<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

дело № 2-5326/2025

УИД: (50RS0005-01-2025-008095-51)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года г. Дмитров Московской области

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Басовой Е.С.,

при участии секретаря судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ДУ ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование иска указано, что МУП «ДУ ЖКХ» является единой теплоснабжающей организацией на территории Дмитровского городского округа Московской области, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Дмитровского городского округа Московской области. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 В течение длительного времени ответчик не выполнял свои обязанности по оплате энергии и горячего водоснабжения, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате энергии и горячего водоснабжения в размере № руб. № коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности, который в дальнейшем был отменен.

Представитель истца МУП «ДУ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности и по ордеру адвокат ФИО6, в судебном заседании просил применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в остальной части исковые требования признал.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассматривать дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить ЖК РФ указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Из части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Муниципального унитарного предприятия «Дмитровское управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский городской округ Московской области является теплоснабжающей организацией на территории Дмитровского городского округа Московской области на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Дмитровского городского округа Московской области (л.д. 22-24).

Согласно выписки ЕГРН <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находиться в собственности ФИО5 (л.д.31-35).

Ответчиком обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп.

Мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере № руб. № коп. руб. (л.д. 37).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен (л.д. 45).

Ответчик ФИО1 после отмены судебного приказа задолженность не погасила.

Разрешая ходатайство ответчика о применении сроков исковой давности, суд применяет положения статей 195, 196, 199, 200, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в пунктах 3, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исходит из того, что с требованиями о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности по части периода.

В связи с чем, суд признает сумму задолженности в размере № руб. № коп., при этом исходит из следующего - в материалы дела представлена справка о наличии по лицевому счету на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №), содержащая сведения о размерах начислений, поступивших оплатах и долге за оспариваемый период. Из данной справки следует, что ответчик не вносил плату, что не отрицается стороной ответчика (л.д.13).

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом положений статьи 67 ГПК РФ у суда нет оснований не доверять представленным истцом письменным доказательствам, которые в своей совокупности подтверждают наличие обстоятельств, обосновывающих его доводы, а также позволяют определить наличие у ответчиков задолженности, его характер, вид и размер.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая отсутствие доказательств внесения ответчиком платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по внесению платы и взыскании задолженности в размере № руб. № коп.

Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Статья 94 ГПК РФ определяет виды судебных издержек, к которым, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере № руб. № коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «ДУ ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО9 (паспорт №) в пользу МУП «ДУ ЖКХ» (ОГРН №) задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля № копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 16 января 2026 года.

Судья Е.С. Басова