УИД 75RS0021-01-2022-000816-94
Гражданское дело №2-436/2022
Категория 2.178
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2022 года
село Улёты Улётовского района Забайкальского края
Улётовский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при секретаре Рябоконь Н.К.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Улетовское» муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.
Она является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одновременно наследниками первой очереди являются ее братья ФИО6 и ФИО7, которые на наследство матери не претендуют. После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, с. Улёты, адрес. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Улетовского нотариального округа Забайкальского края истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенного по адресу: адрес, с. Улёты, адрес. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с. Улёты, адрес ей было отказано на основании постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированном праве наследодателя также отсутствует. Жилой дом родителя истца ФИО1 – ФИО8 и ФИО2 построили самостоятельно, на денежные средства, полученные от банка в качестве ссуды. На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был передан отцу истца как главе переселенческой семьи председателем колхоза «Путь к коммунизму» ФИО9 Изначально жилому дому присвоен адрес: адрес, с. Улёты, адрес. Впоследствии нумерация дома изменена на 17. С 1958 года до смерти ФИО8 и ФИО2 проживали в указанном жилом доме, содержали его в надлежащем состоянии, осуществляли текущий и капитальный ремонт, оплачивали коммунальные услуги (электроэнергию). После смерти ФИО2 истец фактически вступила во владение жилым домом, так как до смерти ФИО2 истец ФИО1 проживала с ней совместно, ухаживала, вела общее хозяйство. После смерти матери ФИО2 истец ФИО1 в спорном жилом доме прожила около года. Впоследствии с согласия истца ФИО1 в жилом доме стал проживать её сын. Просила признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Улетовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований не представил.
Свидетель ФИО10 пояснила о том, что она является соседкой истца. Ей известно, что в жилом доме проживали родители истца ФИО8 и ФИО2 Они постоянно ухаживали за домом. После смерти родителей в доме проживала истец, затем передела дом своему сыну ФИО11 Никто из третьих лиц на жилой дом никогда не претендовал.
Свидетель ФИО11 пояснил о том, что он является сыном истца. В настоящее время с её разрешения он проживает в жилом доме. Ранее в доме проживали его бабушка и дедушка, распоряжались домом как своим собственным: платили за электроэнергию, облагораживали дом. После их смерти, кроме его матери на дом имелись другие наследники: его дяди ФИО7 и ФИО6, но они отказались от наследства в пользу его матери. Никто из третьих лиц на жилой дом никогда не претендовал.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.
В соответствии ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 1).
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, указанными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 председателем колхоза «Путь к коммунизму» ФИО9 передан жилой дом общей площадью 30,0 кв.м. (л.д. 34).
Обязательством от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Улетовское отделение Госбанка передает колхозу «Путь к коммунизму» остатки ссудной задолженности ФИО8 на постройку жилого дома (л.д. 30).
Свидетельством о рождении РIII № о установлено, что ФИО12 является дочерью ФИО8 и ФИО13 (л.д. 22).
Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 и ФИО13 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д.27).
Свидетельством о смерти II-CП № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о заключении брака II-БН № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО14 и ФИО12 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 19).
Свидетельством о праве на наследство по закону № адрес2 установлено, что наследство ФИО1 состоит из земельного участка, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: адрес, с. Улёты, адрес (л.д.35).
Постановлением нотариуса Улётовского нотариального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (л.д. 18).
Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, помимо прочих оснований, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 фактически являлась добросовестным владельцем жилого дома, открыто, непрерывно пользовалась им, как своим собственным, несла бремя его содержания. Местный орган исполнительной власти, либо другое лицо в установленном порядке могли поставить вопрос о незаконности ее владения, однако, подобных требований никем из третьих лиц не предъявлялось.
Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2, а в дальнейшем ФИО1 на жилой дом не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО1, который при сложившихся обстоятельствах является единственным способом защиты имущественных прав.
Проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства в материалах дела, суд находит доказанным тот факт, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2 на день смерти на праве собственности.
Поскольку истец фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, открывшееся после смерти ФИО2, требование истца о признании за ним права собственности на указанный жилой дом является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 46,5 кв. м. с кадастровым номером 75:19:170124:149, расположенный по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.
В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.
Решение в окончательной форме принято 11 октября 2022 года.
Председательствующий О.Н. Крюкова