Дело № 2-222/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2026 года г. Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Булатовой Э.А.,
при секретаре Изюковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
установил:
АО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» (далее АО «ЗПТС») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг ОДН-отопление, отопление, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169868 руб. 96 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91675 руб. 18 коп., возместить расходы по оплате госпошлины в размере 8846 руб., почтовых расходов в размере 564 руб.
В обоснование требований истец АО «ЗПТС» указал, что он осуществляет поставку коммунальных услуг - ОДН-отопление, отопление собственникам жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>. По состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за предоставленную им коммунальную услугу в размере 169868 руб. 96 коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91675 руб. 18 коп. Общая сумма задолженности составляет 261544 руб. 14 коп. Ответчикам ежемесячно направляются счет-квитанции на оплату услуг, таким образом, они извещаются о наличии задолженности за коммунальные услуги. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.
В ходе судебного разбирательства по данному делу в качестве третьего лица не являющегося самостоятельных требований привлечен Исполнительный комитет пгт Васильево ЗМР РТ.
Представитель истца АО «ЗПТС» - ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика ФИО4 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, в случае удовлетворения иска просила применить срок исковой давности. Кроме того, в случае отказа в удовлетворения иска просила взыскать с истца расходы по оплате услуг представителя в размере 25000руб.
Ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица УК ООО «УНИДОМ» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель третьего лица Исполнительного комитета пгт. Васильево ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).
Части 3 и 4 ст. 539 ГК РФ определяют, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ч. 3 ст. 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «...» (л.д. 97-99).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомплекс» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого последней и членам ее семьи ФИО2, ФИО3 в найм была предоставлена квартира по адресу: РТ, <адрес>
Согласно информации, предоставленной Исполнительным комитетом пгт. Васильево ЗМР РТ (л.д. 118,119), по адресу: <адрес>, зарегистрированы 3 человека: ФИО2, 1940г.р., ФИО8, 1965г.р., ФИО3, 1990г.р.
Управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> является УК ООО «УНИДОМ».
Как усматривается из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ... года принято решение о заключении собственниками жилых помещений МКД договора о предоставлении коммунальной услуги отопление, горячее водоснабжение на прямую с ресурсоснабжающей организацией.
В связи с указанным протоколом общего собрания, АО «ЗПТС» является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг непосредственно поставляющей ресурсы собственникам помещений вышеуказанного МКЖД.
Согласно справке по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данному жилому помещению по оказанным коммунальным услугам составила 169868 руб. 96 коп., что также подтверждается счет-квитанциями за данный период.
Согласно справке по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данному жилому помещению по оказанным коммунальным услугам составила 91675 руб. 18 коп., что также подтверждается счет-квитанциями за данный период.
Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО8, ФИО9, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 169868 руб. 96 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО4, ФИО2 задолженности по платежам за услуги водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91675 руб. 18 коп.
Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, предоставленные им АО «ЗПТС» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая составила 261544руб. 18 коп., в связи с этим у истца возникло право требования взыскания с ответчиков указанной суммы задолженности.
Представитель ответчика ФИО4- ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
По смыслу указанной нормы права начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В этом случае, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев, как это разъяснено в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".
Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу абзаца 1 пункта 10, абзаца 1 пункта 12, пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности, несет сторона в споре, которая заявила о применении исковой давности.
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Судом установлено, что АО «ЗПТС» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> РТ вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО8, ФИО9, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 169868 руб. 96 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.
С учетом того, что исковое заявление было подано только ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая изложенные обстоятельства, пропуск истцом срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, суд считает необходимым в удовлетворении иска в части требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к ФИО8 в размере 169868 руб. 96 коп отказать.
В отношении требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91675 руб. 18 коп. срок исковой давности не истек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
Довод представителя ответчика ФИО10 об отсутствии договорных отношений между сторонами основан на неверном толковании норм материального права.
В силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
По смыслу п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Таким образом, отсутствие письменного договора не свидетельствует об отсутствии между сторонами спора договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты коммунальных услуг по теплоснабжению, поскольку согласно ст. 540 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения рассматриваются как договорные.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца судебные расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Су четом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3100 руб. 52 коп., почтовые расходы в размере 197 руб. 68 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО4 (...), ФИО2 (...), ФИО3 ...) в пользу акционерного общества «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» (ИНН ...) задолженность по оплате услуг отопления в размере 91675 руб. 18 коп., почтовые расходы в размере 197 руб. 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3100 руб. 52 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Зеленодольского городского суда РТ: Э.А. Булатова