УИД 77RS0020-02-2024-017295-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143/2025 по иску ТСН «Радужный» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Радужный» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка № 68, кадастровый номер 50:23:0020395:221, расположенного на адрес «Радужный», созданного и зарегистрированного 29 августа 2022 года в результате реорганизации в форме выделения из Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество адрес.

Ответчик членом СНТ «Радужный» не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке, однако плату за земельный участок не вносит, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за земельный участок.

Истец просит, с четом поданных уточнений, взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с 01.12.2021 г. по 31.08.2022 г. включительно- в размере сумма, проценты по ст. 395 ГК РФ по состоянию на 16 мая 2025 г. - в размере сумма, за период с 17 мая 2025 г. по день вынесения судом решения - исчисленные исходя из размере ключевой ставки, установленной Банком России, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма, возвратить СНТ «Радужный» из бюджета сумма государственной пошлины, излишне уплаченной за подачу иска.

Истец ТСН «Радужный» в судебное заседание обеспечил явку представителя, которая уточненные требования с учетом уменьшения поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против исковых требований. Представил письменные возражения, в которых указал на истечение срока исковой давности относительно заявленных истцом требований.

Третье лицо ДНА адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент спорных правоотношений, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 9 и пункту 7 статьи 16 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», передаточный акт является первичным учетным документом, на основании которого составляется первая бухгалтерская (финансовая) отчетность возникших в результате реорганизации юридических лиц. Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.

В соответствии с п. 4. ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно п. 1 ст. 59 ГК РФ Передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт.

В ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № 68, кадастровый номер 50:23:0020395:221, расположенного на адрес «Радужный», созданного и зарегистрированного 29 августа 2022 года в результате реорганизации в форме выделения из Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество адрес, что подтверждается листом записи о создании юридического лица от 29.08.2022 г.

Ответчик членом СНТ «Радужный» не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Истец является правопреемником СНТ адрес в отношении задолженности ответчика, переданной на основании Передаточного акта СНТ адрес, утвержденного решением общего собрания членов СНТ адрес от 07 августа 2022 года (Протокол от 08 августа 2022 года) СНТ адрес, согласно которому СНТ адрес передало правопреемнику СНТ «Радужный» свои права и обязательства в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, участки которых расположены в границах СНТ «Радужный», включая задолженность ответчика по внесению ежемесячной платы за содержание имущества общего пользования Товарищества, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ в размере сумма

Протоколом № 01-07-2021 общего собрания членов ДНА адрес от 05.07.2021 г определена плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, в размере сумма в месяц за земельный участок независимо от его размера, расположенный в границах адрес находящийся в собственности физического лица (физических лиц) согласно сведениям Росреестра и установлен срок внесения указанной платы - ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, за который вносится плата.

Протоколом от 08.08.2022 г. общего собрания членов СНТ адрес на период с 01.06.2022 г. до даты государственной регистрации СНТ «Радужный» определена плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, в размере сумма в месяц за 1 земельный участок независимо от его размера, расположенный в границах адрес, находящийся в собственности физического лица (физических лиц) согласно сведениям Росреестра, и установлен срок внесения указанной платы - ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, за который вносится плата.

В соответствии с адрес акта, в случае возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей СНТ адрес в отношении имущества, передаваемого по настоящему Передаточному акту СНТ «Радужный», то правопреемником такого изменения прав и обязанностей в отношении вышеуказанного имущества является СНТ «Радужный». Право требовать погашение задолженности по оплате с собственников СНТ «Радужный», возникшую после даты составления Передаточного акта и до регистрации СНТ «Радужный» - 29.08.2022 г., то есть задолженность по оплате за июль и август 2022 года, перешло СНТ «Радужный».

Задолженность ответчика за июль и август 2022 г. составила сумма

С учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, размер долга ответчика по оплате за содержание имущества общего пользования (неосновательного обогащения), с учетом уточнений, поданных истцом, за период с 01 декабря 2021 года по 31 августа 2022 года включительно, составил сумма

Как следует из искового заявления ответчик ведет хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, при этом участия в содержании инфраструктуры партнерства не принимает.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов ТСН, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей.

Уточненный расчет суммы иска, предоставленный ТСН «Радужный», судом проверен, признан обоснованным, арифметически правильным, в связи с чем принят судом в качестве доказательства обоснованности суммы исковых требований. Доказательств исполнения обязательств надлежащим образом по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества, а также целевых взносов, и опровергающих расчет суммы задолженности ответчиком не представлено.

Поскольку земельный участок находится в границах ТСН «Радужный», собственник наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязан нести расходы по их содержанию, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 01 декабря 2021 года по 31 августа 2022 года включительно, составил сумма

Согласно положениям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет суммы пени судом проверен, признан обоснованным, арифметически правильным. Ответчиком расчет не оспорен. В связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 16.05.2025 года в размере сумма

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17 мая 2025 года по день вынесения решения суда.

Анализируя обоснованность данного требования, суд приходит к выводу, что оно не подлежит удовлетворению, поскольку решение суда вынесено 16 мая 2025 года, следовательно у суда не имеется оснований для взыскания процентов за период с 17 мая 2025 года по день вынесения решения суда.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за период, со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период.

Указанное требование суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ пропорциональной удовлетворенной части иска и составляют сумму в размере сумма

В силу ст. 333.40. НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом оплачена государственная пошлина в размере большем, чем предусмотрено действующим законодательством, суд полагает возможным вернуть ТСН «Радужный» излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Радужный» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Радужный» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты по состоянию на 16.05.2025 года в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Радужный» проценты за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период.

В остальной части заявленных истцом требований отказать.

Возвратить СНТ «Радужный» из федерального бюджета сумма государственной пошлины, излишне уплаченной за подачу иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025г.

.