РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**/**/**** года

....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Д.И. Столповской, при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД: №) по иску Министерства имущественных отношений .... к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений .... обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что Управлением Росреестра по .... составлен акт внеплановой выездной, проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО1 № от **/**/****, согласно которому ответчиками допущено нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, а именно самовольно занят земельный участок площадью 107 кв.м., расположенный смежено с земельным участком с кадастровым номером №.

Министерством направлено предупреждение от **/**/**** № об освобождении самовольно занятого земельного участка в добровольном порядке и необходимости внести платеж за пользование земельном участком.

Вместе с тем, как указывает истец, ответчик продолжает пользоваться ч земельным участком без оформленных в установленном порядке документов на землю. Земельный участок до настоящего времени не освобожден, что исключает возможность досудебного урегулирования спора.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ истец также просит взыскать с ответчика судебную неустойку за неисполнение решения суда.

С учетом изложенного истец просит: обязать ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 освободить в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок, площадью 107 кв.м., расположенный смежено с земельным участком кадастровый №, путем демонтажа ограждения, а также сноса ограждения - бани, выходящих за пределы границ земельного участка с кадастровым номером №; в случае неисполнения настоящего решения суда взыскать с ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в пользу министерства имущественных отношений .... судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная со следующего дня после истечения трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Министерства имущественных отношений .... ФИО6, действующая в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не оспаривала. Вместе с тем указала, что в связи с финансовыми затруднениями исполнить требования министерства в срок указанный в иске, не представляется возможным.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представление интересов несовершеннолетних обеспечено законным представителем ФИО1

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Из положений ст. 42 Земельного кодекса РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

Постановлением .... от **/**/**** №-пп утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений ...., согласно которого министерство имущественных и земельных отношений .... выступает в качестве истца, третьего лица при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися на территории ...., а на основании подпункта 29 пункта 7 осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Положениями ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом, положениями ст. 25 Земельного кодекса РФ определено, что данные права подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что **/**/**** Управлением Росреестра по .... проведена выездная проверка соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО1, по результатам которой составлен акт внеплановой выездной проверки. По результатам выездной проверки установлено, что ответчиками допущено нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, а именно самовольно занят земельный участок площадью 107 кв.м., расположенный смежено с земельным участком с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком ФИО1 факт самовольного занятия земельного участка не оспаривался.

**/**/**** Министерством направлено предупреждение № об освобождении самовольно занятого земельного участка в добровольном порядке и необходимости внести платеж за пользование земельном участком.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями п. 1 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе самовольного занятия земельного участка, а из п. 4 ч. 2 вышеуказанной статьи следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

До настоящего времени ответчиками самовольно занятый земельный участок не освобожден, о чем ответчик ФИО1 подтвердила в судебном заседании

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2, самовольно занимают земельный участок площадью 107 кв.м., расположенный смежно с земельным участком кадастровым номером № для размещения строения бани и размещения ограждения, следовательно, требования истца в данном случае являются законными, обоснованными.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения решения суда - 3 месяц с момента вступления решения суда в законную силу, который, по мнению суда, является разумным, достаточным и необходимым с учетом всех обстоятельств дела, принимая во внимание пояснения ответчика ФИО1 о наличии тяжелого материального положения, нахождения на ее иждивении двух несовершеннолетних детей и супруга, имеющего инвалидность.

В соответствии со ст. 308 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (пункт 31 Постановления).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части, определив к взысканию с ответчиков в солидарном порядке в случае неисполнения решения суда неустойку в размере 100 руб., подлежащую взысканию за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда.

Определяя данный размер неустойки, суд учитывает, что ответчики являются физическими лицами, а также принцип разумности и справедливости, исходя из того, что исполнение решения суда должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая положения ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 6 000 руб., исходя из положений ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений .... к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании судебной неустойки - удовлетворить.

Обязать ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 освободить в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок, площадью 107 кв.м., расположенный смежено с земельным участком кадастровый №, путем демонтажа ограждения, а также сноса ограждения - бани, выходящих за пределы границ земельного участка с кадастровым номером №.

В случае неисполнения настоящего решения суда взыскать с ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в пользу министерства имущественных отношений .... судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная со следующего дня после истечения трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в доход бюджета .... государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .....

Судья Д.И. Столповская

Решение суда в окончательной форме принято **/**/****.