№ 2-2610/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Марфино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Марфино» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником 33,34% доли в жилом помещении по адресу: адрес, не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2018г. по 28.02.2022г. в размере 51 199,48 руб. Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, который по заявлению ответчика был отменен; задолженность ответчик до настоящего времени не оплатил, в связи с чем, истец обратился сданным иском в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 199,48 руб., государственную пошлину в размере 2 147,86 руб., пени в размере 13 729,09 руб.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности, просил произвести перерасчет задолженности за период с июня 2019 по июнь 2022.
Третье лицо фио в суд не явилась, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ГБУ адрес Марфино» является организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Также, из материалов дела следует, что квартира ответчика № 274 расположена по адресу: адрес, и ответчик является собственником 33,34 % доли вышеуказанного жилого помещения.
В квартире ответчика ФИО1 также зарегистрировано и является собственником доли третье лицо фио, что следует из выписки домовой книги.
Истец 15.10.2021 обратился к мировому судье судебного участка № 311 адрес о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам.
22.11.2021 г. определением мирового судьи адрес № 311 адрес судебный приказ был отменен.
Согласно представленному истцом расчету по квартире за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2022 г. имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 153 568,07 руб. Доля задолженности ответчика ФИО1 составляет 51 199,48 руб.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчиком ФИО1 было заявлено о применении срока исковой давности. Рассмотрев вопрос о применении сроков исковой давности, суд приходит к следующему.
На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
По ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Истец 15.10.2021 обратился к мировому судье судебного участка № 311 адрес о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам.
22.11.2021 г. определением мирового судьи адрес № 311 адрес судебный приказ был отменен.
Иск предъявлен в суд 30.03.2022 года, при этом, учитывая обращение истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 15.10.2021 г. и определением об отмене судебного приказа от 22.11.2021 г., шестимесячный срок на подачу искового заявления не истек, в связи с чем он подлежит исчислению с 15.10.2018г.
Истец просит взыскать задолженность за период с 01.11.2018г. по 28.02.2022г. в размере 51 199,48 руб., срок исковой давности по заявленному периоду не пропущен, в связи с чем требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с представленным суду расчету, в связи с нарушением обязательств ответчика по оплате коммунальных платежей, истцом были начислены пени в размере 13 729,09 руб., представленный расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.
Таким образом, поскольку ответчиком обязательства по оплате коммунальных платежей надлежащим образом не исполнены, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела по существу представлено не было, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени, которые вместе с тем суд считает возможным снизить до 2 000 руб., применив положения ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 147,86 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Марфино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 28.02.2022 в размере 51.199,48 руб., пени в размере 2.000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.47,86 руб., в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.В. Беднякова