Решение по делу № 2-7054/2022 от 22.11.2022 | Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан)

Категория дела О признании не приобретшей право пользования жилым помещением Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ответчику <ФИО> оглы, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и не является спорным, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> на праве собственности принадлежит истцу <ФИО> Указанные обстоятельства дела полностью подтверждаются

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, отсутствуют обязательства истца по предоставлению

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> Байага оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № – 7054/ 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года <адрес> РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Байага оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ответчику ФИО2 оглы, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2019 году истец по просьбе ответчика зарегистрировала его по вышеуказанному адресу, так как у ответчика собственного жилья нет, а для устройства на работу необходима прописка. В феврале 2022 года ответчик самостоятельно прописал в квартиру малолетнего сына. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, фактически отношений с ответчиком прекращены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заказным почтовым отправлением по последнему известному адресу места жительства.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования к ответчику поддерживает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заказным почтовым отправлением по последнему известному адресу места жительства <адрес>. Направленное в его адрес судебное извещение возвращено отправителю с отметкой почтовой службы « истек срок хранения».

Представители третьих Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес>, ООО УК «ЕвРоСфера» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

На основании ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско - правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и не является спорным, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 Указанные обстоятельства дела полностью подтверждаются Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленной суду справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЕвРоСфера» подтверждается, что в квартире, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 Байага оглы.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Представленным суду актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями <адрес>, заверенным специалистом ООО УК «ЕвРоСфера» подтверждается, что ответчик ФИО2 оглы никогда не проживал и в настоящее время не проживает по адресу: РБ, <адрес>, ФИО3 <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживал, указанным жилым помещением не пользуется, для своего проживания по месту регистрации не вселялся. Доказательств об обратном ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ответчика сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду также не представлено.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что иковые требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 оглы не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, ст.233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Байага оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 Байага оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес>, ФИО3, <адрес>.и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Судья: ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья: ДОЛЖИКОВА О.А.

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →