УИД: 68RS0013-01-2025-001420-93
Гр. дело № 2-1233/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года город Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,
при секретаре Озеровой Е.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
представителя ответчика – администрации г. Мичуринска – ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: ...
В обоснование исковых требований указала, что ... умер отец истца - ФИО4.
При жизни наследодателем ФИО4 было сделано распоряжение относительно всего своего имущества, которое он завещал своей дочери - ФИО1
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде: 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 690 кв.м., находящихся по адресу: ... и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ... общей площадью 112,4 кв.м, в составе помещений № 1 (площадью 7,5 кв.м.), № 2 (площадью 4,7 кв.м.), №3 (площадью 10,0 кв.м.), № 4 (площадью 6,6 кв.м.), № 5 (площадью 11,8 кв.м.), №6 (площадью 16,2 кв.м.), № 7 (площадью 9,4 кв.м.) общая площадь которых составляет 66,2 кв.м, согласно техническому плану помещения от 15.11.2023.
Оставшаяся часть жилого дома с КН ... состоящая из помещений № 8 (площадью 9,4 кв.м.), № 9 (площадью 17,0 кв.м.), №10 (площадью 11,1 кв.м.), №11 (площадью 7,8 кв.м.), № 12 (площадью 10,6 кв.м.), №13 (площадью 4,6 кв.м.), № 14 (площадью 5,5 кв.м.), № 15 (площадью 2,4 кв.м.) принадлежат ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому, из чего следует, что наследодателю ФИО4 при жизни фактически принадлежала не доля жилого дома с кадастровым номером ... а жилое помещение в составе помещений №1,№2,№3,№4,№5,№6,№7.
Данное обстоятельство в настоящее время не позволяет истцу принять наследство во внесудебном порядке, ввиду чего ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском по причине отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное выше недвижимое имущество наследодателя.
Отказ нотариуса связан с тем, что при жизни наследодатель не оформил документы надлежащим образом, то есть не прекратил право общей долевой собственности на свое жилое помещение в соответствии с требованиями действовавшего в тот период времени Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец истца ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представлено. В связи с чем суд определил рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из свидетельств о рождении ... видно, что родителями ФИО11 являются ФИО4 и ФИО12 (л.д. 7).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака ... ФИО12 расторгла брак с ФИО4 ... (л.д.108).
Свидетельством о заключении брака серия ... зафиксировано, что ФИО11 вступила в брак с ФИО13, после заключения брака жене присвоена фамилия – Макаш (л.д. 8).
Согласно свидетельству о смерти ..., выданного отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска Тамбовской области, ФИО4 умер ... (л.д. 9).
Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО13 является наследниками первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО4
Кроме того, при жизни ФИО4 было оформлено распоряжение относительно всего своего имущества, которое он завещал своей дочери ФИО1, что подтверждается завещанием от 27.01.2022, удостоверенным нотариусом ФИО14, зарегистрированном в реестре за № 68/37-н/68-2022-1-103 (л.д.84).
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде: ? доли земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 690 кв.м., находящихся по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 17); 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ... общей площадью 112,4 кв.м, в составе помещений № 1 (площадью 7,5 кв.м.), № 2 (площадью 4,7 кв.м.), №3 (площадью 10,0 кв.м.), № 4 (площадью 6,6 кв.м.), № 5 (площадью 11,8 кв.м.), №6 (площадью 16,2 кв.м.), № 7 (площадью 9,4 кв.м.) общая площадь которых составляет 66,2 кв.м, согласно техническому плану помещения от 15.11.2023, выполненного ООО «Землемер» (л.д. 16, 18).
Оставшаяся часть жилого дома с КН ... состоящая из помещений № 8 (площадью 9,4 кв.м.), № 9 (площадью 17,0 кв.м.), №10 (площадью 11,1 кв.м.), №11 (площадью 7,8 кв.м.), № 12 (площадью 10,6 кв.м.), №13 (площадью 4,6 кв.м.), № 14 (площадью 5,5 кв.м.), № 15 (площадью 2,4 кв.м.) принадлежат ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому, из чего следует, что наследодателю ФИО4 при жизни фактически принадлежала не доля жилого дома с кадастровым номером ..., а жилое помещение в составе помещений №1,№2,№3,№4,№5,№6,№7.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Из наследственного дела, заведенного нотариусом г. Мичуринска Тамбовской областной нотариальной палаты ФИО15 следует, что к имуществу ФИО4, умершего ... заведено наследственное дело № 270/2022. С заявлением о принятии наследства на основании завещания, обратилась дочь умершего – ФИО13 Сведений о других наследниках в деле не имеется.
ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 на автомобиль, жилое помещение и доля земельного участка в наследственную массу не вошли (л.д.92 оборот).
Таким образом, судом установлено, что ФИО13, являясь наследником ФИО4, фактически вступил в права наследования на жилое помещение и ? доли земельного участка, расположенных в ... после смерти своего отца ФИО4, приняв в установленный законом срок, часть наследственного имущества.
На основании изложенного, учитывая, что право собственности на жилое помещение и ? долю земельного участка, расположенных в ... у наследодателя ФИО4 подтверждено вышеуказанными правоустанавливающими документами, истец ФИО13 приняла наследство в установленный законом срок после смерти ФИО4, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности сторон объекты недвижимости в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ... к администрации г. Мичуринска Тамбовской области ... о признании права собственности на жилое помещение и доли земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в составе помещений № 1 (площадью 7,5 кв.м.), № 2 (площадью 4,7 кв.м.), №3 (площадью 10,0 кв.м.), № 4 (площадью 6,6 кв.м.), № 5 (площадью 11,8 кв.м. №6 (площадью 16,2 кв.м.), № 7 (площадью 9,4 кв.м.) общей площадью 66,2 кв.м, согласно техническому плану помещения от 15.11.2023, по адресу: ...
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 690 кв.м., по адресу: ...
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 сентября 2025 года
Председательствующий судья Т.В. Юрьева