№ 2-6558/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 26 октября 2022 года

Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Куловой И.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Объединенному Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж №, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о регистрации гаража и прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Объединенному Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж №, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о регистрации гаража и прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является членом ГСК-36, в котором ей принадлежит гараж № на втором этаже, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А». Решением Исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов от ... № Актом об отводе границ участка в натуре от ... и Актом рабочей (ведомственной) комиссии по приему в эксплуатацию зданий, сооружений от ... за объединенным гаражно-строительным кооперативом №, было зарегистрировано право собственности на нежилое здание (гаражи) Литер «А», «А1», «А2», общей площадью 5755,5 кв.м., а также на основании договора купли-продажи от ... № и Акта приема – передачи земельного участка от ..., было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 7300 кв.м. В 2022 году, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания для регистрации гаража. Истцом был получен отказ с рекомендацией обратиться с иском в суд.

Просила признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 18,2 кв.м., на втором этаже, в нежилом здании (гаражи) Литер «А», «А1», «А2», расположенный по адресу: <адрес> «А» для государственной регистрации, внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 15-15-09/121/2011-484 от ... в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А», «А1», «А2», общей площадью 5755,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», прекратить право собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания в Литере «А», «А1», «А2» общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «А».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ГСК №, ФИО3, являющийся председателем данного кооператива согласно выписке из ЕГРЮЛ от 18.05.2022г., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования истца признал, представив по данному поводу соответствующее письменное заявление, из содержания которого также следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из заявления представителя ответчика Объединенного гаражного кооператива № – ФИО4, являющегося председателем данного кооператива, видно, что порядок и последствия признания иска ему известны и понятны.

Как усматривается из положений ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ... № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Объединенному Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж №, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о регистрации гаража и прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания, удовлетворить.

Прекратить право собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания в Литере «А», «А1», «А2», общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А».

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в Литере «А», «А1», «А2», площадью 18,2 кв.м., на втором этаже, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А».

Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 15-15-09/121/2011-484 от ..., в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А», «А1», «А2», общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А» на 18,2 кв.м., что составляет площадь гаража №.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж № в Литере «А», «А1», «А2», площадью 18,2 кв.м., на втором этаже, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Гусова Т.К.