Дело №-К-233/2025

УИД 21RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 г. с. ФИО3

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ФИО3 муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ФИО3 муниципального округа Чувашской Республики и просила признать за ней (ФИО1) в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок, площадью 3509 кв.м. с кадастровым номером 21:13:050301:231, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ..., д. ФИО3, ..., после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГ умер отец истца ФИО2 После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью 3509 кв.м. с кадастровым номером 21:13:050301:231, расположенные по адресу: Чувашская Республика, ..., дер. ФИО3, .... При жизни ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество завещал ФИО1 ФИО2 проживал в гражданском браке со ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГ. ФИО5 до смерти постоянно проживала с отцом, но с матерью брак не был зарегистрирован. Других детей не было. Наследников первой очереди у наследодателя не имеется, иных наследников также не имеется, истица является единственным наследником по завещанию на имущество ФИО2 При жизни наследодатель имел намерение передать ФИО1 принадлежащее ему имущество, что подтверждается текстом завещания. По причине юридической неграмотности в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства истица не обращалась, однако фактически приняла наследство, обеспечила сохранность наследственного имущества, обрабатывала земельный участок, организовала похороны отца, поминки после его смерти, обрабатывала земельный участок для личных нужд, выращивала сельскохозяйственную продукцию, ухаживала за плодовыми деревьями, осенью собрала урожай овощей и фруктов, пользовалась данным имуществом как своим, приняла все меры по сохранению вышеуказанного имущества. В настоящее время, в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства оформление наследственных прав, возможно, лишь в судебном порядке.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик - администрация ФИО3 муниципального округа Чувашской Республики, о времени и месте рассмотрения дела извещена, явку представителя на судебное заседание не обеспечила. Глава администрации ФИО6 просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, указал, что спорный земельный участок в реестре муниципального имущества ФИО3 муниципального округа не числится.

Третье лицо публично – правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии о времени и месте рассмотрения дела извещена, явку представителя на судебное заседание не обеспечила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В п.п.36, 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам,- доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец д. ФИО3 ... Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГ в ... Республики (л.д. 17).

После смерти ФИО2 в силу ст.1113 ГК РФ открылось наследство.

При жизни ФИО2 составил завещание.

Так, из завещания ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГ специалистом Александровской сельской администрации ФИО3 ... Чувашской Республики ФИО7 и зарегистрированного в реестре под №, ФИО2 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещал ФИО1, проживающей в городе Чебоксары по ... (л.д.11).

Как следует из справок, выданных ДД.ММ.ГГ № начальником технического участка управляющей компании «Сфера» и ДД.ММ.ГГ ООО «Вертикаль» ФИО2 был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по адресу: ...; совместно с ним проживали: дочь ФИО1 (истец по делу), зять ФИО8, внук ФИО9 (л.д. 22, 23).

Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО3 нотариального округа Чувашской Республики ФИО10., истец ФИО1 является наследником по завещанию, ДД.ММ.ГГ обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 по завещанию. Сведения об иных наследниках отсутствуют (л.д.46-45).

Из справки, выданной начальником Александровского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации ФИО3 муниципального округа Чувашской Республики следует, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 ухаживает за жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: Чувашская Республика, комсомольский район, д. ФИО3, ... (л.д.33).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГ, применявшегося на территории Чувашской Республики с ДД.ММ.ГГ в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от ДД.ММ.ГГ, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГ №, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГ, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГ передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГ №).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

П. 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от ДД.ММ.ГГ устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из справки, выданной начальником Александровского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации ФИО3 муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ, следует, что за ФИО2 закреплен в собственность земельный участок площадью 3509 кв.м., расположенный по адресу: ..., д. ФИО3, ..., на основании постановления Александровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГ №-А; из – за отсутствия заявления ФИО2 Государственный акт на право собственности на землю на его имя не был оформлен (л.д. 40).

Как следует из распоряжения главы администрации Александровского сельского Совета ФИО3 ... Чувашской Республики №-А от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении и закреплении земельных участков за гражданами» следует, что ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок в д. ФИО3 площадью 0,3509 га для ведения личного подсобного хозяйства, (л.д.34-35, 41-44).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ, следует, что земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью 3509 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, ..., д. ФИО3, ...; сведения о зарегистрированных права на данный земельный участок отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 32).

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 3509 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, ..., д. ФИО3, .... Право собственности ФИО2 возникло на земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При жизни ФИО2 владел указанным земельным участком на праве собственности, в связи с чем он входит в состав его наследства, как принадлежавший ему на праве собственности.

Истец ФИО1 является наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2, других наследников претендующих на имущество ФИО2 нет, таковые судом не установлены.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, а также принимая во внимание, что ответчик о своих правах на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, иск ФИО1 о признании его единоличным собственником спорного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО2, подлежит удовлетворению.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой д. ФИО3 ... Чувашской АССР, гражданки Российской Федерации (паспорт РФ <...> выдан МВД по Чувашской Республике выдан ДД.ММ.ГГ, код подразделения 210-026), право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью 3509 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, ..., д. ФИО3, ..., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, гражданина Российской Федерации, уроженца д. ФИО3 ... Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГ в ... Республики России.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья Н....