77RS0012-02-2022-026551-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2240/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Кузьминки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Управляющая компания «Управдом-Кузьминки» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учетом уточненной редакции иска в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В обоснование исковых требований указал, что ООО УК «Управдом- Кузьминки» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: … Ответчик ФИО1 потребителем жилищно-коммунальных услуг и владеет на праве собственности жилым помещением (квартирой) № 24 в указанном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, иные ответчики имеют право пользования в указанной квартире, будучи зарегистрированными в ней по месту жительства. Все услуги оказывались истцом ответчикам в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством Российской Федерации, установленного качества, в необходимом объеме в установленные сроки. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, за период с 11.10.2019 г. по 04.2023 г. составляет 416 377,20 руб. Имеющаяся задолженность до настоящего времени не погашена. С учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 416 377,20 руб., пени с 11.10.2019 г. по 16.05.2023 г. в размере 286 912,73 руб., а также расходы на оплату госпошлины в размере 9 158,39 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Управдом-Кузьминки» в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения искового заявления.

Иные участники на стороне ответчиков в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Управдом-Кузьминки».

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как предусмотрено ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положения ч. 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540, ст. 544 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, пп. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, плата за коммунальные услуги (в том числе электрическую энергию) и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится гражданами-потребителями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Оплата потребленной электроэнергии должна вноситься абонентом равномерно в течение года.

Судом установлено, что ООО УК «Управдом-Кузьминки» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: …

Ответчик ФИО1 потребителем жилищно-коммунальных услуг и владеет на праве собственности жилым помещением (квартирой) № 24 в указанном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, иные ответчики имеют право пользования в указанной квартире, будучи зарегистрированными в ней по месту жительства.

Все услуги оказывались истцом ответчикам в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством Российской Федерации, установленного качества, в необходимом объеме в установленные сроки.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по апрель 2023 года составляет 416 377,20 руб.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в силу п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, несмотря на отсутствие регистрации права собственности ответчика на нежилое помещение в установленном законом порядке, это обстоятельство не является основанием для освобождения его от обязанности нести расходы по содержанию помещения и оплачивать оказываемые ему управляющей организацией услуги, при этом управляющая компания является лицом, ответственным за содержание общего имущества жилого комплекса, правомерно производила начисления за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, доказательств того, что такие услуги истцом не оказывались, ответчиком суду не предъявлено.

При этом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик (собственник и наниматели квартиры, которые несут равную обязанность с собственником квартиры) доказательств оплаты задолженности по коммунальным платежам за указанный период не представил, расчет задолженности является арифметически верным, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по апрель 2023 года в размере 416 377,20 руб., сумму пени за период с 11.10.2019 г. по 16.05.2023 г. в размере 286 912,73 руб.

Суд отмечает, что ответчики длительный период не вносят платы за потребленные коммунальные услуги, из представленной справки о состоянии финансового лицевого счета усматривается, что в графе оплата сведений о ее внесении не имеется, в том числе частичной оплаты, сведения предоставлены с 2017 года.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. п. 10, 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 158,39 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Кузьминки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Кузьминки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по апрель 2023 года в размере 416 377,20 руб., сумму пени за период с 11.10.2019 г. по 16.05.2023 г. в размере 286 912,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 158,39 руб, а всего – 712448,32 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья