УИД: 23 RS 0019-01-2022-002262-72 Дело № 2-1297/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 23 августа 2022г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Луценко Е.А.,
при секретаре Убоженко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что между ней и ответчицей 17 августа 2018 года был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес>, №. До настоящего времени ответчица не выполнила условие договора и не произвела полный расчет, а именно не выплатила ей денежную сумму в размере 80 000 рублей. Просит суд взыскать с ответчицы в свою пользу сумму основного долга в размере 80 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами с 17.08.2018г. по 24.06.2022г. в размере 21 922.65 рублей, судебные расходы в размере 5600 рублей.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчица в судебное заседание не явилась по причине суду неизвестной. Конверт с повесткой, направленные по адресу ответчицы, вернулись с отметкой «истек срок хранения». Суд признает уведомление ответчицы надлежащим.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в части.
В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
На основании с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 2 ст. 489 ГК РФ предусмотрено, что когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Судом установлено, что 18 августа 2018 года между истицей, ФИО1 (далее-Продавец), и ответчицей, ФИО3 (далее-Покупатель), был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа, расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес>.
Исходя из п. 6 данного договора стороны оценили стоимость указанного имущества в 533 026 рублей, при этом стоимость жилого дома составила - 453 026 рублей, земельного участка - 80 000 рублей.
Согласно п. 7 данного договора стороны определили расчет между сторонами следующим образом:
- сумму в размере 80 000 рублей, за земельный участок, Покупатель обязуется оплатить Продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГг.
- сумму в размере 453 026 рублей, за жилой дом, покупатель обязуется оплатить Продавцу, за счет заемных средств предоставленных, ФИО2, Кредитным потребительским кооперативом «Содружество», по договору займа №-КН/2018 года, заключенного в г. Краснодаре между КПК «Содружество» и ФИО2, сроком на 6 (шесть) месяцев. Покупатель обязуется оплатить Продавцу сумму в размере 453 026 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГг.
Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 17.08.2018г. прошел государственную регистрацию и в настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> зарегистрировано за ответчицей, ФИО3.
Обязательства о выплате истице суммы в размере 80 000 рублей, за земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГг. ответчица не исполнила.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку ответчицей не было представлено доказательств исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 17.08.2018г., либо исполнения обязанности по возврату денежных средств иным способом, требования истицы о взыскании суммы основного долга в размере 80 000 рублей подлежат удовлетворению полностью.
В соответствии со статьей 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Истица просит взыскать с ответчицы в свою пользу проценты за пользование денежными средствами в размере 80000 рублей с 17.08.2018г. по 24.06.2022г. в размере 21 922.65 рубля. Данные требования подлежат удовлетворению в части, поскольку п. 7 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 17.08.2018г. предусмотрена оплата суммы в размере 80 000 рублей до 17 июня 2019г.
Следовательно, требование истицы о взыскании с ответчицы в её пользу процентов за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму 80000 рублей, подлежит удовлетворению только с 17 июня 2019г.
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ?
17.06.2019 – 28.07.2019
42
7,5
365
690,41
29.07.2019 – 08.09.2019
42
7,25
365
667,40
09.09.2019 – 27.10.2019
49
7
365
751,78
28.10.2019 – 15.12.2019
49
6,5
365
698,08
16.12.2019 – 31.12.2019
16
6,25
365
219,18
01.01.2020 – 09.02.2020
40
6,25
366
546,45
10.02.2020 – 26.04.2020
77
6
366
1 009,84
27.04.2020 – 21.06.2020
56
5,5
366
673,22
22.06.2020 – 26.07.2020
35
4,5
366
344,26
27.07.2020 – 31.12.2020
158
4,25
366
1 467,76
01.01.2021 – 21.03.2021
80
4,25
365
745,21
22.03.2021 – 25.04.2021
35
4,5
365
345,21
26.04.2021 – 14.06.2021
50
5
365
547,95
15.06.2021 – 25.07.2021
41
5,5
365
494,25
26.07.2021 – 12.09.2021
49
6,5
365
698,08
13.09.2021 – 24.10.2021
42
6,75
365
621,37
25.10.2021 – 19.12.2021
56
7,5
365
920,55
20.12.2021 – 13.02.2022
56
8,5
365
1 043,29
14.02.2022 – 27.02.2022
14
9,5
365
291,51
28.02.2022 – 10.04.2022
42
20
365
1 841,10
11.04.2022 – 03.05.2022
23
17
365
856,99
04.05.2022 – 26.05.2022
23
14
365
705,75
27.05.2022 – 13.06.2022
18
11
365
433,97
14.06.2022 – 24.06.2022
11
9,5
365
229,04
На основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму 80000 рублей, с 17.06.2019г. по 24.06.2022г. в размере 16 842 рубля 65 копеек.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом удовлетворенных требований истицы, о взыскании с ответчицы 96 842 рубля 65 копеек, размер государственной полшины подлежащий уплате составляет 3105 рублей 31 копейку.
Решением суда требования истца удовлетворены частично, ею подтверждены судебные расходы по уплате государственной пошлины 2600 рублей и по уплате расходов за оказание юридической помощи 3000 рублей (квитанциями), которые подлежат возмещению ей с ответчицы в размере 5600 рублей.
Оставшуюся часть неуплаченной суммы государственной пошлины в размере 505 рублей 31 копейки необходимо взыскать с ответчицы в доход бюджета муниципального образования Каневской район.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга - 80 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 16 842 рубля 65 копеек и судебные расходы 5600 рублей, всего 102 442 рубля 65 копеек.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Каневской район государственную пошлину 505 рублей 31 копейку.
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 23.08.2022г.
Председательствующий