Дело № 2-912/2025

УИД 23RS0047-01-2024-006567-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 11 февраля 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Климчук В.Н.,

при секретаре: Давидовой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Л.П. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6П. о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Собственники <адрес> ФИО1, ФИО2, а также член семьи собственников ФИО6П. - не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 17.08.2022 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 35 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара данный судебный приказ отменен. Информация об отмене поступила от Федеральной службы судебных приставов по Карасунскому округу г. Краснодара. За период с 01.09.2021 по 30.04.2023 размер задолженности составил 232 090,69 руб., пени составили 58 718,33 руб., всего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 290 809,02 руб. В период с 01.09.2021 по 30.11.2023 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6П. Задолженность за указанный период составляет 192 675,46 руб., пени 58 223,74 руб., всего 250 899,20 руб. В период с 01.12.2023 по 30.04.2024 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Задолженность за указанный период составляет 39 415,23 руб., пени 494,59 руб., всего 39 909,82 руб. В исковом заявлении просит взыскать: солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО6П. в свою пользу задолженность за период с 01.09.2021 по 30.11.2023 в размере 192 675,46 руб., пени 58 223,74 руб., всего 250 899,20 руб.; солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с 01.12.2023 по 30.04.2024 в размере 39 415,23 руб., пени 494,59 руб., всего 39 909,82 руб.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО6П. в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 108,09 руб., почтовые расходы в размере 211,50 руб.

В судебное заседание представитель ООО «ГУК-Краснодар» не явился, был извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения в <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО7 (дата окончания регистрации 05.06.2013) – собственник, ФИО2 – собственник 1/2, ФИО1 – собственник 1/2, ФИО6П. (дата окончания регистрации 28.11.2023) – дочь.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно абз. 2 ч.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что обязанность собственников вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась.

За период с 01.09.2021 по 30.04.2023 размер задолженности составил 232 090,69 руб., пени составили 58 718,33 руб., всего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 290 809,02 руб.

В период с 01.09.2021 по 30.11.2023 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6П. Задолженность за указанный период составляет 192 675,46 руб., пени 58 223,74 руб., всего 250 899,20 руб.

В период с 01.12.2023 по 30.04.2024 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Задолженность за указанный период составляет 39 415,23 руб., пени 494,59 руб., всего 39 909,82 руб.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

17.08.2022 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 35 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 35 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара данный судебный приказ отменен.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «ГУК-Краснодар» понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 108,09 руб., почтовые расходы в размере 211,50 руб., подлежащие взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Л.П. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 Л.П. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 01.09.2021 по 30.11.2023 в размере 192 675 рублей 46 копеек, пени 58 223 рублей 74 копейки, всего 250 899 (двести пятьдесят тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 01.12.2023 по 30.04.2024 в размере 39 415 рублей 23 копейки, пени 494 рублей 59 копеек, всего 39 909 (тридцать девять тысяч девятьсот девять) рублей 82 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 Л.П. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 6 108 рублей 09 копеек, почтовые расходы в размере 211 рублей 50 копеек, а всего 6 319 (шесть тысяч триста девятнадцать) рублей 59 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

Мотивированное решение изготовлено: 21 февраля 2025 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук