27RS0015-01-2022-001600-36
№ 2-70/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Романько А.М.
при секретаре Климовой Я.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Янтарь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Янтарь» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Пользуясь коммунальными услугами, должники не производят оплату в полном объеме, что привело к образованию долга за период с 01.05.2018 года по 30.09.2022 года в сумме 350774,28 рублей.
Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в сумме 350774,28 рублей за период с 01.05.2018 г. по 30.09.2022 года.
Представитель истца МУП «Янтарь», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, действовавшей до 3 апреля 2018 г., на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
С 3 апреля 2018 г. в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений и действующим в настоящее время законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.
В судебном заседании установлено, что МУП «Янтарь» с 01.01.2018 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоответведения сельского поселения «поселок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края, на основании Постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 15.09.2017 года № 811.
Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 5 по адресу: п. Токи Ванинского района Хабаровского края, ул. Железнодорожная является ООО «УК Домовенок-Ванино».
01.01.2018 года между МУП «Янтарь» (Ресурсоснабжающая организация), ООО «УК Домовенок-Ванино» (Управляющая организация) и ООО «Жилкомсбыт» (Агент) был заключен Договор № 1-289 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация обязуется отпустить Управляющей организации питьевую воду из системы централизованного муниципального водопровода и принять сточные воды в систему централизованной муниципальной канализации, а Управляющая компания обязуется принять и обеспечить поступление коммунальных ресурсов (услуг) до потребителей (собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов, находящихся на обслуживании Управляющей организации) Согласно Приложению № 2 к договору, и оплатить получаемые ресурсы в сроки, размере и порядке предусмотренном Договором и действующим законодательством Российской Федерации. По поручению Управляющей организации, ООО «Жилкомсбыт» производит начисление коммунальных платежей населению и обеспечивает сбор и перечисление собранных средств Ресурсоснабжающей организации, через расчетный счет ООО «Жилкомсбыт» в соответствии с действующим законодательством РФ.
В соответствии с Договором № 41-289 на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2018 года Ресурсоснабжаяющая организация (МУП «Янтарь») обязуется отпустить тепловую энергию в горячей воде, далее Ресурсы из муниципальной системы теплоснабжения Управляющей организации (ООО «УК Домовенок-Ванино»), а Управляющая организация обязуется принять и обеспечить поступление Ресурсов до потребителей (собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирн6ых домах, находящимся на обслуживании в Управляющей организации). Оплата полученных Управляющей организацией Ресурсов производится в сроки, размере и порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. По поручению Управляющей организации, Агент (ООО «Жилкомсбыт») производит начисление коммунальных платежей населению по настоящему договору и обеспечивает сбор и перечисление собранных средств Ресурсоснабжающей организации, через расчетный счет Агента.
31.12.2019 г. между МУП «Янтарь» (заказчик) и ООО «Жилкомсбыт» (исполнитель) заключен договор на оказание услуг, согласно которого исполнитель обязуется оказать услуги по начислению коммунальных платежей и приему денежных средств от населения, проживающего в жилищном фонде п. Ванино, п. Токи и п. Октябрьский, в соответствии с реестром многоквартирных домов (приложение №1 к договору).
Согласно протокола общего собрания собственников дома по адресу: <...> от 27.04.2018 года, собственниками многоквартирного дома большинством голосов принято решение о заключении прямых договоров с ресусроснабжающими организациями с 01 мая 2018 года.
Таким образом, граждане, проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу <...> вносят оплату за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Янтарь».
10.09.2018 года между ООО «УК Домовенок-Ванино» (Цедент) и МУП «Янтарь» (Цессионарий) был заключен Договор уступки права требования № 1625, в соответствии с которым МУП «Янтарь» перешло право требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в полном объеме с собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в управлении Цедента на 10.09.2017 года.
В соответствии с частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Основой процессуального правопреемства является правопреемство, предусмотренное нормами материального права.
Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
Суд считает, что в рассматриваемом случае основания для признания личности кредитора имеющей существенное значение для должника отсутствуют, поскольку требование о возврате задолженности по договору займа, с учетом взыскания задолженности судебным решением, не относится к числу требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма от 21.11.2018 г., заключенного между Администрацией сельского поселения «поселок Токи» Ванинского муниципального района и ФИО1, ФИО1 зарегистрирована с 15.05.1991 г. и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства, кроме нее члены ее семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) – с 21.11.1995г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) – с 12.07.2011г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) – ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Заявляя вышеуказанные требования, истец указал, что ответчики являясь потребителями коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), в спорный период оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.05.2018 г. по 30.09.2022 года в размере 256112,18 рублей.
Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчиков в указанном размере сложилась из задолженности: за водоотведение – 42773,99 рублей, за горячее водоснабжение – 108672,04 рублей, отопление – 69934,41 рублей, за холодное водоснабжение – 34731,74 рублей.
Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен и у суда сомнений не вызывает.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.
Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, относительного которого суд полагает необходимым отразить следующее.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В пункте 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу положений статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Согласно пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», из которых следует, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу положений, предусмотренных статьей 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт второй данной статьи).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В соответствии с абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
То есть, каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (п.п. 17,18) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
17.08.2020 года МУП «Янтарь» выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Определением от 22.09.2020 года судебный приказ № № отменен.
19.12.2022 года МУП «Янтарь» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, то есть после истечения 6 месяцев с момента отмены судебного приказа. Следовательно, только требования о взыскании задолженности, срок исполнения которых истек до 19.12.2019г., предъявлены с пропуском срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.
Таким образом, сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы за период с 19.12.2019 г. (с учетом исчисления срока исковой давности по каждому платежу самостоятельно) по 30.09.2022 г. составляет 172002,04 рублей, пени 78264,20 рублей.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных МУП «Янтарь» к ответчикам требований, в размере 172002,04 рублей (за водоотведение – 30356,48 рублей, за горячее водоснабжение – 60668,13 рублей, отопление – 56586,26 рублей, за холодное водоснабжение – 30356,48 рублей).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает общий размер пени по ст. 333 ГК РФ с учетом всех обстоятельств по делу, степени вины ответчиков, до 13000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Поскольку истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины, сумма государственной пошлины в размере 5702,66 рублей, рассчитанная пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, подлежит взысканию с ответчиков, солидарно, в доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Янтарь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Янтарь» задолженность за коммунальный ресурс за период с 19.12.2019 года по 30.09.2022 года в размере 185000 рублей 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5702 рубля 66 копеек, а всего 190704 рублей (сто девяносто тысяч семьсот четыре) рубля 70 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Романько А.М.