Решение по делу № 2А-193/2023 от 20.07.2023 - о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт в помещении маневренного жилого фонда.

№ 2а-193(3)/2023

УИД 64RS0028-03-2023-000197-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 г. р.п. Горный

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Протопопова А.В.,

при секретаре судебного заседания Алексенцевой Д.П.,

с участием представителя административного - истца помощника прокурора Краснопартизанского района Саратовской области Артюшина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску прокурора Краснопартизанского района Саратовской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации <Адрес> муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской <Адрес> о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт в помещении маневренного жилого фонда,

установил:

прокурор Краснопартизанского района Саратовской области обратился в суд с административным иском к администрации <Адрес> муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской <Адрес> о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт в помещении маневренного жилого фонда. В обоснование административного иска указал, проведенной проверкой установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>и квартирных домов, <Адрес> отнесено к категории маневренного жилого фонда и предоставляется для проживания гражданам. При этом, данное жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии и требует ремонта, а именно: в помещении комнаты разбито стекло на двери, имеются повреждения покрытия пола, состоящего из линолеума, на потолке местами отклеилась потолочная плитка. Прокуратурой района на выявленные нарушения законодательства указано во внесенном в адрес администрации <Адрес> муниципального образования Краснопартизанского муниципального района представлении, однако в ходе повторно проведенной проверки установлено, что нарушения законодательства не устранены. На основании изложенного административный истец просит признать бездействие административного ответчика незаконным, возложить обязанность провести текущий ремонт в помещении маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>и квартирных домов, <Адрес> путем замены стекла на двери, установки нового линолеума, установки новой потолочной плитки.

В судебном заседании административный истец - помощник прокурора Краснопартизанского района Саратовской области Артюшин Н.А. требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в административном иске, просил удовлетворить.

Представитель административного ответчика администрации <Адрес> муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, административные исковые требования признал полностью.

При указных обстоятельствах, с учетом мнения истца, на основании ст. 150 КАС РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав административного истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 32 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон) обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относится к вопросам местного значения городского поселения.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей ст. случаев.00

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 Жилищного Кодекса);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 Жилищного Кодекса);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 Жилищного Кодекса);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 Жилищного Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года и т.д.

Таким образом, обязанность по организации текущего ремонта в помещении маневренного жилого фонда на территории муниципального образования законом возложена на администрацию муниципального образования.

Прокуратурой Краснопартизанского муниципального района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства органом местного самоуправления - администрацией Рукопольского муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской <Адрес>, в ходе которой установлено, что в нарушение вышеуказанных норм законодательства ответчиком не приняты меры организации деятельности по организации текущего ремонта в помещении маневренного жилого фонда.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, <Адрес> отнесено к категории маневренного жилого фонда и предоставляется для проживания гражданам. При этом, данное жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии и требует ремонта, а именно: в помещении комнаты разбито стекло на двери, имеются повреждения покрытия пола, состоящего из линолеума, на потолке местами отклеилась потолочная плитка.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ прокурором района в адрес главы <Адрес> муниципального образования внесено представление об устранении нарушений закона. Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявленные прокуратурой нарушения законодательства ответчиком не устранены, что подтверждается актом проверки.

Доказательств обратного административным ответчиком суду не представлено.

В связи с непринятие ответчиком мер по организации текущего ремонта в помещении маневренного жилого фонда, требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела и принципа разумности, мнения прокурора, суд считает необходимым обязать ответчика совершить определенные действия в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

административные исковые требования прокурора Краснопартизанского района Саратовской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации <Адрес> муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской <Адрес> о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт в помещении маневренного жилого фонда, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации <Адрес> муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской <Адрес> в части непринятия мер к проведению текущего ремонта в помещении маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>и квартирных домов, <Адрес> путем замены стекла на двери, установки нового линолеума, установки новой потолочной плитки.

Возложить на администрацию <Адрес> муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской <Адрес> обязанность принять меры к проведению текущего ремонта в помещении маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>и <Адрес> <Адрес>, путем замены стекла на двери, установки нового линолеума, установки новой потолочной плитки в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской <Адрес> в течение одного месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья