Дело № 2-1697/2022

УИД 12RS0001-01-2022-002405-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волжск 18 октября 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Волжск» о включении имущества – земельный участок площадью 540 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти его матери Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанный земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что истец является наследником по завещанию матери Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом которой является жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> В связи с тем, что наследодатель в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, истец не может оформить наследственные права на данное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила аналогичное изложенному выше. Дополнила, что истец ее отчим, по роду деятельности он постоянно находится в командировках, с его согласия она пользуется заявленным участком.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица нотариус ФИО3, представитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О., наследником, принявшим ее наследство по закону, состоящее из домовладения по адресу: <адрес>, является дочь Ф.И.О. (л.д.32-37).

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О., наследником, принявшим ее наследство по завещанию, состоящего из жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является сын ФИО1 Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство на указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-45).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из архивной выписки из постановления Администрации г.Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что прекращено право владения земельными участками <адрес> Ф.И.О., закреплено во владение земельные участки <адрес> площадью 540 кв.м. Ф.И.О., проживающей по <адрес> (л.д.47).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.36).

В Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 540кв.м., адрес: <адрес> внесены, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества. Сведений о наличии строений, а также о владельце земельного участка в указанном реестре отсутствуют. В границах данного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером № (л.д.8-9).

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (ст.135 ГК РФ).

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации прописан принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. По этому принципу все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Учитывая приведенное правовое регулирование, установленные обстоятельства, земельный участок по адресу: <адрес>, полученные Ф.И.О., соответственно, после ее смерти, в силу ст.218 ГК РФ, переходят по наследству ФИО1 и наследуется в порядке, определенном ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности Ф.И.О. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного земельного участка и садового дома из состава наследственного имущества.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества земельного участка в наследственную массу, а также признании права собственности необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м., по адресу: <адрес> и признании права собственности на него, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м. по адресу: <адрес>, в наследственное имущество, открывшееся после смерти Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме:

25 октября 2022 года

Решение16.11.2022