Дело №2-2377/2025
УИД 30RS0004-01-2025-004103-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 декабря 2025 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.О., при секретаре Джавадовой А.И., с участием помощника прокурора Трусовского района Кругловой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.
В обоснование иска указано, что с 06 декабря 2012, на основании договора социального найма жилого помещения №-Т, предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ответственным квартиросъемщиком, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение внесены следующие члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик ФИО2 в отношении своих детей ФИО3, ФИО1 и ФИО4 заочным решением Трусовского районного суда от 29 июля 2020г. была лишена родительских прав. 20.09.2023 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дал согласие на удочерение его несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С 04.12.2023 ФИО1 находилась под опекой у ФИО5 на основании распоряжения ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района города Астрахани» от 04.12.2023 распоряжение №-к «Об установлении попечительства над несовершеннолетней ФИО1».
Истец со своей матерью (ответчиком) не общается с момента лишения родительских прав. Ответчик ФИО2 воспитанием и содержанием истца ФИО1 не занималась, не заботилась о её физическом, психическом, духовном и нравственном развитии.
В настоящее время истец проживает у знакомых, так как проживать с матерью не представляется возможным.
На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 71 СК РФ, ч.2 ст. 91 ЖК РФ, истец, с учетом заявления об изменении исковых требований на основании ст. 39 ГПК РФ, просит суд: признать невозможным проживание ответчика ФИО2 с истцом ФИО1, в отношении которой она лишена родительских прав. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что в настоящее время истец является совершеннолетней, в связи с чем предусмотренных законом препятствий для совместного проживания истца и ответчика в одном жилом помещении, не имеется. Ответчик не препятствует истцу в проживании в спорном жилом помещении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – жилищного управления администрации муниципального образования «<адрес>», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил, возражение на иск и ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Центра социальной поддержки населения Кировского района г. Астрахани, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки не сообщил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО1, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО5, в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Помощник прокурора Круглова И.Е. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 являются не обоснованными, и не подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кругловой И.Е., приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Как предусмотрено ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 2 ст. 91 ЖК РФ).
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Городской округ город Астрахань».
06 декабря 2012, на основании договора социального найма жилого помещения №426-Т, ответчику ФИО2 предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение внесены следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> 14.12.2012 г. по настоящее время.
Заочным решением Трусовского районного суда от 29 июля 2020г. Ответчик ФИО2 была лишена родительских прав в отношении своих детей ФИО3, ФИО1 и ФИО4
20.09.2023 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дал согласие на удочерение его несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С 04.12.2023 ФИО1 находилась под опекой у ФИО5 на основании распоряжения №-к ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района города Астрахани» от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении попечительства над несовершеннолетней ФИО1».
Как следует из разъяснений, указанных в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
Родительские права, предусмотренные главой 12 Семейного кодекса РФ, прекращаются по достижении детьми 18-летнего возраста либо при вступлении несовершеннолетних детей в брак, а также в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности.
Поскольку лишение родительских прав в соответствии с положениями ст. ст. 54, 69 Семейного кодекса РФ может состояться только в отношении не достигшего совершеннолетия лица, выселение из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав при невозможности совместного проживания с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, возможно только в том случае, если дети являются несовершеннолетними.
Таким образом, статья 91 ЖК РФ указывает, что соответствующий иск могут подать законные представители ребенка, орган опеки или прокурор. Однако по достижении 18 лет ребенок становится полностью дееспособным и вправе самостоятельно выступать в суде как заинтересованное лицо, чьи жилищные права нарушаются невозможностью совместного проживания с лишенным прав родителем.
При разрешении спора Истцу необходимо доказать суду факт невозможности совместного проживания (например, из-за аморального или противоправного поведения родителя, угроз или создания условий, опасных для жизни и здоровья).
Данная норма применяется именно к жилым помещениям, занимаемым по договору социального найма.
Также право на обращение в суд корреспондирует с пунктом 3 статьи 74 Семейного кодекса РФ, согласно которому вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителя, лишенного прав, решается судом именно в порядке жилищного законодательства.
В судебном заседании стороны пояснили, что после лишения ответчика родительских прав в отношении истца ФИО1, последняя проживала с опекуном.
После достижения совершеннолетия истец ФИО1 не предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение, в котором состоит на регистрационном учете с 2014 года по настоящее время. Также не решался вопрос об определении порядка пользования спорным жилым помещением.
Ответчик ФИО2 пояснила, что не препятствует вселению истца в спорное жилое помещение. Данный факт истцом не оспаривался.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд исходит из отсутствия доказательств невозможности совместного проживания ответчика с совершеннолетней дочерью, при этом учитывает то обстоятельство, что совершеннолетняя дочь в спорной квартире не проживает, не предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение, а также, что ответчик не препятствует вселению истца в спорное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 17.12.2025 г.
Судья Захарова Е.О.