Гражданское дело № 2-354/2025
УИД 09RS0007-01-2025-000361-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года станица Зеленчукская, КЧР
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Н.Ю. Дотдаева,
при секретаре судебного заседания Б.Б. Акбаевой,
с участием истицы ФИО1 ФИО4,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зеленчукского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР, администрации Зеленчукского муниципального района КЧР о признании права собственности на нежилое строение в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратившись в суд с иском к Администрации Зеленчукского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР, администрации Зеленчукского муниципального района КЧР просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде нежилого здания гаража площадью 18.6 кв.м, 1995 г. постройки, инвентарный №, и земельного участка площадью 21 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; признать за истицей право собственности на них.
При этом истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. Она является его наследником. Споров по наследственному имуществу у нее ни с кем нет. Срок для принятия наследства она не пропускала. В 1994 году ее супругу был предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м. в <адрес> в районе военкомата, участок № для строительства гаража. Была выдана вся необходимая на тот момент техническая документация, платежи выполнены. В 1995 году гараж был построен. После смерти супруга гаражом пользуюсь она, поддерживает его состояние в пригодном для эксплуатации виде, оплачивает потребленную электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга на нежилое здание (гараж) и земельный участок под ним, но получила отказ с указанием на то, что не предоставлены документы подтверждающие право собственности наследодателя на это имущество.
Ссылается на положения гражданского законодательства, Постановления Пленума Верховного Суда РФ, полагает, что в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для включения имущества в виде нежилого здания (гараж) и земельного участка по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти, ФИО2, а также признания за ней права собственности на это имущество.
В ходе судебного заседания истица в лице представителя ФИО9 отказалась от исковых требований в части признания права на земельный участок, в этой части вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу в части.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО9 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляли.
Выслушав представителя истца, специалиста, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание.
На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев содня открытия наследства. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входятпринадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, втом числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Как установлено в судебном заседании гражданин ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> КЧР о чем выдано свидетельство серии I-ЯЗ №.
Согласно решению исполнительного комитета Зеленчукского сельского совета народных депутатов РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № гражданину ФИО2, проживающему по адресу <адрес>, разрешается на предоставленному ему участке строительство гаража.
Из Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Государственного Архитектурно-строительного контроля следует, что разрешает ФИО2, проживающему: <адрес>, строительство гаража площадью 21 м2 по <адрес>
Согласно постановлению Администрации Зеленчуквсокго района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено строительство гаража размером 3.5х6.0 м по проекту, выданному архитектурой на участке (№) площадью21 кв.м по <адрес> (в районе военкомата) Срок строительства 1 год.
Из акта об отводе земельного участка для индивидуального строительства следует, что комиссия в лице представителя производственной группы при районной архитектуре ФИО6 в присутствии застройщика ФИО2 произвела отвод участка по <адрес> для строительства гаража размерами 3.5 м. по фасаду, по задней линии 3.5 м, по левой 6 м, по меже 6 м., общая площадь участка 21 м2.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 принято за оформление строительства сорок тысяч сто рублей.
Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Республиканским государственным автономным учреждением «Техническая инвентаризация» на гараж, расположенный по <адрес> присвоен инвентарный №, год его постройки 1995 г., построен из кирпича, общая площадь 18.6 кв.м, число этажей 1.
Согласно извещению нотариуса Зеленчукского нотариального округа КЧР от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному истице ФИО1 в ответ на ее обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ее мужа, ею не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный гараж.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Зеленчукского нотариального округа КЧР ДД.ММ.ГГГГ, содержащемуся в наследственном деле к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, его наследницей является супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество недополученное ЕДВ, ЕДК.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО1 и ее умерший муж ей знакомы. С ФИО3 они проживают в одном доме, их мужья раньше работали вместе, вместе получали квартиры. Когда муж истицы был жив, они вместе строили гараж примерно в 1995 году, помнит, что в этот период их сын пришел с армии, они начали строить. Сейчас, поскольку муж умер, истица сама пользуется гаражом, является хозяйкой, она ее вижу в этом гараже.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниями свидетеля ФИО7, и пояснила, что с истицей знакома, живут в одном доме, вместе получали квартиры и воспитывали детей. Знает, где находится гараж ФИО1, каждый день видит истицу там, та хранит в гараже вещи, муж у нее умер. Знает, что истица вместе с мужем стоили этот в 1995 году. Гаражи расположены за их многоквартирным домом и 3 гараж с правой стороны принадлежит истице.
Изучив, оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что они в полной мере соотносятся с доводами истицы и друг с другом, являются надлежащими, достоверными и в совокупности подтверждают обоснованность заявленных исковых требований. Суд учитывает то, что после смерти мужа истца в установленный законом срок обратилась за принятием наследства, приняла его, что подтверждается исследованным судом свидетельством. Факт отвода наследодателю земельного участка, выдача разрешения на строительство спорного гаража полностью нашло подтверждение исследованными доказательствами. Кроме предоставленного суду технического паспорта, факт постройки гаража при жизни наследодателя, в отведенные для этот срока подтверждено и показаниями свидетелей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде нежилого здания гаража площадью 18.6 кв.м, 1995 г. постройки, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности не недвижимое имущество - здание гаража площадью 18.6 кв.м, 1995 г. постройки, число этажей 1, материал стен - кирпич, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года.
Судья Зеленчукского районного суда Н.Ю. Дотдаев