Решение по делу № 2-917/2025 от 22.05.2025

50RS0№-42

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

22 мая 2025 года <адрес>

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Бабугоева К.А., при ведении протокола ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альтернатива Профи» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, коммунальных и иных дополнительных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива Профи» обратилось в суд с иском кФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, коммунальных и иных дополнительных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, чтоУправляющая организация ООО «Альтернатива Профи» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> до принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом № Т-84 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между застройщиком Акционерное общество «Строительное управление №» и управляющей компанией ООО «Альтернатива Профи».

На основании которого управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» осуществляла управление МКД ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и решение Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» МКД передан от 17.08.2018г.

С ДД.ММ.ГГГГ решением Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» МКД передан в управление ООО «Сервис Дом».

ФИО2, является собственником <адрес> МКД, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик не вносил или вносил плату за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. включительно у Ответчика образовалась задолженность в размере 87 846руб. 54 коп., что подтверждается сводной ведомостью о расчётах по лицевому счету.

До настоящего времени Ответчик не предоставил информации о причинах невозможности исполнения обязательств, а также не предпринял никаких мер по погашению образовавшейся задолженности.

Неисполнением Ответчиком обязательств по оплате вышеуказанной задолженности послужило основанием для обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судье 153 судебного участка Одинцовского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 130 656,24 руб., пени в размер 6 903,23 руб., а также взыскания государственной пошлины в доход государства 1 976 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судье 153 судебного участка Одинцовского судебного района <адрес> судебный приказ отменен.

В виду неоплаты ответчиком суммы основного долга должнику подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у Ответчика образовалась задолженность в размере 87 846,54 руб. (расчет прилагается).

В виду неоплаты должником суммы основного долга, должнику подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после окончания моратория, в размере 66 919 руб. (расчет прилагается).

Выше названные обстоятельства и послужили основанием для обращения истцом с рассматриваемым иском в суд.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства истец в судебное заседание не явился, в иске просил суд рассмотреть дело без участия его представителя.

Направленная в адрес должника ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения с указанием «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения». Информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Баксанского районного суда в сети Интернет, таким образом, судом приняты все необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания. Иными сведениями о месте его пребывания и возможностях извещения суд не располагает.

Пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ устанавливает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного, в силу предписаний статей 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает, что ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ранее от ответчика в суд поступило заявление, в котором ответчик просит отказать в иске применив сроки исковой давности.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит подлежащим отказу в удовлетворении предъявленных требовании к ответчику, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст.ст. 153-158 ЖК РФ, собственник обязан нести бремя содержания, принадлежащего ему на праве собственности имущества, в том числе обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и иные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 31 (тридцать первого) дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Начиная с 91 (девяносто первого) дня просрочки платежа пени уплачиваются в размере одной 130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Из материалов дела следует, что Управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> до принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом № Т-84 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между застройщиком Акционерное общество «Строительное управление №» и управляющей компанией ООО «Альтернатива Профи».

ФИО2, является собственником <адрес> МКД, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Представленные истцом расчеты, подлежащей взысканию с ответчика, объективно подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем, сомнений в своей правильности у суда не вызывает.

Вместе с тем, ответчик представил суду заявление, где просит применить сроки исковой давности и отказать истцу.

В соответствии с ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судье 153 судебного участка Одинцовского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 130 656,24 руб., пени в размер 6 903,23 руб., а также взыскания государственной пошлины в доход государства 1 976 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судье 153 судебного участка Одинцовского судебного района <адрес> судебный приказ отменен.

Истец с исковым заявлением обратился в суд о взыскании задолженности по кредитному договоруДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более шести месяцев после отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным исчислить срок исковой давности сдаты подачи искового заявления и применить срок исковой давности.

В соответствии пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ отДД.ММ.ГГГГ.№« О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» и по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В связи с изложенным суд полагает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности на обращение в суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований ООО «Альтернатива Профи» не подлежат и удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Альтернатива Профи» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, коммунальных и иных дополнительных услуг за период с 01.04.2019г. по 29.02.2021г. в размере 87 846 руб. 54 коп., 66919 руб. пени за период с 10.06.2019г. по 26.02.2021г., 1976 руб. расходов по оплате госпошлины и 303 руб. 04 коп. расходов на отправку корреспонденции отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий К.А. Бабугоев

Копия верна:

Судья Баксанского районного суда КБР К.А. Бабугоев