Дело №
№-94
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Ситникова В.Е.
при секретаре Каптюшенко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежало 5/8 долей жилого дома общей площадью 60 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0205035:60 с пристройкой и 17/33 долей земельного участка с кадастровым номером 23:43:0205011:35 расположенных по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>.
Право собственности на 3/8 долей жилого дома, расположенного по указанному адресу принадлежало ФИО1
Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из числа собственников 3/8 долей жилого дома Лит «Г» по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>, общая долевая собственность на указанный жилой дом между ФИО1 и ФИО2 прекращена.
Регистрация прекращения права общей долевой собственности на жилой дом произведена.
Между тем за ФИО2 по-прежнему значится только 5/8 долей в праве на жилой дом литер «Г».
Поскольку в досудебном порядке устранить указанные противоречия не представилось возможным, ФИО2 вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 60 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0205035:60 с пристройкой расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>, как на самостоятельный объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, в целом. Прекратить право собственности ФИО2 на 5/8 долей в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0205035:60 с пристройкой расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, требования иска поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась. По последнему известному месту жительства не проживает. Его представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО5 иска не признала.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителем сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно требований п. 1-3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Правоотношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – ФЗ №).
Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Таким образом, единственным официальным источником предоставления сведений по объектам недвижимости являются сведения, содержащиеся в ЕГРН.
Как установлено в судебном заседании, сторонам на <адрес> <адрес>, <адрес>.
Согласно сведений ГБУ КК №Краевая техническая инвентаризация - краевой БТИ» на земельном участке помимо указанного жилого дома литер «Г», расположен жилой1й дом литер «И» собственником которого является ФИО6, чьи интересы спор не затронуты.
Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из числа собственников 3/8 долей жилого дома Лит «Г» по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>, общая долевая собственность на указанный жилой дом между ФИО1 и ФИО2 прекращена.
В силу требований ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Установлено, что у ответчика отсутствует право собственности на жилой дом Лит «Г».
Между тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН в отношении здания (жилой дом) с кадастровым номером 23:43:0205035:60 расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности.
В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст. 14 ФЗ № основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В рассматриваемом случае, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом литер «Г» расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд 2-й Пластунский, <адрес> изменения его доли в праве собственности с 5/8 на целое.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на жилой дом литер «Г» общей площадью 60 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>, как самостоятельный объект недвижимого имущества, индивидуальный жилой дом, назначение жилое, изменив размер его доли в праве собственности с 5/8 на целое.
Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в запись ЕГРН об объекте недвижимости расположенном по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