Решение по делу № 2-297/2022 от 06.07.2022 - о выделе доли в натуре машино-мест и признании права собственности на них, по встречным исковым заявлениям <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о выделе доли в натуре машино-мест и признании права собственности.

Дело № 2-297/2022

61RS0022-01-2021-013230-90

Решение

Именем Российской Федерации

06 июля 2022 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд в составе: председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Приходько В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Михаbлу ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Т.О.А., третьи лица: Конкурсный управляющий ООО «Ремстроймонтаж» ФИО16, ООО «МЕГАПОЛИС» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в натуре машино-мест и признании права собственности на них, по встречным исковым заявлениям ФИО13, ФИО15, ФИО3, ФИО11, ФИО2, ФИО12 о выделе доли в натуре машино-мест и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о выделе его доли в натуре и признании права собственности. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд выделить в натуре ему долю из нежилого помещения к.н. №, общей площадью 279,1 кв.м., расположенного по адресу: , в виде машино-мест №8 и №9 в секции №3 в соответствии с фактически принадлежащими ему 2/5 долями в общем долевом имуществе согласно техническому плану помещения цокольного этажа, признав за ним право собственности на указанное выше недвижимое имущество в нежилом помещении к.н. №, общей площадью 279,1 кв.м., расположенном по адресу: ; с к.н. №, общей площадью 269,5 кв.м., расположенного по адресу: , принадлежащую ему долю в виде машино-места №2 в секции №4 в соответствии с фактически принадлежащей ему 1/7 долей в общем долевом имуществе согласно техническому плану помещения цокольного этажа, признав за ним право собственности на недвижимое имущество в виде машино-места №2 в секции №4 в нежилом помещении к.н. №, общей площадью 269,5 кв.м., расположенном по адресу: ; с к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенного по адресу: , принадлежащую ему долю, в виде машино-места №13 в секции №2 в соответствии с фактически принадлежащей ему 1/10 долей в общем долевом имуществе согласно техническому плану помещения цокольного этажа; признав за ним право собственности на недвижимое имущество в виде машино-места №13 в секции №2, в нежилом помещении к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенном по адресу: ; признать право долевой собственности на общее имущество пропорционально принадлежащим долям в нежилых помещениях с к.н. №, №, №.

Со встречным иском обратился ФИО13, указав что является собственником фактически принадлежащейи ему 1/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: , с кадастровым номером №, секция №2, место 20. Долевая собственность на данное имущество препятствует свободно распоряжаться им, а также накладывает дополнительные расходы по уплате взносов в управляющую компанию, а также, с учетом имеющейся ошибки при определении долей, полагает необходимым выделить долю в натуре на машино-место. ФИО13 просит суд выделить в натуре из нежилого помещения к.н. № общей площадью 438,5 кв.м., расположенного по адресу: , фактически принадлежащую ему 1/10 доли в виде машино-места №20 в секции №2 в соответствии с фактической долей в общем долевом имуществе, согласно техническому плану помещения цокольного этажа, и признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде машино-места №20 в секции №2 в нежилом помещении к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенном по адресу: ; признать его право долевой собственности на общее имущество пропорционально его доли в нежилом помещении с к.н. №.

Со встречным иском обратился ФИО15, указав, что является долевым собственником в нежилом помещении по адресу: кадастровым номером № секция №2 место 18. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО15 просит суд выделить в натуре фактически принадлежащую ему 1/10 доли из нежилого помещения к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенного по адресу: , в виде машино-места №18 в секции №2 в соответствии с фактически принадлежащей ему 1/10 доли в общем долевом имуществе, согласно техническому плану помещения цокольного этажа, и признать за ним право собственности на выделенное недвижимое имущество в виде машино-места №18 в секции №2, признать его право долевой собственности на общее имущество пропорционально его доли в нежилом помещении с к.н. №.

Со встречным иском обратилась ФИО3, указав, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности фактически 1/5 доля нежилого помещения с кадастровым номером № секция №3 место 10, по адресу: . Просит суд выделить в натуре фактически принадлежащую ей 1/5 долю из нежилого помещения к.н. №, общей площадью 279,1 кв.м., расположенного по адресу: , в виде машино-места №10 в секции №3 в соответствии с фактической 1/5 долей в общем долевом имуществе, согласно техническому плану помещения цокольного этажа, и признать за ним право на выделенный объект; признать право долевой собственности на общее имущество пропорционально её доли в нежилом помещении с к.н. №.

