смерти нотариусом не открывалось, кто-либо из наследников как по закону, так и по завещанию к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем завещанием от 20 ноября 2012 года ФИО2 <данные изъяты>. все свое имущество завещала своей внучке – Козловой <данные изъяты>. (л.д. 14).
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, никем не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом указанных положений норм материального права, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
Спорный садовый дом, в отсутствие данных о том, что он может быть признан объектом недвижимости и соответственно право в отношении него подлежит регистрации, является имуществом наследодателя, подлежащим включению в состав наследства.
Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю от 31 декабря 1992 года № ....., то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, подлежит включению в состав наследства и может быть унаследован.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> умер. После его смерти все принадлежащее ему имущество, в том числе и земельный участок, перешло в порядке наследования по закону ФИО2 <данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
Наследником имущества ФИО2 <данные изъяты> по завещанию является ее внучка ФИО1 <данные изъяты> которая в пределах установленного законом срока не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия по фактическому принятию наследства. На протяжении всего времени после смерти бабушки она принимала меры по сохранности земельного участка и расположенного на нем садового дома.
Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, содержащимися в иске, представленными в материалы дела доказательствами, никем не оспариваются, сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд считает их установленными.
Одним из принципов, на которых основывается Земельный кодекс Российской Федерации и иные акты земельного законодательства, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1), согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При таких обстоятельствах, исковые требования Козловой <данные изъяты> к Администрации Северодвинска о признании права собственности на садовый дом подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Между тем, пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Разъяснения, содержащиеся в пункте 19 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежат применению также в части возмещения расходов на уплату государственной пошлины.
Принимая во внимание, что ответчиком по настоящему делу права истца не оспаривались, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца уплаченной ею при подаче иска государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Козловой <данные изъяты> (паспорт серии .....) к администрации муниципального образования «Город Северодвинск» (ИНН .....) о признании права собственности на садовый дом удовлетворить.
Признать за Козловой <данные изъяты> право собственности на одноэтажный деревянный садовый дом площадью 41,2 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, в районе Онежского тракта, кадастровый квартал .....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Дружинин
Мотивированное решение по делу изготовлено 24 декабря 2025 года.