Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Самоукиной М.А.,
при секретаре Калаушиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску М.А. к В.С. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчику В.С., в котором просила взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 400 000 рублей, проценты по день фактического исполнения обязательства размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 900,65 рублей, расходы по составлению иска в сумме 5 000 рублей, указав в обоснование иска, что на основании договора о задатке при купле-продаже тесового садового дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в указанном размере были переданы истцом ответчику в счет приобретения истцом тесового садового дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес> Однако приобретение данного садового дома и земельного участка не состоялось, договор купли-продажи не заключался. При этом ответчиком не были возвращены денежные средства в сумме 400 000 рублей и необоснованно удерживаются им до настоящего времени. Одновременно заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
Истец М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по приведенным в иске основаниям, выразила согласие на вынесение по делу заочного решения суда.
Ответчик В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между М.А. (задаткодатель) и В.С. (задаткополучатель) заключен договор о задатке при купле-продаже тесового дома и земельного участка №.
Согласно пункту 1. указанного выше договора задаткополучатель получил от задаткодателя сумму в общем размере 400 000 рублей в счет оплаты приобретения недвижимого имущества.
Передача денежных средств истцом ответчику подтверждается, в том числе, копией расписки от ДД.ММ.ГГГГ, копиями чеков по операциям Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13,14, 18)
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком составлено гарантийное письмо о том, что до ДД.ММ.ГГГГ будет завершена купля-продажа земельного участка и тесового садового дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно договору задатка при купле-продаже тесового садового дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлено требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи с М.А. тесового садового домика общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленных для садоводства и земельного участка.
Претензия была оставлена без удовлетворения.
До настоящего времени договор купли-продажи садового дома и земельного участка не заключен, денежные средства истцу не возвращены.
Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены.
Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Задатком в силу пункта 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Положениями статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен (пункт 1). Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (пункт 2).
Предусматривая возможность обеспечения задатком предварительного договора (статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации), предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора, Гражданский кодекс не исключает и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной пунктом 2 статьи 381 названного Кодекса: потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Учитывая изложенное, приведенные положения закона, принимая во внимание то, что ответчиком до настоящего времени не возвращены денежные средства, переданные ему истцом, принимает решение о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в сумме 400 000 рублей.
Между тем, согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Так, истцом в адрес ответчика была направлена претензия в соответствии с которой последнему было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи недвижимого имущества либо возвратить полученные денежные средства.
Таким образом, после указанной даты, ответчик в отсутствие заключенного договора купли-продажи необоснованно удерживает денежные средства истца.
При этом, определяя период подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, суд, принимая во внимание период действия Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) полагает необходимым определить его со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период размер процентов составит 3 205,48 рублей.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, а также расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с приведенной нормой закона, суд взыскивает с ответчика в польку истца понесенные им убытки в виде расходов по оплате юридических услуг по составлению претензии, обусловленные необходимостью соблюдения досудебного порядка, в сумме 5 000 рублей, полагая данную сумму разумной и соразмерной.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требование М.А. удовлетворить частично.
Взыскать с В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№) в пользу М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№) денежные средства в размере 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 205, 48 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, государственную пошлину в размере 7232,05 рублей.
В оставшейся части иска- отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