Со встречным иском обратился ФИО11, указав, что ему фактически принадлежит 1/10 доля на праве общей долевой собственности в нежилом помещении по адресу: кадастровым номером №, секция №2 место №19. Долевая собственность на данное имущество препятствует свободно распоряжаться им, а также накладывает дополнительные расходы на уплату взносов в управляющую компанию, а также с учетом имеющейся ошибки при определении долей полагает необходимым выделить долю в натуре на машино-место.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО11 просит суд выделить в натуре его долю из нежилого помещения к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенного по адресу: , в виде машино-места №19 в секции №2 в соответствии с фактической принадлежащей ему 1/10 долей в общем долевом имуществе, согласно техническому плану помещения цокольного этажа; признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде машино-места №19 в секции №2 в нежилом помещении к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенном по адресу: ; признать его право долевой собственности на общее имущество пропорционально его доле в нежилом помещении с к.н. №.

Со встречным иском обратился ФИО2, указав, что ему фактически принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: кадастровым номером №, секция №3 место №7. Просит суд выделить в натуре фактически, принадлежащую ему 1/5 долю из нежилого помещения к.н. №, общей площадью 279,1 кв.м., расположенного по адресу: в виде машино-места №7 в секции №3 в соответствии с фактической 1/5 долей в общем долевом имуществе, согласно техническому плану помещения цокольного этажа; признать за ним право собственности на выделенное имущество в виде машино-места №7 секции №3 в нежилом помещении к.н. №, общей площадью 279,1 кв.м., расположенного по адресу: ; признать его право долевой собственности на общее имущество пропорционально его доли в нежилом помещении с к.н. №

ФИО12 также обратилась в суд со встречным требованием выделить в натуре из нежилого помещения к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенного по адресу: принадлежащую ей долю в виде машино-места №12 в секции №2 в соответствии с фактической 1/10 долей в общем долевом имуществе, согласно техническому плану помещения цокольного этажа, и признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде машино-места №12 в секции №2 в нежилом помещении с к.н. №, общей площадью 438,5 кв.м., расположенном по адресу: . Признать право долевой собственности за ней на общее имущество пропорционально доли ФИО12 в нежилом помещении с к.н. №.

26.01.2022 года Определением Таганрогского городского суда по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «АльфаЭксперт».

Истцом по первоначальному иску и истцами по встречным искам уточнены исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просили произвести выдел в соответствии с заключением эксперта.

Истец по первоначальному иску, а также ответчики (истцы по встречным искам) в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписок из Единого Государственного Реестра Недвижимости истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) и ответчики по первоначальному иску (истцы по встречным искам) владеют на праве собственности долей в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: :

ФИО1 является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение кадастровым номером № общей площадью 438,5 кв.м; 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 269,5 кв.м; 2/30 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 279,1 кв.м;

ФИО3 является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение кадастровый №, общей площадью 279,1 кв.м;

ФИО12 является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение кадастровым номером № общей площадью 438,5 кв.м;

ФИО11 является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 438,5 кв.м;

ФИО13 является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 438,5 кв.м;

ФИО15 является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 438,5 кв.м;

ФИО2 является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 279,1 кв.м.

Из представленных Управлением Россрееста по Ростовской области дел правоустанавливающих документов, всем истцам зарегистрированы права собственности на доли в нежилых помещениях по вышеуказанному адресу на основании Договоров об участии в долевом строительстве жилого дома и актов приема – передачи, из которых следует, что застройщик передавал истцам доли в праве собственности на помещения подземной автостоянки. Предметом договора являлась обязанность застройщика передать дольщику в собственность парковочное место в подземной автостоянке манежного типа с открытыми местами хранения автомобилей в многоквартирном жилом доме.( том 1 л.д.169-297, том 2 л.д.1-242, том 3 л.д.1-155)

Иные ответчики, не заявившие свои встречные требования, привлеченные сторонами к участию в деле, согласно имеющимся выписок из ЕГРН имеют в каждом из помещений те же доли, равные с лицами, заявившими самостоятельные требования в данном споре.

