К делу № 2-259/2025
УИД 23RS0060-01-2025-000292-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Старощербиновская «22» мая 2025 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Блиновой О.Е.,
при секретаре Коваленко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, АО им. Т.Г. Шевченко о признании права собственности на долю земельного участка сельхозназначения в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, АО им. Т.Г. Шевченко о признании права собственности на долю земельного участка сельхозназначения в порядке наследования, в котором просит суд признать за ним, ФИО1, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>. метров, разрешенным использованием - для передачи земельных участков в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству, фактическим использованием - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> по направлению на северо-восток от ориентира: <адрес>, расположенного за пределами участка.
Истец – ФИО1, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Представитель истца - по устному ходатайству ФИО3, в судебном заседании поддержал исковые требования истца в полном объеме и просила суд удовлетворить их, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика - АО им. Т.Г. Шевченко, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика - администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – ФИО1, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца и пояснил, что он не претендует на наследство. Всё, что построено в с. Екатериновка, всё делали отец и брат вдвоём, все вещи отца остались у истца.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия. Возражений против удовлетворения исковых требований истца не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.
Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснил, что он знаком с истцом, они односельчане, также он хорошо знал его отца, который умер 2 года назад. Отец истца проживал по <адрес>, затем истец забрал его к себе и последние годы жизни его отец жил с ним. Истец его хоронил, после его смерти осталось имущество – велосипед, ульи, инструменты, всё это истец забрал себе.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.
Из п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3).
В пунктах 1, 2 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ установлено, что данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 49).
Из материалов наследственного дела № № открытого нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследство ФИО6 было принято наследниками по закону, которыми являлись отец истца ФИО1 и её внуки (в порядке представления её сына ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года): ФИО4, ФИО9 и ФИО10 (л.д. 47-85).
ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом ст. Старощербиновской ФИО7 отцу истца ФИО1 было выдано свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого (пункт 1) он унаследовал <данные изъяты> часть принадлежавшей наследодательнице земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находившейся в <адрес>, которой ФИО6 была наделена при приватизации земель колхоза им. Т.Г. Шевченко. Кроме того, согласно пункта 3 вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону к отцу истца от ФИО6 в порядке универсального правопреемства перешла унаследованная бабушкой <данные изъяты> часть земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находившаяся в ТОО им. Шевченко. Таким образом, у ФИО1 в порядке наследования имущества ФИО6 возникло право общей долевой собственности на земельную долю сельхозназначения общей площадью <данные изъяты>. (л.д. 78-79).
Кроме того, в рамках наследственного дела № №, открытого после смерти ФИО6, нотариусом ст. Старощербиновской ФИО7 внукам наследодательницы - ФИО4, ФИО9 и ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года (регистрационный № №), согласно содержания которого другая <данные изъяты> часть принадлежавшей бабушке лично земельной доли сельхозназначения общей площадью <данные изъяты> кв. метров, а также <данные изъяты> часть унаследованной ФИО6 земельной доли общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находившиеся в <адрес>, в порядке универсального правопреемства перешли в равных долях к указанным наследникам по закону (л.д. 76-77).
Впоследствии по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 и ФИО10 продали принадлежавшие им земельные доли <данные изъяты>, реорганизованному впоследствии в <данные изъяты>, правопреемником которого в настоящее время является <данные изъяты>, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 9).
На заседании правления <данные изъяты>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ года (выписка из протокола № 1), было принято решение о выделе в натуре из земли, находившейся в общей долевой собственности, принадлежавших ФИО4 (<данные изъяты>) и ФИО1 <данные изъяты>) земельных долей в виде самостоятельного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров для передачи в аренду КФХ в <адрес> Постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № был утвержден выдел в натуре из земель, находящихся в общей совместной собственности <данные изъяты>, земельной доли общей площадью <данные изъяты> га для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству (л.д. 14,15).
После принятия вышеуказанного постановления, согласно ст. 252 ГК РФ, право общей долевой собственности на принадлежащие ФИО4 и ФИО1 земельные доли с <данные изъяты> было прекращено, поскольку был произведён их реальный выдел в виде единого земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> по направлению на северо-восток от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка. Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером №
Поскольку, в соответствии с действовавшими на период выдела земельных долей п. 5 Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», собственники земельных долей имели право без согласия других сособственников выделить земельный участок в натуре для ведения крестьянского хозяйства, сдачи в аренду, залог, и. т. п., то проведённая процедура выдела принадлежащих ФИО4 и ФИО1 земельных долей из общей долевой собственности СПК (колхоза) им. Шевченко в самостоятельный объект недвижимости соответствовала требованиям действовавшего в тот период времени законодательства.
Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ, ст. ст. 131, 164 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона № 218- ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на вновь образованный (выделенный в натуре) земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН.
Как указывает истец в своем исковом заявлении, ни ФИО1, ни ФИО4 своевременно не провели государственную регистрацию прав на выделенный из общей собственности <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером №
В соответствии с требованиями действующего законодательства (ч. 6 ст. 47 Федерального Закона РФ № 218 от 13.07.2015 года) для регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, помимо документов, подтверждающих право собственности на земельную долю, должны быть приложены: заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Однако, представить указанные документы не представляется возможным, поскольку на период выдела земли в натуре, в соответствии с содержанием действовавших в тот период времени п.4 Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996 года, п.5 Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года, согласия сособственников на выдел не требовалось, поэтому общее собрание хозяйства по вопросу выдела принадлежащих ФИО1 и ФИО4 из общей долевой собственности земель <данные изъяты> земельных долей не проводилось.
ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 18).
Из ответов нотариусов Щербиновского нотариального округа ФИО11 и ФИО12 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 36,37).
Однако, после его смерти открылось наследство, состоявшее из принадлежавших родителю носильных вещей (одежды и обуви), набора слесарных инструментов, предметов бытовой обстановки (дивана, письменного стола, кресла, платяного шкафа), альбомов семейных фотографий, книги, иконы.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства отца истца ФИО1 вошли принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вышеуказанные вещи, в том числе право на земельный участок с кадастровым номером № Поскольку завещание ФИО1 не совершалось, то наследование принадлежавшего ему имущества осуществлялось по правилам наследования по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди ФИО1 являются его сыновья: истец - ФИО1, и его родной брат ФИО1.
Супруга наследодателя - ФИО13, умерла ранее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается данными свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС Щербиновского района ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 23).
Несмотря на то, что истец не обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он приобрел его, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии <данные изъяты> наследства отца. На момент смерти ФИО1 постоянно проживал в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, и являлся членом <данные изъяты> семьи. После похорон отца ФИО1, истец оставил в своем доме принадлежавшую отцу мебель, альбомы фотографий, книги, иконы, слесарные инструменты, тем самым, завладев принадлежавшим ему имуществом, что подтверждается, в том числе показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5.
Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, вступив во владение или в управление наследственным имуществом ФИО1, истец фактически принял его.
Родной брак истца - ФИО1 в судебном заседании пояснил, что наследство отца он не принимал и не претендует на него в настоящее время.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 4 вышеуказанной правовой нормы принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, кроме как в судебном порядке, истец иной возможности узаконить свои права в отношении принадлежащей ему земельной доли не имеет.
Анализируя установленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются: вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, АО им. Т.Г. Шевченко о признании права собственности на долю земельного участка сельхозназначения в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года Отделением <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров, разрешенным использованием - для передачи земельных участков в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству, фактическим использованием - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено <адрес>, расположенного за пределами участка.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2025 года.
Судья: О.Е. Блинова