Дело № 2 – 890/2022
УИД 65RS0011-01-2022-001014-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2022 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В.,
при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,
с участием прокурора Никоновой А.В.,
представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности * от 03.02.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Поронайского городского округа о взыскании выкупной стоимости за изымаемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Поронайский городской прокурор, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Поронайского городского округа с вышеуказанными требованиями.
В обоснование иска указав, что в прокуратуру поступило обращение от ФИО2 о защите нарушенных жилищных прав. В ходе проверки было установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. Дом, расположенный по этому адресу, признан аварийным и подлежащим сносу. Между администрацией и ФИО2 было заключено соглашение, по условиям которого муниципальное образование обязуется произвести выплату за изымаемое имущество в течение 7 месяцев после регистрации права собственности на вышеуказанный объект. До настоящего времени данная обязанность не исполнена, в связи с чем просит взыскать с администрации в пользу истца выкупную стоимость изымаемого имущества в размере *..
Определением суда от 7.11.2022 производство по делу по иску прокурора прекращено, в связи с отказом от иска.
На основании ч. 2 ст. 45 ГПК РФ рассмотрение дела по существу продолжено, так как ФИО2 не заявила отказ от иска.
Представитель ответчика с иском не согласился, пояснив, что выкупная стоимость изымаемого имущества перечислена истцу 22.09.2022.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Выслушав доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1,2,4,6,8 и 9 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации Поронайского городского округа № 326 от 14.08.2019 * в * признан аварийным и подлежащим сносу.
20 октября 2021 года между ФИО2, собственником *, и муниципальным образованием Поронайский городской округ заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд.
Пункт 1.2 данного соглашения определена сумма возмещения за изымаемое имущество - *..
Пунктом 1.1 предусмотрена обязанность перечисления вышеуказанной суммы истцу в течение 7 месяцев с момента регистрации права собственности на квартиру за муниципальным образованием..
Право собственности зарегистрировано 29.10.2021, следовательно, срок исполнения обязательства наступил 29.05.2022.
На момент подачи иска в суд данные требования были не исполнены, но 22.09.2022 вышеуказанная денежная сумма перечислена истцу, что подтверждается мемориальным ордером * от 22.09.2022.
Поскольку на момент рассмотрения дела обязательства по перечислению суммы возмещения за изымаемое имущество перед истцом исполнены, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Поронайского городского округа о взыскании выкупной стоимости за изымаемое имущество - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 07 ноября 2022 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек