Решение по делу № 2-6046/2023 от 06.07.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры личным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском К ФИО4 о признании квартиры по адресу: <адрес> личным имуществом.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. Брак был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО5, фамилия изменена на ФИО7. Между ней и ООО «Держава-Стройинвест» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома на покупку однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Люберецкий, <адрес> кадастровым номером: №.

Согласно п. 4.2. указанного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома истцом внесена сумма в размере <данные изъяты> за счет собственных средств, что подтверждается приходным кассовым ордером №.

Также между истцом и АО «КБ ДельтаКредит» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, согласно которому банк перевел на счет застройщика ООО «Держава-Стройинвест» сумму в размере <данные изъяты>.

Акт приема-передачи квартиры подписан между застройщиком и истцом ДД.ММ.ГГГГ, на момент оформления квартиры в собственность обязательства по кредитному договору полностью исполнены.

Согласно п. 6.1 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, планируемый срок окончания строительства дома установлен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.6.1 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома срок передачи застройщиком объекта долевого строительства по передаточному акту участнику долевого строительства – 4 месяца после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, но не позже ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с незавершенностью строительства истец была лишена возможности зарегистрировать право собственности на долю в объекте строительства во внесудебном порядке на свое имя по независящим от нее причинам.

Решением Люберецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – однокомнатную <адрес>, позиция 5, позиция №, секция №, с проектной площадью № кв.м., эт. №, строящегося многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>.

Таким образом, истец получила право собственности на спорную квартиру на основании решения суда, вынесенного до брака с ответчиком.

Обязательства по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме исполнены ДД.ММ.ГГГГ путем внесения суммы в размере <данные изъяты>, полученных от матери. В этой связи истцом досрочно исполнено обязательство по кредитному договору.

Истец денежные средства по указанному кредитному договору вносила самостоятельно за счет своих средств, поскольку кредитный договор был оформлен ею до брака с ответчиком.

Истцом принято решение в 2023 году о продаже спорной квартиры, однако ПАО «Сбербанк» отказал в регистрации сделки купли-продажи имущества, в связи с тем, что на момент подписания акта приема-передачи квартиры, истец состояла в браке с ответчиком. Банк считает имущество совместно нажитым и потребовал согласия ответчика на продажу спорной квартиры. Ответчик не дает согласие на сделку, отказываясь подписать согласие на продажу квартиры. Просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: № личным имуществом, исключив ее из состава совместно нажитого имущества.

Истец надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, извещена судом надлежащим.

Представители истца на требовании настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, извещен судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № VI-МЮ №, выданным Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Брак был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака № VI-МЮ №.

Раздел совместно нажитого имущества не производился, брачный договор не заключался.

Между истцом и ООО «Держава-Стройинвест» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-Л5 участия в долевом строительстве многоквартирного дома на покупку однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Люберецкий, <адрес> кадастровым номером: №.

Цена договора №-Л5 участия в долевом строительстве многоквартирного дома установлена в размере <данные изъяты>.

Также между истцом и АО «КБ ДельтаКредит» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №-№, согласно которому банк перевел на счет застройщика ООО «Держава-Стройинвест» сумму в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из банковского счета №.

Обязательства по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме исполнены ДД.ММ.ГГГГ путем внесения суммы в размере <данные изъяты>, полученных истцом от ее матери. Доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи истцом досрочно исполнено обязательство по кредитному договору, подтверждается справкой, выданной АО КБ «ДельтаКредит» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом принято решение в 2023 году о продаже спорной квартиры, однако ПАО «Сбербанк» отказал в регистрации сделки купли-продажи имущества, на основании, что на момент подписания акта приема-передачи квартиры, истец состояла в браке с ответчиком. Банк считает имущество совместно нажитым и потребовал согласия ответчика на продажу спорной квартиры.

Решением Люберецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – однокомнатную <адрес>, позиция 5, позиция №, секция №, с проектной площадью 27,6 кв.м., эт. 13, строящегося многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира была приобретена до брака с ФИО2, доказательств внесения денежных средств ответчиком не представлено, в то же время истцом представлены доказательства приобретения спорной квартиры за счет личных средств, а также учитывая решение суда, вступившее в законную силу, при таких обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании собственности личной – удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, район Люберецкий, <адрес>,кадастровый номер: №, личным имуществом ФИО1, исключив квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, район Люберецкий, <адрес>, кадастровый номер: № из состава совместно нажитого имущества с ФИО2.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Гоморева