Иных лиц, которые заявляли бы конкуренцию относительно объема прав в каждом из объектов недвижимости, где заявлено о выделении машино-мест, кроме тех, которые внесены в Единый Государственный Реестр прав на недвижимость, судом, исходя из материалов дела, не установлено, и спора об объеме прав нет.

Из заключения эксперта №1177.05/2022С от 19.05.2022 года следует, что нежилые помещения, к.н. №, №, №, в которых расположены предполагаемые к выделу машино-места, представляют собой единое пространство и фактически используются в качестве подземной автостоянки. Во внутренние помещения исследуемых объектов предусмотрен доступ с двух сторон, со стороны торца нежилого помещения к.н. № и со стороны торца нежилого помещения к.н. №. В нежилых помещениях имеются выделенные места для хранения транспортных средств с установлением нумерации машино-мест. Фактически выделенные машино-места имеют габариты не менее минимально допустимых размеров машино-мест и составляют 5,3х2,5 метров, что соответствует Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.07.2021 года №П/0316 “Об установлении минимально допустимых размерах машино-места”. Высота и габариты проезда в помещениях, в которых расположены места для хранения транспортных средств, обеспечивают возможность беспрепятственного доступа к выделенным местам стоянки, а также возможность маневрирования и разворотов.

Также экспертами установлено, что нежилые помещения к.н. №, №, №, №, обеспечены системами вентиляции, пожаротушения и электроснабжения. В помещениях имеется искусственное освещение, установлено табло, указывающее на выход и направление движения. Покрытие пола в помещениях к.н. №, №, № - бетонная стяжка, а в помещении к.н. 61:58:0003233:1009 - керамическая плитка, что обеспечивает стойкость к воздействию нефтепродуктов.

Таким образом, экспертами сделан вывод, что фактически помещения с кадастровым номером №, № №, №, расположенные по адресу: , являются помещениями, предназначенными для их эксплуатации в качестве автомобильной подземной стоянки транспортных средств. Этим же заключением эксперты, определяя варианты выдела для ФИО1, ФИО2, ФИО15, М.В.С., ФИО11, ФИО3, ФИО12 долей в праве общей долевой собственности на помещения к.н. №, №, №, №, с образованием самостоятельных машино-мест, указали на то, что предлагаемые ими варианты определяются с учетом минимально допустимых размеров машино-мест, идеального размера долей и фактически сложившегося порядка пользования, а также невозможности формирования с учетом нормативных установлений другого количества машино-мест.

Предложен следующий вариант выдела долей в нежилых помещениях к.н. №, №, №, №.

Выделить в собственность ФИО3 машино-место с условным номером №10 общей площадью 22,1 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: (нежилое помещение с КН №).

Выделить в собственность ФИО12 машино-место с условным номером №12 общей площадью 18 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу:

Выделить в собственность ФИО11 машино-место с условным номером №19 общей площадью 15,4 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу:

Выделить в собственность ФИО13 машино-место с условным номером №20 общей площадью 18 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу:

Выделить в собственность ФИО1:

а) машино-место с условным номером №8 общей площадью 17 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: .

б) машино-место с условным номером №9 общей площадью 17,2 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: .

в) машино-место с условным номером №2 общей площадью 16,9 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: ,

г) машино-место с условным номером №13 общей площадью 18 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: Выделить в собственность ФИО15 машино-место с условным номером №18 общей площадью 16,7 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу:

Выделить в собственность ФИО2 машино-место с условным номером №7 общей площадью 22 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу:

На основании п. 3 ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

На основании п. 3 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 3 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции настоящего Федерального закона), а также зарегистрировать право собственности на машино-место. Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания» определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Статьей 37 Жилищного кодекса РФ закреплен запрет собственнику на осуществление выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В порядке п. п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Пункт 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено материалами дела, истец по первоначальному иску предпринял действия по созыву собрания для согласования выдела долевой собственности в вышеуказанных нежилых помещениях. Однако, соглашения собственники не достигли. Для определения вариантов выдела машино-мест в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", была проведена экспертиза и экспертом был разработан вариант выдела машино-мест. В связи с отсутствием соглашения всех сособственников и отсутствием решения общего собрания сособственников, которое невозможно собрать, истец по первоначальному иску и истцы по встречным искам не могут обратиться в регистрационный орган с заявлением о прекращении права общедолевой собственности и регистрации права собственности на машино-место, чем нарушается их право, предусмотренное законом.

Кроме того, суд отмечает следующее, что в соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общим признается имущество, находящееся в собственности одного или нескольких лиц. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Исходя из заключения эксперта, суд приходит к выводу, что в нежилых помещениях к.н. №, №, №, № кроме мест, выделенных под машино-места, имеются также части помещений, которые предназначены для обеспечения и обслуживания машино-мест, носящие вспомогательный характер (въезд, разворот, проход и т.д.). Данные части нежилых помещений являются общим имуществом для собственников многоквартирного дома, в том числе и для собственников машино-мест, и они не могут быть отчуждены без отчуждения основного имущества (квартир и/или машино-мест). Таким образом, выделение в собственность машино-мест не означает прекращение собственности на общее имущество и не требует его судебного подтверждения. Следовательно, исковые требования о признании права общей долевой собственности на общее имущество не подлежат удовлетворению в силу их законного существования и неотъемлемости от права на имущество собственников многоквартирного жилого дома.

Истцами по первоначальному и встречным искам понесены судебные расходы, в том числе расходы по проведению судебной экспертизы. Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из отсутствия фактического нарушения прав этих лиц, так как их требования направлены на установление фактической определенности с учетом требований законодательства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО3 машино-место общей площадью 22,1 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: (условный номером №10 экспертного заключения с характерными точками границ машино-места №10 от т.1 к т.2 – 3,69 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 3,69 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.)

Выделить в собственность ФИО12 машино-место общей площадью 18 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. № по адресу: ( с условным номером №12 экспертного заключения с характерными точками границ машино-места №12 от т.1 к т.2 – 3,00 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 3,00 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.)

Выделить в собственность ФИО11 машино-место общей площадью 15,4 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: ( с условным номером №19 экспертного заключения, с с характерными точками границ машино-места №19: от т.1 к т.2 – 2,56 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 2,56 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.)

Выделить в собственность ФИО13 машино-место общей площадью 18 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: , с условным номером №20 экспертного заключения, с характерными точками границ машино-места №20 от т.1 к т.2 – 3,00 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 3,00 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.)

Выделить в собственность ФИО1:

-машино-место общей площадью 17 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: , ( с условным номером №8 экспертного заключения, с характерными точками границ машино-места №8 от т.5 к т.6 – 2,83 м, от т.6 к т.7 – 6,00 м, от т.7 к т.8 – 2,83 м, от т.8 к т.5 – 6,00 м.)

-машино-место общей площадью 17,2 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: ,( с условным номером №9 экспертного заключении, с характерными точками границ машино-места №9: от т.1 к т.2 – 2,86 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 2,86 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.)

-машино-место общей площадью 16,9 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: , ( с условным номером №2 экспертного заключения, с характерными точками границ машино-места №2 от т.1 к т.2 – 2,82 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 2,82 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.)

-машино-место общей площадью 18 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: , ( с условным номером № экспертного заключения, с характерными точками границ машино-места №13 от т.1 к т.2 – 3,00 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 3,00 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м)

Выделить в собственность ФИО15 машино-место общей площадью 16,7 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: , ( с условным номером №18 экспертного заключения. с характерными точками границ машино-места №18 от т.1 к т.2 – 2,78 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 2,78 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.)

Выделить в собственность ФИО2 машино-место общей площадью 22 кв.м., расположенное в нежилом помещении к.н. №, по адресу: , ( с условным номером №7 экспертного заключения, с характерными точками границ машино-места №7 от т.1 к т.2 – 3,67 м, от т.2 к т.3 – 6,00 м, от т.3 к т.4 – 3,67 м, от т.4 к т.1 – 6,00 м.).

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2022г.